[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場情報・過去の販売履歴・賃料相場情報・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
姫路市（兵庫県）のマンション売却・価格相場・査定
姫路市（兵庫県）のマンション売却・価格相場・査定依頼
マンション売却相場価格
平均売却価格
1,230万円
1㎡あたりの単価
18万円
※専有面積70㎡で算出した参考価格
[ データ出典元について ］
兵庫県姫路市でマンション売却をお考えなら、まずはエリアの相場を知ることが大切です。現在の相場を把握することで、売却価格の目安が分かります。さらに、不動産会社に詳しい査定を依頼することで、より正確な価格設定が可能になります。地域に詳しい専門家が無料で査定いたしますので、売却計画の第一歩としてぜひご利用ください。
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姫路市（兵庫県）の中古マンション平均売却価格推移
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
-
平均売却価格
-
1㎡あたりの平均売却価格
1,230万円
（前月比-0.90%）
※専有面積70m²で算出した参考価格
18万円
（前月比-0.90%）
[ データ出典元について ］
姫路市の中古マンションの平均売却価格を、直近3年間の価格推移としてグラフ化しました。価格の変動や上昇トレンドを一目で確認でき、最適な売却タイミングを判断するのにお役立ていただけます。[更新日：2025年6月2日]
姫路市（兵庫県）の売却価格別物件数
兵庫県姫路市周辺におけるマンションの[専有面積]×[価格]の情報。
少
多
| 120㎡~ | 4 | 2 | 3 | - | - | - | - | - |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ~120㎡ | 17 | 4 | 13 | 4 | - | 1 | - | - |
| ~100㎡ | 30 | 8 | 10 | 3 | 2 | - | - | - |
| ~90㎡ | 83 | 33 | 21 | 8 | 1 | - | - | - |
| ~80㎡ | 204 | 40 | 40 | 17 | - | - | - | - |
| ~70㎡ | 253 | 38 | 18 | 1 | - | - | - | - |
| ~60㎡ | 135 | 13 | 2 | 1 | - | - | - | - |
| ~50㎡ | 67 | 1 | - | - | - | - | - | - |
|
~2,000万円 |
~3,000万円 |
~4,000万円 |
~6,000万円 |
~8,000万円 |
~1億円 |
~1.5億円 |
1.5億円~ |
[ データ出典元について ］
兵庫県姫路市周辺におけるマンションの[間取り]×[価格]の情報。
少
多
| 5LDK~ | 6 | 1 | - | - | - | - | - | - |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 131 | 26 | 13 | 7 | 1 | - | - | - |
| 3LDK | 400 | 69 | 68 | 12 | 1 | - | - | - |
| 2LDK | 188 | 32 | 19 | 14 | 1 | 1 | - | - |
| 1LDK | 30 | 10 | 4 | 1 | - | - | - | - |
| ワンルーム | 29 | - | - | - | - | - | - | - |
|
~2,000万円 |
~3,000万円 |
~4,000万円 |
~6,000万円 |
~8,000万円 |
~1億円 |
~1.5億円 |
1.5億円~ |
[ データ出典元について ］
姫路市（兵庫県）の中古マンション一覧（495件）
姫路市の中古マンションの売却価格相場、賃料相場をご確認いただけます。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
2.9
兵庫県姫路市佃町12番
JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)「姫路駅」より徒歩で21分
2019年8月201908 | 63戸
売買価格相場
3,122万円
賃料相場
16万2,326円
3.3
兵庫県姫路市十二所前町28番
JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)「姫路駅」より徒歩で4分
2008年2月200802 | 65戸
売買価格相場
3,103万円
賃料相場
12万7,833円
2.9
兵庫県姫路市五軒邸1丁目33番1号
JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)「姫路駅」より徒歩で18分
2019年10月201910 | 27戸
売買価格相場
3,069万円
賃料相場
18万6,828円
3.1
兵庫県姫路市北条1丁目75番
JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)「姫路駅」より徒歩で8分
2008年1月200801 | 45戸
売買価格相場
2,936万円
賃料相場
12万6,094円
2.8
兵庫県姫路市西新町115番1号
JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)「姫路駅」より徒歩で22分
2021年12月202112 | 49戸
売買価格相場
2,924万円
賃料相場
12万6,214円
兵庫県姫路市北条口1丁目55番
JR山陽本線(姫路～岡山)「姫路駅」より徒歩で6分
2002年10月200210 | 57戸
売買価格相場
2,912万円
賃料相場
15万4,305円
2.8
兵庫県姫路市南新在家1番16号
JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)「姫路駅」より徒歩で24分
2014年6月201406 | 84戸
売買価格相場
2,896万円
賃料相場
16万1,350円
3.1
兵庫県姫路市本町167番
