[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場情報・過去の販売履歴・賃料相場情報・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
神戸市長田区（兵庫県）のマンション売却・価格相場・査定
神戸市長田区（兵庫県）のマンション売却・価格相場・査定依頼
マンション売却相場価格
平均売却価格
2,001万円
1㎡あたりの単価
29万円
※専有面積70㎡で算出した参考価格
[ データ出典元について ］
兵庫県神戸市長田区でマンション売却をお考えなら、まずはエリアの相場を知ることが大切です。現在の相場を把握することで、売却価格の目安が分かります。さらに、不動産会社に詳しい査定を依頼することで、より正確な価格設定が可能になります。地域に詳しい専門家が無料で査定いたしますので、売却計画の第一歩としてぜひご利用ください。
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神戸市長田区（兵庫県）の中古マンション平均売却価格推移
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
-
平均売却価格
-
1㎡あたりの平均売却価格
2,001万円
（前月比+1.05%）
※専有面積70m²で算出した参考価格
29万円
（前月比+1.05%）
[ データ出典元について ］
神戸市長田区の中古マンションの平均売却価格を、直近3年間の価格推移としてグラフ化しました。価格の変動や上昇トレンドを一目で確認でき、最適な売却タイミングを判断するのにお役立ていただけます。[更新日：2025年5月2日]
神戸市長田区（兵庫県）の売却価格別物件数
兵庫県神戸市長田区周辺におけるマンションの[専有面積]×[価格]の情報。
少
多
| 120㎡~ | 4 | - | - | - | - | - | - | - |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ~120㎡ | - | - | - | - | - | - | - | - |
| ~100㎡ | - | 1 | 2 | 3 | - | - | - | - |
| ~90㎡ | 11 | 1 | 12 | 1 | - | - | - | - |
| ~80㎡ | 31 | 23 | 13 | 3 | - | - | - | - |
| ~70㎡ | 69 | 55 | 10 | 6 | - | - | - | - |
| ~60㎡ | 73 | 18 | 5 | - | - | - | - | - |
| ~50㎡ | 69 | 4 | - | - | - | - | - | - |
|
~2,000万円 |
~3,000万円 |
~4,000万円 |
~6,000万円 |
~8,000万円 |
~1億円 |
~1.5億円 |
1.5億円~ |
[ データ出典元について ］
兵庫県神戸市長田区周辺におけるマンションの[間取り]×[価格]の情報。
少
多
| 5LDK~ | - | 1 | - | - | - | - | - | - |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 22 | 1 | 10 | - | - | - | - | - |
| 3LDK | 131 | 48 | 24 | 7 | - | - | - | - |
| 2LDK | 69 | 46 | 6 | 6 | - | - | - | - |
| 1LDK | 16 | 6 | 2 | - | - | - | - | - |
| ワンルーム | 17 | - | - | - | - | - | - | - |
|
~2,000万円 |
~3,000万円 |
~4,000万円 |
~6,000万円 |
~8,000万円 |
~1億円 |
~1.5億円 |
1.5億円~ |
[ データ出典元について ］
神戸市長田区（兵庫県）の中古マンション一覧（229件）
神戸市長田区の中古マンションの売却価格相場、賃料相場をご確認いただけます。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
3.1
兵庫県神戸市長田区日吉町2丁目1番2号
JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)「新長田駅」より徒歩で5分
2000年5月200005 | 99戸
売買価格相場
2,885万円
賃料相場
11万1,287円
3.1
兵庫県神戸市長田区山下町3丁目2番27号
山陽電鉄本線「西代駅」より徒歩で5分
1999年2月199902 | 42戸
売買価格相場
2,880万円
賃料相場
10万2,493円
3.7
兵庫県神戸市長田区二葉町6丁目1番31号
JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)「新長田駅」より徒歩で6分
2002年7月200207 | 130戸
売買価格相場
2,875万円
賃料相場
9万1,816円
3.0
兵庫県神戸市長田区腕塚町4丁目4番14号
JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)「新長田駅」より徒歩で5分
1988年2月198802 | 25戸
売買価格相場
2,871万円
賃料相場
11万7,680円
3.0
兵庫県神戸市長田区日吉町5丁目1番28号
JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)「鷹取駅」より徒歩で7分
2000年7月200007 | 39戸
売買価格相場
2,837万円
賃料相場
11万6,137円
3.0
兵庫県神戸市長田区大塚町4丁目1番8号
神戸高速東西線「高速長田駅」より徒歩で7分
2009年3月200903 | 27戸
売買価格相場
2,825万円
賃料相場
15万7,861円
4.1
兵庫県神戸市長田区五番町7丁目3番1号
神戸市営地下鉄山手線「長田駅」より徒歩で1分
2002年3月200203 | 31戸
売買価格相場
2,807万円
賃料相場
14万7,905円
2.8
兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目7番2号
神戸市営地下鉄山手線「長田駅」より徒歩で6分
1997年1月199701 | 16戸
売買価格相場
2,797万円
賃料相場
12万3,388円
3.8
兵庫県神戸市長田区四番町7丁目27番
神戸高速東西線「高速長田駅」より徒歩で1分
1998年7月199807 | 66戸
売買価格相場
2,751万円
賃料相場
11万72円
3.0
兵庫県神戸市長田区庄山町1丁目4番21号
山陽電鉄本線「板宿駅」より徒歩で3分
1998年1月199801 | 42戸
売買価格相場
2,729万円
賃料相場
9万8,612円
3.7
兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目1番41号
神戸高速東西線「西代駅」より徒歩で4分
2001年2月200102 | 80戸
売買価格相場
2,704万円
賃料相場
10万9,966円
3.8
兵庫県神戸市長田区御屋敷通5丁目5番10号
山陽電鉄本線「西代駅」より徒歩で6分
2000年9月200009 | 73戸
売買価格相場
2,696万円
賃料相場
12万9,492円
3.2
兵庫県神戸市長田区大橋町8丁目6番10号
JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)「新長田駅」より徒歩で6分
2003年8月200308 | 37戸
売買価格相場
2,671万円
賃料相場
11万8,033円
3.6
兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目4番4号
JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)「新長田駅」より徒歩で2分
2004年2月200402 | 64戸
売買価格相場
2,513万円
賃料相場
11万6,635円
3.5
兵庫県神戸市長田区大橋町7丁目2番1号
JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)「新長田駅」より徒歩で5分
2003年12月200312 | 102戸
売買価格相場
2,506万円
賃料相場
13万4,879円
3.3
兵庫県神戸市長田区松野通1丁目3番24号
JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)「新長田駅」より徒歩で1分
2007年1月200701 | 28戸
売買価格相場
2,485万円
賃料相場
13万2,199円
兵庫県神戸市長田区神楽町4丁目6番10号
神戸市営地下鉄西神線「新長田駅」より徒歩で4分
2000年2月200002 | 57戸
売買価格相場
2,484万円
賃料相場
12万179円
2.9
兵庫県神戸市長田区細田町6丁目1番7号
神戸市営地下鉄西神線「新長田駅」より徒歩で3分
1987年6月198706 | 81戸
売買価格相場
2,434万円
賃料相場
8万2,099円
2.4
兵庫県神戸市長田区上池田1丁目3番15号
神戸市営地下鉄山手線「長田駅」より徒歩で15分
2000年1月200001 | 27戸
売買価格相場
2,401万円
賃料相場
9万2,912円
4.0
兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1番2号
神戸高速東西線「西代駅」より徒歩で1分
1986年9月198609 | 138戸
売買価格相場
2,395万円
賃料相場
9万2,103円
3.5
兵庫県神戸市長田区御屋敷通4丁目1番24号
神戸高速東西線「西代駅」より徒歩で4分
2004年6月200406 | 66戸
売買価格相場
2,381万円
賃料相場
15万1,592円
3.2
兵庫県神戸市長田区松野通1丁目8番7号
JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)「新長田駅」より徒歩で2分
2006年1月200601 | 24戸
売買価格相場
