宮崎市（宮崎県）のマンション売却・価格相場・査定

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宮崎市（宮崎県）のマンション売却・価格相場・査定依頼

マンション売却相場価格

平均売却価格

1,823万円

1㎡あたりの単価

26万円

※専有面積70㎡で算出した参考価格

[ データ出典元について］

宮崎県宮崎市でマンション売却をお考えなら、まずはエリアの相場を知ることが大切です。現在の相場を把握することで、売却価格の目安が分かります。さらに、不動産会社に詳しい査定を依頼することで、より正確な価格設定が可能になります。地域に詳しい専門家が無料で査定いたしますので、売却計画の第一歩としてぜひご利用ください。

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宮崎市（宮崎県）の中古マンション平均売却価格推移

宮崎市の物件価格は、直近1年間で約6.6%下降、直近3年間で約4.5%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

平均売却価格
1㎡あたりの平均売却価格

1,823万円

（前月比-1.00%）

※専有面積70m²で算出した参考価格

26万円

（前月比-1.00%）

[ データ出典元について］

宮崎市の中古マンションの平均売却価格を、直近3年間の価格推移としてグラフ化しました。価格の変動や上昇トレンドを一目で確認でき、最適な売却タイミングを判断するのにお役立ていただけます。[更新日：2026年5月2日]

宮崎市（宮崎県）の売却価格別物件数

宮崎県宮崎市周辺におけるマンションの[専有面積]×[価格]の情報。

少

多

	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
120㎡~	3	6	4	-	-	-	-	-
~120㎡	5	25	10	3	-	-	-	-
~100㎡	13	28	3	-	-	-	-	-
~90㎡	52	53	36	9	-	-	-	-
~80㎡	95	99	49	7	1	-	-	-
~70㎡	66	23	19	-	-	-	-	-
~60㎡	30	2	-	-	-	-	-	-
~50㎡	105	-	-	-	-	-	-	-

[ データ出典元について］

宮崎県宮崎市周辺におけるマンションの[間取り]×[価格]の情報。

少

多

	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
5LDK~	-	-	1	-	-	-	-	-
4LDK	48	65	21	5	-	-	-	-
3LDK	145	152	61	10	-	-	-	-
2LDK	72	19	34	4	1	-	-	-
1LDK	28	-	2	-	-	-	-	-
ワンルーム	73	-	-	-	-	-	-	-

[ データ出典元について］

宮崎市（宮崎県）の中古マンション一覧（278件）

宮崎市の中古マンションの売却価格相場、賃料相場をご確認いただけます。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

