[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場情報・過去の販売履歴・賃料相場情報・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
千葉駅（千葉県）のマンション売却・価格相場・査定
千葉駅（千葉県）のマンション売却・価格相場・査定依頼
マンション売却相場価格
平均売却価格
2,563万円
1㎡あたりの単価
37万円
※専有面積70㎡で算出した参考価格
[ データ出典元について ］
千葉県千葉駅でマンション売却をお考えなら、まずはエリアの相場を知ることが大切です。現在の相場を把握することで、売却価格の目安が分かります。さらに、不動産会社に詳しい査定を依頼することで、より正確な価格設定が可能になります。地域に詳しい専門家が無料で査定いたしますので、売却計画の第一歩としてぜひご利用ください。
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千葉駅（千葉県）の中古マンション平均売却価格推移
-
平均売却価格
-
1㎡あたりの平均売却価格
2,563万円
（前月比-0.98%）
※専有面積70m²で算出した参考価格
37万円
（前月比-0.98%）
[ データ出典元について ］
千葉駅の中古マンションの平均売却価格を、直近3年間の価格推移としてグラフ化しました。価格の変動や上昇トレンドを一目で確認でき、最適な売却タイミングを判断するのにお役立ていただけます。[更新日：2025年5月2日]
千葉駅（千葉県）の売却価格別物件数
千葉県千葉駅周辺におけるマンションの[専有面積]×[価格]の情報。
少
多
| 120㎡~ | - | - | - | - | - | - | - | - |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ~120㎡ | 4 | 5 | 5 | 1 | 1 | - | - | - |
| ~100㎡ | 5 | 6 | 1 | 3 | 5 | - | - | - |
| ~90㎡ | 9 | 43 | 32 | 32 | 1 | - | - | - |
| ~80㎡ | 40 | 50 | 54 | 20 | 5 | - | - | - |
| ~70㎡ | 56 | 29 | 42 | 18 | 5 | - | - | - |
| ~60㎡ | 44 | 23 | 13 | 8 | - | - | - | - |
| ~50㎡ | 49 | 10 | 4 | - | - | - | - | - |
|
~2,000万円 |
~3,000万円 |
~4,000万円 |
~6,000万円 |
~8,000万円 |
~1億円 |
~1.5億円 |
1.5億円~ |
[ データ出典元について ］
千葉県千葉駅周辺におけるマンションの[間取り]×[価格]の情報。
少
多
| 5LDK~ | - | - | - | - | - | - | - | - |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 6 | 22 | 12 | 14 | 3 | - | - | - |
| 3LDK | 86 | 90 | 104 | 45 | 12 | - | - | - |
| 2LDK | 71 | 32 | 29 | 20 | 2 | - | - | - |
| 1LDK | 21 | 22 | 6 | 3 | - | - | - | - |
| ワンルーム | 22 | - | - | - | - | - | - | - |
|
~2,000万円 |
~3,000万円 |
~4,000万円 |
~6,000万円 |
~8,000万円 |
~1億円 |
~1.5億円 |
1.5億円~ |
[ データ出典元について ］
千葉駅（千葉県）の中古マンション一覧（238件）
千葉駅の中古マンションの売却価格相場、賃料相場をご確認いただけます。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
2.7
千葉県千葉市中央区新宿1丁目10番3号
千葉都市モノレール２号線「千葉駅」より徒歩で13分
1980年12月198012 | 23戸
売買価格相場
1,916万円
賃貸価格相場
8万6,006円
2.5
千葉県千葉市中央区旭町5番8号
JR中央・総武線「千葉駅」よりバスで8分
1998年6月199806 | 32戸
売買価格相場
1,844万円
賃貸価格相場
12万4,921円
3.8
千葉県千葉市美浜区幸町1丁目5番2号
JR中央・総武線「千葉駅」より徒歩で16分
1974年6月197406 | 275戸
売買価格相場
1,834万円
賃貸価格相場
8万876円
2.8
千葉県千葉市中央区新千葉3丁目2番1号
JR中央・総武線「千葉駅」より徒歩で3分
1980年6月198006 | 51戸
売買価格相場
1,809万円
賃貸価格相場
8万3,638円
2.1
千葉県千葉市中央区都町5丁目36番25号
JR総武本線「千葉駅」よりバスで14分
1995年9月199509 | 98戸
売買価格相場
1,667万円
賃貸価格相場
9万1,312円
3.6
千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3番1号
JR中央・総武線「千葉駅」より徒歩で16分
1977年7月197707 | 248戸
売買価格相場
1,666万円
賃貸価格相場
8万2,167円
3.0
千葉県千葉市中央区千葉寺町207番
JR中央・総武線「千葉駅」より徒歩で34分
1992年3月199203 | 29戸
売買価格相場
1,609万円
賃貸価格相場
11万3,279円
2.3
千葉県千葉市中央区都町6丁目8番22号
JR中央・総武線「千葉駅」よりバスで17分
2001年9月200109 | 50戸
売買価格相場
1,571万円
賃貸価格相場
9万8,412円
2.2
千葉県千葉市中央区都町1丁目3番1号
JR中央・総武線「千葉駅」よりバスで8分