JR山陽本線(姫路～岡山)「姫路駅」より徒歩で7分
2003年4月200304 | 31戸
売買価格相場
2,854万円
賃料相場
14万4,593円
3.1
兵庫県姫路市東雲町2丁目2番2号
山陽電鉄本線「山陽姫路駅」より徒歩で13分
2018年7月201807 | 63戸
売買価格相場
2,830万円
賃料相場
12万3,388円
2.5
兵庫県姫路市田寺東2丁目9番
JR姫新線(姫路～佐用)「播磨高岡駅」より徒歩で33分
2020年2月202002 | 59戸
売買価格相場
2,813万円
賃料相場
13万7,655円
3.0
兵庫県姫路市船橋町5丁目1番1号
JR姫新線(姫路～佐用)「姫路駅」より徒歩で20分
2009年5月200905 | 71戸
売買価格相場
2,782万円
賃料相場
8万6,120円
3.2
兵庫県姫路市大津区大津町1丁目31番113号
JR山陽本線(姫路～岡山)「はりま勝原駅」より徒歩で9分
2013年8月201308 | 42戸
売買価格相場
2,769万円
賃料相場
13万4,933円
2.6
兵庫県姫路市宮西町3丁目11番
JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)「姫路駅」より徒歩で19分
2011年10月201110 | 56戸
売買価格相場
2,734万円
賃料相場
13万6,127円
2.9
兵庫県姫路市三左衛門堀西の町99番
JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)「姫路駅」より徒歩で11分
2007年4月200704 | 38戸
売買価格相場
2,671万円
賃料相場
15万5,441円
2.5
兵庫県姫路市西八代町7番29号
山陽電鉄本線「山陽姫路駅」より徒歩で29分
2009年9月200909 | 35戸
売買価格相場
2,633万円
賃料相場
13万1,635円
3.3
兵庫県姫路市北条口3丁目33番
山陽電鉄本線「山陽姫路駅」より徒歩で7分
2008年10月200810 | 35戸
売買価格相場
2,628万円
賃料相場
11万8,761円
3.9
兵庫県姫路市飾磨区英賀春日町1丁目32番
JR山陽本線(姫路～岡山)「英賀保駅」より徒歩で4分
2021年5月202105 | 39戸
売買価格相場
2,624万円
賃料相場
12万5,627円
3.2
兵庫県姫路市東延末1丁目56番
JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)「姫路駅」より徒歩で5分
2005年1月200501 | 33戸
売買価格相場
2,562万円
賃料相場
12万7,201円
3.2
兵庫県姫路市三左衛門堀西の町109番
JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)「姫路駅」より徒歩で11分
2010年1月201001 | 55戸
売買価格相場
2,549万円
賃料相場
13万5,248円
3.0
兵庫県姫路市東延末2丁目18番
JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)「姫路駅」より徒歩で8分
2004年5月200405 | 30戸
売買価格相場
2,498万円
賃料相場
10万6,033円
売却向けのサービス
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「住宅トラブル24サポートサービス」は、ピタットハウスで取引される買主様にご加入いただけるアフターサービスで、「キッチンの排水溝が詰まった」「強風で窓ガラスにひびが入った」「部屋のカギを無くしてしまった」など、水まわり・ガラス・カギの緊急対応が24時間365日受けられるサポートサービスです。
売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。
売却成約したお客様の声
具体的な提案で安心売却
W様
売却価格と売却するターゲットの提案が他社よりも具体的で、地域密着の印象がもてました。担当者の営業報告もこまめで、その内容から販売活動も一生懸命していただけていることが把握しやすかったので、仲介手数料を支払うにしても非常に納得感がありました。
速やかな売却への丁寧な対応
S様
今回は買い先行の住み替えに当たり、新居の住宅ローンと管理費を支払いつつ、旧居のそれらの支払いも必要だったため、できるだけ早く価格はあまり下げずに売却したいと考えていました。担当者が親切で何でも相談に乗ってくださってとても助かりました。早めに売却できたこと本当に感謝しています。
心配事への柔軟な対応
E様
住み替えタイミングやマンション評価額に関する不安を担当者の方からこまめにアドバイスをいただけたので、安心感をもてました。また、なかなか時間が取れない中でも、柔軟に現地見学の時間をつくっていただき、すごく助かりました。
とても信頼できる担当者さんでした
Y様
他の不動産会社にも依頼をしました。でも、レスポンスが遅かったり連絡が途切れたり……。信用にかける部分がある中、レスポンスが早い上、対応がとても優しかったです。ありがとうございました。
姫路市（兵庫県）の物件を探す
マンション売却の流れ
STEP1
現状整理と希望条件の明確化
まずは売却目的を明確にし、住宅ローンの残債や資金を整理しましょう。また、希望売却価格・時期・売却方法もなどの希望条件を整理することも大切です。
STEP2
売却マンションの事前調査・査定
売却査定は、景気動向、類似物件の成約事例、エリア特性等を考慮して行います。査定方法は「机上査定」と「訪問査定」の2種類あります。
STEP3
媒介契約の締結
査定価格を基に不動産会社と媒介契約を締結します。媒介契約には「専属専任」「専任」「一般」の3種類があります。
STEP4
販売活動の準備～購入申込み
販売活動を始める前に、所有する不動産の販売方針やプランを不動産会社の営業担当者と打ち合わせましょう。
STEP5
売買契約の準備、契約後の手続き
売主様、買主様間で条件に合意したら、売買契約を締結します。契約にあたり必要な書類や費用、流れを事前に確認しておきましょう。
STEP6
確定申告と納税の流れ
マンションを売却して利益が出たときには、その利益（譲渡所得金額）に対して、所得税と住民税が課税されます。
不動産市況
2025.01.29
2024.12.26
2024.11.15
2024.08.29
2024.07.24