レーベン宮崎 ONE TOWER

4.4

宮崎県宮崎市高千穂通1丁目7番14号

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)「宮崎駅」より徒歩で7分

2026年1月(築1年未満) | 93戸

売買価格相場

4,716万円

賃料相場

15万9,300円

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シティテラス宮崎

4.7

宮崎県宮崎市錦町1番25号

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)「宮崎駅」より徒歩で5分

2024年3月(築2年) | 204戸

売買価格相場

4,702万円

賃料相場

14万9,082円

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サーパス大橋高千穂通り

3.3

宮崎県宮崎市大橋1丁目18番

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)「宮崎駅」より徒歩で21分

2024年3月(築2年) | 56戸

売買価格相場

4,100万円

賃料相場

16万7,921円

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サーパス神宮レジデンス

3.9

宮崎県宮崎市神宮東2丁目

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)「宮崎神宮駅」より徒歩で7分

2026年1月(築1年未満) | 44戸

売買価格相場

4,057万円

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グランドパレス大淀河畔

3.7

宮崎県宮崎市吾妻町37番

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)「宮崎駅」より徒歩で16分

2023年4月(築3年) | 153戸

売買価格相場

3,952万円

賃料相場

17万2,020円

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サーパス宮崎セントマークス

3.5

宮崎県宮崎市清水1丁目3番20号

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)「宮崎駅」より徒歩で13分

2023年1月(築3年) | 78戸

売買価格相場

3,792万円

賃料相場

24万6,807円

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MJR宮崎駅南パークサイド

3.9

宮崎県宮崎市別府町4番

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)「宮崎駅」より徒歩で6分

2021年6月(築4年) | 48戸

売買価格相場

3,711万円

賃料相場

16万648円

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レクシア柳丸レジアス

2.7

宮崎県宮崎市新城町48番2号

「「柳丸町」バス停」より徒歩で2分

2023年10月(築2年) | 38戸

売買価格相場

3,595万円

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D’グランセ霧島パークシーン

3.0

宮崎県宮崎市霧島4丁目104番

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)「宮崎神宮駅」より徒歩で23分

2005年9月(築20年) | 27戸

売買価格相場

3,584万円

賃料相場

10万3,817円

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レクシア宮崎駅プレジア

3.7

宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目8番2号

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)「宮崎駅」より徒歩で5分

2020年12月(築5年) | 44戸

売買価格相場

3,582万円

賃料相場

15万1,249円

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レクシア宮崎リバーテラス

2.9

宮崎県宮崎市松橋1丁目76番1号

「宮崎交通「松橋1丁目」バス停」より徒歩で2分

2022年6月(築3年) | 48戸

売買価格相場

3,579万円

賃料相場

15万4,608円

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MJR大淀リバーサイド

3.0

宮崎県宮崎市淀川1丁目2番5号

「淀川1丁目バス停」より徒歩で1分

2024年2月(築2年) | 52戸

売買価格相場

3,509万円

賃料相場

11万7,021円

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プレミスト橘公園レジデンス

3.3

宮崎県宮崎市川原町1番1号

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)「宮崎駅」より徒歩で20分

2015年1月(築11年) | 99戸

売買価格相場

3,497万円

賃料相場

16万3,516円

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MJRザ・ガーデン宮崎駅前

4.1

宮崎県宮崎市老松2丁目2番40号

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)「宮崎駅」より徒歩で2分

2020年2月(築6年) | 182戸

売買価格相場

3,482万円

賃料相場

16万4,405円

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ブランシエラ神宮の杜

3.9

宮崎県宮崎市神宮東3丁目9番5号

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)「宮崎神宮駅」より徒歩で4分

2021年12月(築4年) | 26戸

売買価格相場

3,473万円

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ブランシエラ霧島

2.9

宮崎県宮崎市霧島3丁目25番1号

「宮崎交通「霧島三丁目」バス停」より徒歩で3分

2022年3月(築4年) | 47戸

売買価格相場

3,446万円

賃料相場

12万4,359円

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ザ・レジデンス大淀河畔

3.5

宮崎県宮崎市松山2丁目24番1号

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)「宮崎駅」より徒歩で17分

2021年5月(築5年) | 126戸

売買価格相場

3,405万円

賃料相場

14万2,690円

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サーパス橘通東

3.0

宮崎県宮崎市橘通東5丁目4番11号

「宮崎交通「橘通5丁目」バス停」より徒歩で1分

2017年11月(築8年) | 56戸

売買価格相場

3,369万円

賃料相場

12万5,734円

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プレミスト橘公園通り

3.3

宮崎県宮崎市橘通東1丁目3番25号

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)「宮崎駅」よりバスで9分

2013年5月(築13年) | 62戸

売買価格相場

3,351万円

賃料相場

14万5,282円

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レクシア神宮参道グラシオ

2.9

宮崎県宮崎市丸山2丁目88番1号

「宮崎交通「一の鳥居」バス停」より徒歩で2分

2017年9月(築8年) | 70戸

売買価格相場

3,342万円

賃料相場

13万1,345円

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グランドパレス旭

3.6

宮崎県宮崎市旭2丁目1番

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)「宮崎駅」より徒歩で11分

2019年11月(築6年) | 55戸

売買価格相場

3,313万円

賃料相場

14万1,485円

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レクシアシティ宮崎中央レジデンス

2.9

宮崎県宮崎市江平中町3番9号

「宮崎交通「北警察署西口」バス停」より徒歩で1分

2018年8月(築7年) | 104戸

売買価格相場

3,281万円

賃料相場

13万7,637円

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アルファスマート霧島

2.9

宮崎県宮崎市霧島5丁目63番1号

