[データ出典元について］
国土交通省の不動産情報ライブラリのデータをもとに表示しております。情報元のデータが変更されることがあるため、更新のタイミングによっては取引価格、取引件数などが不動産情報ライブラリのデータと一致しないことがあります。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
鹿児島県の一戸建て売却・価格相場・査定
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鹿児島県の一戸建て売却相場
鹿児島県の中古一戸建ての平均価格を市区町村別にまとめました。
-
- 市区町村
- 平均価格
- 市区町村
- 平均価格
- 市区町村
- 平均価格
-
-
鹿児島市
-
3,397万円
-
鹿屋市
-
1,295万円
-
枕崎市
-
499万円
-
阿久根市
-
660万円
-
出水市
-
1,078万円
-
指宿市
-
1,151万円
-
西之表市
-
-円
-
垂水市
-
1,627万円
-
薩摩川内市
-
668万円
-
日置市
-
1,000万円
-
曽於市
-
1,943万円
-
霧島市
-
2,094万円
-
いちき串木野市
-
6,755万円
-
南さつま市
-
456万円
-
志布志市
-
267万円
-
奄美市
-
2,774万円
-
南九州市
-
504万円
-
伊佐市
-
3,300万円
-
姶良市
-
1,354万円
-
鹿児島郡三島村
-
-円
-
鹿児島郡十島村
-
-円
-
薩摩郡さつま町
-
385万円
-
出水郡長島町
-
-円
-
姶良郡湧水町
-
100万円
-
曽於郡大崎町
-
794万円
-
肝属郡東串良町
-
-円
-
肝属郡錦江町
-
40万円
-
肝属郡南大隅町
-
1,500万円
-
肝属郡肝付町
-
174万円
-
熊毛郡中種子町
-
1,100万円
-
熊毛郡南種子町
-
200万円
-
熊毛郡屋久島町
-
784万円
-
大島郡大和村
-
-円
-
大島郡宇検村
-
850万円
-
大島郡瀬戸内町
-
725万円
-
大島郡龍郷町
-
1,950万円
-
大島郡喜界町
-
-円
-
大島郡徳之島町
-
1,165万円
-
大島郡天城町
-
-円
-
大島郡伊仙町
-
-円
-
大島郡和泊町
-
-円
-
大島郡知名町
-
300万円
-
大島郡与論町
-
-円
-
※データ更新日：2026年02月01日
[ データ出典元について ］
一戸建て売却の流れ
STEP1
現状整理と希望条件の明確化
まずは売却目的を明確にし、住宅ローンの残債や資金を整理しましょう。また、希望売却価格・時期・売却方法もなどの希望条件を整理することも大切です。
STEP2
売却一戸建ての事前調査・査定
売却査定は、景気動向、類似物件の成約事例、エリア特性等を考慮して行います。査定方法は「机上査定」と「訪問査定」の2種類あります。
STEP3
媒介契約の締結
査定価格を基に不動産会社と媒介契約を締結します。媒介契約には「専属専任」「専任」「一般」の3種類があります。
STEP4
販売活動の準備～購入申込み
販売活動を始める前に、所有する不動産の販売方針やプランを不動産会社の営業担当者と打ち合わせましょう。
STEP5
売買契約の準備、契約後の手続き
売主様、買主様間で条件に合意したら、売買契約を締結します。契約にあたり必要な書類や費用、流れを事前に確認しておきましょう。
STEP6
確定申告と納税の流れ
一戸建てを売却して利益が出たときには、その利益（譲渡所得金額）に対して、所得税と住民税が課税されます。
不動産市況
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