2,359万円
賃料相場
13万5,028円
2.7
兵庫県神戸市長田区西代通3丁目2番2号
山陽電鉄本線「西代駅」より徒歩で7分
1991年2月199102 | 36戸
売買価格相場
2,345万円
賃料相場
8万2,982円
神戸市長田区（兵庫県）エリアの担当店舗
| 営業時間 | 09:30 ～ 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-1友信ビル2階 |
売却向けのサービス
すべてのお客様に安心と満足をしてお取引していただけるよう幅広いサービスをお届けしています。
マイホームオークション
"マイホームオークション"は、1998年からサービスを開始した業界初の不動産オークションです。 通常の「先着順取引」に対して、売主様が最低売却価格・入札期日を設定し、出品期間内に最高価格をつけた購入希望者と取引が行える売却方法です。
スイッチ45
買取保証付き売却プラン「スイッチ45」は、45日間で売却できなければピタットハウスが保証金額で物件を買い取るという安心の売却システムです。 本システムをご利用いただければ、出品後に入札されるか不安な方でも、安心して取引を行うことができます。
売却・賃貸どっちも査定
「売却・賃貸どっちも査定」は、物件を売るか貸すか迷っている方に最適なサービスです。 転勤などで再び住居に戻る可能性のある方や、売却と賃貸のどちらが得かを見極めたい方にオススメです。
リースバック
「リースバック」は、自宅を売却後もそのまま同じ住居に住み続けられるシステムです。自宅の売却を考えているが、慣れ親しんだ家を離れたくない方や生活環境を変えたくない方、住まいを確保しながらまとまった資金を得たい方に最適です。
スターツワン
専属専任媒介契約・専任媒介契約を結んでいただいたお客様限定で、設備保証、インスペクション、現況測定、ハウスクリーニング、バーチャルホームステージング、残置物改修、荷物一時預かり、夢なびポイント10,000Pt付与のどれか1つサービスをお選びいただけます。
住宅トラブル24サポートサービス
「住宅トラブル24サポートサービス」は、ピタットハウスで取引される買主様にご加入いただけるアフターサービスで、「キッチンの排水溝が詰まった」「強風で窓ガラスにひびが入った」「部屋のカギを無くしてしまった」など、水まわり・ガラス・カギの緊急対応が24時間365日受けられるサポートサービスです。
売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。
売却成約したお客様の声
具体的な提案で安心売却
W様
売却価格と売却するターゲットの提案が他社よりも具体的で、地域密着の印象がもてました。担当者の営業報告もこまめで、その内容から販売活動も一生懸命していただけていることが把握しやすかったので、仲介手数料を支払うにしても非常に納得感がありました。
速やかな売却への丁寧な対応
S様
今回は買い先行の住み替えに当たり、新居の住宅ローンと管理費を支払いつつ、旧居のそれらの支払いも必要だったため、できるだけ早く価格はあまり下げずに売却したいと考えていました。担当者が親切で何でも相談に乗ってくださってとても助かりました。早めに売却できたこと本当に感謝しています。
心配事への柔軟な対応
E様
住み替えタイミングやマンション評価額に関する不安を担当者の方からこまめにアドバイスをいただけたので、安心感をもてました。また、なかなか時間が取れない中でも、柔軟に現地見学の時間をつくっていただき、すごく助かりました。
とても信頼できる担当者さんでした
Y様
他の不動産会社にも依頼をしました。でも、レスポンスが遅かったり連絡が途切れたり……。信用にかける部分がある中、レスポンスが早い上、対応がとても優しかったです。ありがとうございました。
神戸市長田区（兵庫県）で売り出し中の新着物件情報
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マンション売却の流れ
STEP1
現状整理と希望条件の明確化
まずは売却目的を明確にし、住宅ローンの残債や資金を整理しましょう。また、希望売却価格・時期・売却方法もなどの希望条件を整理することも大切です。
STEP2
売却マンションの事前調査・査定
売却査定は、景気動向、類似物件の成約事例、エリア特性等を考慮して行います。査定方法は「机上査定」と「訪問査定」の2種類あります。
STEP3
媒介契約の締結
査定価格を基に不動産会社と媒介契約を締結します。媒介契約には「専属専任」「専任」「一般」の3種類があります。
STEP4
販売活動の準備～購入申込み
販売活動を始める前に、所有する不動産の販売方針やプランを不動産会社の営業担当者と打ち合わせましょう。
STEP5
売買契約の準備、契約後の手続き
売主様、買主様間で条件に合意したら、売買契約を締結します。契約にあたり必要な書類や費用、流れを事前に確認しておきましょう。
STEP6
確定申告と納税の流れ
マンションを売却して利益が出たときには、その利益（譲渡所得金額）に対して、所得税と住民税が課税されます。
不動産市況
2025.01.29
2024.12.26
2024.11.15
2024.08.29
2024.07.24
