相続税評価額とは？財産価値の基準について解説

「土地信託」って何？検討段階で知っておきたいメリットとデメリット

不動産を信頼できる第三者に委託し、代わりにその財産を管理・運用してもらう仕組みを「不動産信託」と言います。そしてその不動産信託のなかには、土地の活用に特化した「土地信託」とよばれる方法があります。この仕組みを使えば、所有している空き地などを有効活用できるかもしれません。この記事では、土地信託の基本情報やあらかじめ知っておきたいメリット・デメリット、注意点などについてご紹介します。

土地の贈与で必要となる税金をチェック！計算方法もわかりやすく解説

贈与を受ける際には、贈与税が発生します。土地の贈与でも同様です。この記事では、贈与税の2つの種類「暦年課税制度」と「相続時精算課税制度」について解説し、土地の贈与を受けた際の贈与税の計算方法を具体的にご紹介します。

「独身者」必見！法定相続人がいない場合の財産は誰に相続される？

配偶者や子ども、両親、兄弟姉妹など法律で定められている「法定相続人」。しかし独身者の場合、配偶者や子どもがおらず、法定相続人がいないということもあり得ます。今回は、独身者の財産は誰に相続されていくのかを詳しく解説します。

代償分割とは？メリット・デメリットと相続税の計算方法をわかりやすく解説

代償分割とは、法定相続分を超えた相続財産を取得した人が、ほかの相続人に自身の財産から代償金を支払うことで公平に遺産分割を行う方法です。今回は、代償分割のメリット・デメリットと相続税の計算方法を、具体例を挙げながら詳しく紹介します。

相続税はいくらから発生する？金額の計算方法と有効な節税対策をご紹介

「相続税がかかるのはお金持ちだけ」「相続なんて、自分にはまだ縁のないこと」などと思っている方も多いのではないでしょうか？ 実は、2015年の相続税法改正以降、相続税の課税対象となる方が増えています。 自分が課税の対象となるのか、あらかじめ把握しておくと安心です。 こちらの記事では、相続税の基本的な知識をはじめ、計算方法や有効な節税対策について解説します。 いざというときのために、相続税について理解しておきましょう。

相続税における「土地評価」の方法をわかりやすく解説！

相続財産のうち、とくに大きなウエイトを占めるのが「土地」です。土地の評価額によっては、多額の相続税を支払わなければならないケースもあるでしょう。この記事では、相続した土地の評価方法や、土地の用途によって評価額が減額されるケースなどをご紹介します。

持ち家の売却にかかる税金はどれくらい？税金の種類や計算方法を理解しよう

持ち家を売却する際、「どのくらいの費用がかかるか気になる」という方は多いのではないでしょうか。持ち家の売却時、不動産会社への手数料などに加えて注目したい出費が「税金」です。この税金にはいくつか種類があります。今回は、持ち家を売却する際に発生する税金の種類をはじめ、譲渡所得税の税率や計算方法、さらに特別控除や特例について解説します。

贈与税と相続税、どっちを払うほうがお得？税率を比較して答えを導こう

税金の負担はできるだけ軽くしたいもの。とくに、相続では税負担も大きくなります。相続税軽減のために生前贈与を考えたものの、「贈与税が高かったら節税にならないのでは？」と思うかもしれません。この記事では、贈与税と相続税ではどちらを負担するほうがお得なのかを考えます。

駐車場経営は固定資産税が高いってホント？計算方法と節税のポイントを紹介

投資額が少なく始めやすいとされている駐車場経営。一方で固定資産税が高いという噂も。住宅用地と比べると駐車場の固定資産税は高くなりますが、要件を満たすことで減額が可能です。この記事では、固定資産税の概要や計算方法、節税のポイントについて解説していきます。

節税になる？不動産活用における資産管理法人設立のメリット

不動産投資をしている方や不動産資産を保有している方の場合、税金はできるだけ節約したいと考えるのが自然でしょう。そこで設立されるケースが多いのが「資産管理法人」です。この記事では資産管理法人についての概要や、不動産投資における資産管理法人設立のメリット・デメリットを説明していきます。