お役立ち記事
不動産売却に関するお役立ち情報がある記事をご紹介いたします。
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まずは実際に売却できる査定額を無料でチェック!
お客様満足度94.7%
私たちスターツピタットハウスの行動指針は“「満足以上の感動」を目指しプロとしての自覚と情熱を持って行動すること”です。
その過程において、お客様から「ありがとう」と言っていただける存在であり続けたい。これが私たちスターツピタットハウスにおける最大のミッションです。
プロとしての自覚と情熱を胸に、これからも人と地域の「幸せ」を創造してく企業であり続けます。
そのために私たちスターツピタットハウスは、首都圏95店舗のネットワーク(※1)を最大限に活用し、お客様のご希望に沿った売却を最後までサポートいたします。
※1:2022年6月時点
3ヶ月以内の売却成約率70%
スターツピタットハウスの3ヶ月以内の売却成約率は70%(※2)を誇ります。これは、地域に密着した豊富な知識と、物件の特徴を的確に活かした売却戦略を展開しているからです。最新の経済動向や不動産マーケットの変化を敏感に捉え、エリアごとの特性を最大限に活用し、多彩な売却サービスを提供することで、スピーディかつ納得のある成約を実現しています。お客様の大切な資産を迅速かつ最適に売却するため、安心してお任せください。
※2:2023年度の実績
ワンストップでのサービス提供、あらゆる分野での事業展開
スターツグループは、2024年に創業55周年を迎えました。創業以来変わることのない「人が、心が、すべて。」のスターツの企業理念の下、地域密着の精神を貫き、お客様一人ひとりと向き合い続け、93社(※3)のグループ企業へと成長することができました。
グループならではの多彩なサービスと総合力で、お客様のマンション売却を徹底的にサポートいたします。
※3:2024年10月時点
不動産売却で発生する主な費用をまとめました。
どんな費用が必要になるのか、事前に確認しておきましょう。
費用名 |
費用 |
支払時期 |
---|---|---|
仲介手数料(不動産会社に支払う手数料) |
取引額(税抜)3%+6万円+消費税 |
売買契約成立時に半金引き渡し後に |
印紙税(売買契約書作成のために支払う費用) |
1万円~6万円程度 |
売買契約書の作成時 |
境界確定測量費用 |
10万円~50万円程度 |
測量時 |
登記費用(抵当権抹消登記費用) |
登録免許税:1筆1,000円 |
決済時 |
住宅ローン一括返済手数料 |
0~3万円程度※金融機関による |
決済時 |
確定申告費用(所得税+住民税) |
譲渡所得による |
売却した年の翌年2月16日~3月15日の間に確定申告して納税する |
すべてのお客様に安心と満足をしてお取引していただけるよう幅広いサービスをお届けしています。
"マイホームオークション"は、1998年からサービスを開始した業界初の不動産オークションです。 通常の「先着順取引」に対して、売主様が最低売却価格・入札期日を設定し、出品期間内に最高価格をつけた購入希望者と取引が行える売却方法です。
スイッチ45
買取保証付き売却プラン「スイッチ45」は、45日間で売却できなければピタットハウスが保証金額で物件を買い取るという安心の売却システムです。 本システムをご利用いただければ、出品後に入札されるか不安な方でも、安心して取引を行うことができます。
売却・賃貸どっちも査定
「売却・賃貸どっちも査定」は、物件を売るか貸すか迷っている方に最適なサービスです。 転勤などで再び住居に戻る可能性のある方や、売却と賃貸のどちらが得かを見極めたい方にオススメです。
リースバック
「リースバック」は、自宅を売却後もそのまま同じ住居に住み続けられるシステムです。自宅の売却を考えているが、慣れ親しんだ家を離れたくない方や生活環境を変えたくない方、住まいを確保しながらまとまった資金を得たい方に最適です。
スターツワン
専属専任媒介契約・専任媒介契約を結んでいただいたお客様限定で、設備保証、インスペクション、現況測定、ハウスクリーニング、バーチャルホームステージング、残置物改修、荷物一時預かり、夢なびポイント10,000Pt付与のどれか1つサービスをお選びいただけます。
住宅トラブル24サポートサービス
「住宅トラブル24サポートサービス」は、ピタットハウスで取引される買主様にご加入いただけるアフターサービスで、「キッチンの排水溝が詰まった」「強風で窓ガラスにひびが入った」「部屋のカギを無くしてしまった」など、水まわり・ガラス・カギの緊急対応が24時間365日受けられるサポートサービスです。
売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。
あなたのご所有不動産周辺や最寄りの沿線・駅の最新売却相場をご確認いただけます。
さらに、類似物件の販売価格や特徴を把握することで、差別化のポイントを見つけ、適切な価格設定や売却時期の判断に役立てることができます。
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