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)「宮崎神宮駅」より徒歩で25分

2023年1月(築3年) | 39戸

売買価格相場

3,245万円

賃料相場

12万9,219円

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アルファスマート柳丸

3.5

宮崎県宮崎市柳丸町20番1号

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)「宮崎駅」より徒歩で24分

2023年6月(築2年) | 109戸

売買価格相場

3,240万円

賃料相場

15万7,941円

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ポレスター宮崎ザ・レジデンス

3.5

宮崎県宮崎市橘通東4丁目2番31号

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)「宮崎駅」より徒歩で11分

2014年10月(築11年) | 125戸

売買価格相場

3,238万円

賃料相場

14万3,090円

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ソルティア宮崎

3.7

宮崎県宮崎市丸島町4番29号

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)「宮崎駅」より徒歩で9分

2019年2月(築7年) | 44戸

売買価格相場

3,231万円

賃料相場

13万5,254円

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オーヴィジョン広島パークサイド

3.4

宮崎県宮崎市広島1丁目3番23号

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)「宮崎駅」より徒歩で9分

2016年6月(築9年) | 39戸

売買価格相場

3,222万円

賃料相場

15万8,201円

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ポレスター宮崎ザ・プレミアム

4.0

宮崎県宮崎市高千穂通2丁目5番34号

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)「宮崎駅」より徒歩で4分

2017年9月(築8年) | 72戸

売買価格相場

3,190万円

賃料相場

14万4,456円

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サーパス高千穂中央

3.7

宮崎県宮崎市高千穂通1丁目8番22号

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)「宮崎駅」より徒歩で7分

2013年4月(築13年) | 59戸

売買価格相場

3,183万円

賃料相場

10万2,719円

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オーヴィジョン宮崎県庁南

3.2

宮崎県宮崎市旭1丁目6番20号

JR日南線「宮崎駅」より徒歩で13分

2018年1月(築8年) | 44戸

売買価格相場

3,176万円

賃料相場

13万7,908円

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アルファスマート高松通り

2.9

宮崎県宮崎市末広2丁目2番30号

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)「宮崎駅」より徒歩で23分

2021年1月(築5年) | 63戸

売買価格相場

3,134万円

賃料相場

11万9,726円

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サーパス神宮参道レジデンス

3.2

宮崎県宮崎市丸山2丁目270番1号

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)「宮崎神宮駅」より徒歩で15分

2019年1月(築7年) | 59戸

売買価格相場

3,120万円

賃料相場

16万2,942円

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プレミスト宮崎アクアリゾート

3.7

宮崎県宮崎市橘通東1丁目14番

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)「宮崎駅」より徒歩で11分

2009年7月(築16年) | 89戸

売買価格相場

3,080万円

賃料相場

13万9,239円

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ＪＧＭヴェルデ和知川原

2.2

宮崎県宮崎市和知川原3丁目19番

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)「宮崎駅」より徒歩で32分

2000年8月(築25年) | 31戸

売買価格相場

3,026万円

賃料相場

9万1,169円

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サーパス附属中前

2.7

宮崎県宮崎市中津瀬町105番

「中津瀬バス停」より徒歩で3分

2015年1月(築11年) | 77戸

売買価格相場

3,007万円

賃料相場

11万6,202円

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ヴァンデュールパレス神宮東

3.9

宮崎県宮崎市神宮東1丁目1番65号

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)「宮崎神宮駅」より徒歩で8分

2010年1月(築16年) | 122戸

売買価格相場

2,987万円

賃料相場

12万4,286円

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グランドパレス高千穂通

4.0

宮崎県宮崎市高千穂通2丁目2番8号

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)「宮崎駅」より徒歩で6分

2017年2月(築9年) | 56戸

売買価格相場

2,971万円

賃料相場

12万5,915円

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サーパス宮崎駅東

3.5

宮崎県宮崎市宮崎駅東1丁目5番1号

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)「宮崎駅」より徒歩で1分

2000年2月(築26年) | 77戸

売買価格相場

2,970万円

賃料相場

10万625円

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サーパス中津瀬平和台通

2.8

宮崎県宮崎市中津瀬町59番1号

「中津瀬町バス停」より徒歩で1分

2013年5月(築13年) | 43戸

売買価格相場

2,962万円

賃料相場

14万643円

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グランドパレス宮崎ザ・セントラル

3.2

宮崎県宮崎市清水2丁目2番24号

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)「宮崎駅」より徒歩で15分

2015年3月(築11年) | 52戸

売買価格相場

2,962万円

賃料相場

12万75円

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売却向けのサービス

すべてのお客様に安心と満足をしてお取引していただけるよう幅広いサービスをお届けしています。

マイホームオークション

"マイホームオークション"は、1998年からサービスを開始した業界初の不動産オークションです。通常の「先着順取引」に対して、売主様が最低売却価格・入札期日を設定し、出品期間内に最高価格をつけた購入希望者と取引が行える売却方法です。

スイッチ45

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「売却・賃貸どっちも査定」は、物件を売るか貸すか迷っている方に最適なサービスです。転勤などで再び住居に戻る可能性のある方や、売却と賃貸のどちらが得かを見極めたい方にオススメです。

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「リースバック」は、自宅を売却後もそのまま同じ住居に住み続けられるシステムです。自宅の売却を考えているが、慣れ親しんだ家を離れたくない方や生活環境を変えたくない方、住まいを確保しながらまとまった資金を得たい方に最適です。

スターツワン

専属専任媒介契約・専任媒介契約を結んでいただいたお客様限定で、設備保証、インスペクション、現況測定、ハウスクリーニング、バーチャルホームステージング、残置物改修、荷物一時預かり、夢なびポイント10,000Pt付与のどれか1つサービスをお選びいただけます。

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売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。