[データ出典元について］
国土交通省の不動産情報ライブラリのデータをもとに表示しております。情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが不動産情報ライブラリのデータと一致しないことがあります。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
山梨県の一戸建て売却・価格相場・査定
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山梨県の一戸建て売却相場
山梨県の中古一戸建ての平均価格を市区町村別にまとめました。
-
- 市区町村
- 平均価格
- 市区町村
- 平均価格
- 市区町村
- 平均価格
-
-
甲府市
-
2,444万円
-
富士吉田市
-
2,978万円
-
都留市
-
1,336万円
-
山梨市
-
1,313万円
-
大月市
-
922万円
-
韮崎市
-
1,033万円
-
南アルプス市
-
1,984万円
-
北杜市
-
1,053万円
-
甲斐市
-
1,984万円
-
笛吹市
-
1,827万円
-
上野原市
-
3,198万円
-
甲州市
-
841万円
-
中央市
-
1,744万円
-
西八代郡市川三郷町
-
870万円
-
南巨摩郡早川町
-
-円
-
南巨摩郡身延町
-
585万円
-
南巨摩郡南部町
-
50万円
-
南巨摩郡富士川町
-
906万円
-
中巨摩郡昭和町
-
2,876万円
-
南都留郡道志村
-
-円
-
南都留郡西桂町
-
3,950万円
-
南都留郡忍野村
-
658万円
-
南都留郡山中湖村
-
1,552万円
-
南都留郡鳴沢村
-
1,720万円
-
南都留郡富士河口湖町
-
5,465万円
-
北都留郡小菅村
-
500万円
-
北都留郡丹波山村
-
-円
-
※データ更新日：2026年05月12日
[ データ出典元について ］
一戸建て売却の流れ
STEP1
現状整理と希望条件の明確化
まずは売却目的を明確にし、住宅ローンの残債や資金を整理しましょう。また、希望売却価格・時期・売却方法もなどの希望条件を整理することも大切です。
STEP2
売却一戸建ての事前調査・査定
売却査定は、景気動向、類似物件の成約事例、エリア特性等を考慮して行います。査定方法は「机上査定」と「訪問査定」の2種類あります。
STEP3
媒介契約の締結
査定価格を基に不動産会社と媒介契約を締結します。媒介契約には「専属専任」「専任」「一般」の3種類があります。
STEP4
販売活動の準備～購入申込み
販売活動を始める前に、所有する不動産の販売方針やプランを不動産会社の営業担当者と打ち合わせましょう。
STEP5
売買契約の準備、契約後の手続き
売主様、買主様間で条件に合意したら、売買契約を締結します。契約にあたり必要な書類や費用、流れを事前に確認しておきましょう。
STEP6
確定申告と納税の流れ
一戸建てを売却して利益が出たときには、その利益（譲渡所得金額）に対して、所得税と住民税が課税されます。
不動産市況
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