1998年8月199808 | 48戸
売買価格相場
1,566万円
賃貸価格相場
10万74円
2.2
千葉県千葉市若葉区東寺山町443番7号
JR中央・総武線「千葉駅」よりバスで5分
2002年8月200208 | 93戸
売買価格相場
1,562万円
賃貸価格相場
11万3,624円
2.3
千葉県千葉市中央区千葉寺町208番3号
JR中央・総武線「千葉駅」よりバスで13分
1991年3月199103 | 26戸
売買価格相場
1,535万円
賃貸価格相場
13万1,964円
3.1
千葉県千葉市中央区本千葉町10番23号
JR中央・総武線「千葉駅」より徒歩で11分
1974年11月197411 | 148戸
売買価格相場
1,524万円
賃貸価格相場
9万2,490円
3.0
千葉県千葉市若葉区桜木5丁目3番1号
JR中央・総武線「千葉駅」よりバスで16分
1992年3月199203 | 193戸
売買価格相場
1,503万円
賃貸価格相場
8万3,113円
2.5
千葉県千葉市中央区新田町17番14号
千葉都市モノレール２号線「千葉駅」より徒歩で9分
1981年4月198104 | 23戸
売買価格相場
1,481万円
賃貸価格相場
11万9,783円
2.3
千葉県千葉市中央区中央4丁目10番17号
JR中央・総武線「千葉駅」より徒歩で16分
1980年10月198010 | 27戸
売買価格相場
1,466万円
賃貸価格相場
10万9,275円
3.0
千葉県千葉市中央区中央4丁目10番8号
千葉都市モノレール２号線「千葉駅」より徒歩で15分
1990年5月199005 | 52戸
売買価格相場
1,373万円
賃貸価格相場
14万526円
2.1
千葉県千葉市中央区祐光3丁目5番3号
JR中央・総武線「千葉駅」より徒歩で12分
1974年4月197404 | 35戸
売買価格相場
1,361万円
賃貸価格相場
9万4,586円
2.0
千葉県千葉市中央区都町1113番4号
JR中央・総武線「千葉駅」よりバスで15分
1995年4月199504 | 23戸
売買価格相場
1,355万円
賃貸価格相場
8万309円
2.6
千葉県千葉市中央区都町1254番9号
千葉都市モノレール２号線「千葉駅」よりバスで12分
1992年1月199201 | 142戸
売買価格相場
1,322万円
賃貸価格相場
8万380円
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マイホームオークション
"マイホームオークション"は、1998年からサービスを開始した業界初の不動産オークションです。 通常の「先着順取引」に対して、売主様が最低売却価格・入札期日を設定し、出品期間内に最高価格をつけた購入希望者と取引が行える売却方法です。
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住宅トラブル24サポートサービス
「住宅トラブル24サポートサービス」は、ピタットハウスで取引される買主様にご加入いただけるアフターサービスで、「キッチンの排水溝が詰まった」「強風で窓ガラスにひびが入った」「部屋のカギを無くしてしまった」など、水まわり・ガラス・カギの緊急対応が24時間365日受けられるサポートサービスです。
売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。
売却成約したお客様の声
具体的な提案で安心売却
W様
売却価格と売却するターゲットの提案が他社よりも具体的で、地域密着の印象がもてました。担当者の営業報告もこまめで、その内容から販売活動も一生懸命していただけていることが把握しやすかったので、仲介手数料を支払うにしても非常に納得感がありました。
速やかな売却への丁寧な対応
S様
今回は買い先行の住み替えに当たり、新居の住宅ローンと管理費を支払いつつ、旧居のそれらの支払いも必要だったため、できるだけ早く価格はあまり下げずに売却したいと考えていました。担当者が親切で何でも相談に乗ってくださってとても助かりました。早めに売却できたこと本当に感謝しています。
心配事への柔軟な対応
E様
住み替えタイミングやマンション評価額に関する不安を担当者の方からこまめにアドバイスをいただけたので、安心感をもてました。また、なかなか時間が取れない中でも、柔軟に現地見学の時間をつくっていただき、すごく助かりました。
とても信頼できる担当者さんでした
Y様
他の不動産会社にも依頼をしました。でも、レスポンスが遅かったり連絡が途切れたり……。信用にかける部分がある中、レスポンスが早い上、対応がとても優しかったです。ありがとうございました。
千葉駅（千葉県）で売り出し中の新着物件情報
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マンション売却の流れ
STEP1
現状整理と希望条件の明確化
まずは売却目的を明確にし、住宅ローンの残債や資金を整理しましょう。また、希望売却価格・時期・売却方法もなどの希望条件を整理することも大切です。
STEP2
売却マンションの事前調査・査定
売却査定は、景気動向、類似物件の成約事例、エリア特性等を考慮して行います。査定方法は「机上査定」と「訪問査定」の2種類あります。
STEP3
媒介契約の締結
査定価格を基に不動産会社と媒介契約を締結します。媒介契約には「専属専任」「専任」「一般」の3種類があります。
STEP4
販売活動の準備～購入申込み
販売活動を始める前に、所有する不動産の販売方針やプランを不動産会社の営業担当者と打ち合わせましょう。
STEP5
売買契約の準備、契約後の手続き
売主様、買主様間で条件に合意したら、売買契約を締結します。契約にあたり必要な書類や費用、流れを事前に確認しておきましょう。
STEP6
確定申告と納税の流れ
マンションを売却して利益が出たときには、その利益（譲渡所得金額）に対して、所得税と住民税が課税されます。
不動産市況
2025.01.29
2024.12.26
2024.11.15
2024.08.29
2024.07.24
