【2025年最新】市川市（千葉県）の一戸建て売却・価格相場・無料査定| クラモア

市川市（千葉県）の一戸建て売却・価格相場・査定依頼

市川市（千葉県）の一戸建て売却相場価格

平均売却価格

4,800万円

取引件数

242件

市川市で一戸建て売却をお考えなら、まずはエリアの相場を知ることが大切です。現在の相場を把握することで、売却価格の目安が分かります。さらに、不動産会社に詳しい査定を依頼することで、より正確な価格設定が可能になります。地域に詳しい専門家が無料で査定いたしますので、売却計画の第一歩としてぜひご利用ください。

売却価格

2025年4月

4,700万円

2025年9月

4,800万円

100万円の上昇

取引件数

2025年4月

200件

2025年9月

242件

42件の上昇

※実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。

※データ更新日：2026年02月01日

[ データ出典元について］

地域	価格	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
妙典	6億円	妙典	徒歩9分	1000㎡	1600㎡	築27年	2025年7月～9月
市川南	4億2,000万円	市川	徒歩4分	1000㎡	2000㎡	築45年	2025年4月～6月
東菅野	3億8,000万円	本八幡	徒歩9分	250㎡	25㎡	築1年	2025年4月～6月
大野町	2億6,000万円	市川大野	徒歩4分	980㎡	400㎡	築4年	2025年7月～9月
市川	2億5,000万円	国府台	徒歩5分	470㎡	185㎡	築38年	2025年7月～9月
河原	1億8,000万円	妙典	徒歩13分	660㎡	390㎡	築22年	2025年4月～6月

市川市（千葉県）地区別の一戸建て売却相場情報

市川市（千葉県）地区別の2025年4月～2025年9月で成約した一戸建て成約情報一覧です。売却価格の参考としてご利用ください。

市川南

1億8,900万円

妙典

1億1,300万円

河原

9,400万円

市川

8,600万円

行徳駅前

8,000万円

伊勢宿

7,400万円

東菅野

7,100万円

押切

6,600万円

田尻

6,500万円

新浜

6,400万円

南八幡

6,300万円

大野町

6,200万円

南行徳

6,000万円

平田

5,900万円

八幡

5,800万円

二俣

5,600万円

宝

5,500万円

新田

5,300万円

須和田

5,200万円

菅野

5,200万円

香取

5,100万円

北方

5,100万円

福栄

5,000万円

中山

5,000万円

鬼高

5,000万円

新井

4,900万円

稲荷木

4,800万円

湊新田

4,600万円

島尻

4,500万円

欠真間

4,500万円

高谷

4,400万円

真間

4,400万円

南大野

4,400万円

東大和田

4,300万円

相之川

4,000万円

若宮

4,000万円

原木

4,000万円

塩焼

3,900万円

幸

3,800万円

大洲

3,700万円

北国分

3,700万円

大和田

3,600万円

中国分

3,600万円

広尾

3,600万円

宮久保

3,600万円

鬼越

3,600万円

本北方

3,400万円

柏井町

3,300万円

北方町

3,200万円

高石神

3,200万円

稲越

3,100万円

国分

2,900万円

本行徳

2,700万円

東国分

2,700万円

湊

2,700万円

大町

2,500万円

曽谷

2,400万円

下貝塚

2,300万円

日之出

2,200万円

国府台

1,600万円

市川市（千葉県）の一戸建て平均売却価格推移

市川市の物件価格は、2025年4月～2025年9月で約2.1%上昇、直近3年間で約2.0%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

[ データ出典元について］

市川市の一戸建ての平均売却価格を、直近3年間の価格推移としてグラフ化しました。価格の変動や上昇トレンドを一目で確認でき、最適な売却タイミングを判断するのにお役立ていただけます。[更新日：2026年02月01日]

市川市（千葉県）の売却価格別物件数

千葉県市川市周辺における一戸建ての[専有面積]×[価格]の情報。

少

多

	~2000万円	~3000万円	~4000万円	~6000万円	~8000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
150㎡~	2	7	11	34	3	4	5	7
~150㎡	4	7	11	15	5	1	-	-
~130㎡	3	6	25	50	8	4	-	-
~110㎡	7	9	17	42	10	-	-	1
~90㎡	10	7	12	40	13	-	-	-
~70㎡	14	2	8	21	1	-	-	-
~50㎡	8	2	3	2	-	1	-	-

[ データ出典元について］

千葉県市川市周辺における一戸建ての[築年数]×[価格]の情報。

少

多

	~2000万円	~3000万円	~4000万円	~6000万円	~8000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
30年~	40	20	9	11	1	4	2	4
~30年	7	9	12	12	5	1	1	2
~20年	1	6	18	14	1	-	-	-
~10年	-	1	14	14	-	1	-	-
~5年	-	2	5	3	3	-	-	1
~3年	-	1	8	21	1	2	-	-
~1年	-	1	21	129	28	2	1	1

[ データ出典元について］

市川市（千葉県）エリアの担当店舗

ピタットハウス本八幡店

営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日・木曜日
住所	千葉県市川市南八幡４丁目7-14シャトー夕月１階

ピタットハウス東松戸店

営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水・木曜日
住所	千葉県松戸市東松戸３丁目１番地８号

ピタットハウス浦安店

営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日
住所	千葉県浦安市北栄１丁目16-22 　1F

ピタットハウス行徳販売センター

営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日
住所	千葉県市川市行徳駅前２丁目１３−１ＥＮＤＯ．ＢＬＤＧ３　2Ｆ

ピタットハウス船橋北口店

営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜・木曜
住所	千葉県船橋市本町７丁目5-1ＳＴビル３階

売却向けのサービス

すべてのお客様に安心と満足をしてお取引していただけるよう幅広いサービスをお届けしています。

マイホームオークション

"マイホームオークション"は、1998年からサービスを開始した業界初の不動産オークションです。通常の「先着順取引」に対して、売主様が最低売却価格・入札期日を設定し、出品期間内に最高価格をつけた購入希望者と取引が行える売却方法です。

スイッチ45

買取保証付き売却プラン「スイッチ45」は、45日間で売却できなければピタットハウスが保証金額で物件を買い取るという安心の売却システムです。本システムをご利用いただければ、出品後に入札されるか不安な方でも、安心して取引を行うことができます。

売却・賃貸どっちも査定

「売却・賃貸どっちも査定」は、物件を売るか貸すか迷っている方に最適なサービスです。転勤などで再び住居に戻る可能性のある方や、売却と賃貸のどちらが得かを見極めたい方にオススメです。

リースバック

「リースバック」は、自宅を売却後もそのまま同じ住居に住み続けられるシステムです。自宅の売却を考えているが、慣れ親しんだ家を離れたくない方や生活環境を変えたくない方、住まいを確保しながらまとまった資金を得たい方に最適です。

スターツワン

専属専任媒介契約・専任媒介契約を結んでいただいたお客様限定で、設備保証、インスペクション、現況測定、ハウスクリーニング、バーチャルホームステージング、残置物改修、荷物一時預かり、夢なびポイント10,000Pt付与のどれか1つサービスをお選びいただけます。

住宅トラブル24サポートサービス

「住宅トラブル24サポートサービス」は、ピタットハウスで取引される買主様にご加入いただけるアフターサービスで、「キッチンの排水溝が詰まった」「強風で窓ガラスにひびが入った」「部屋のカギを無くしてしまった」など、水まわり・ガラス・カギの緊急対応が24時間365日受けられるサポートサービスです。
売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。