【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2011年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 品川駅まで少し距離がありますが自転車があれば問題なし |
---|---|
周辺環境 |
4 学校が周辺に多いから公共施設は近場に集中していてなにかと便利です |
外観・その他共用部 |
4 入り口がずっしりとした感じがすごく伝わってきました。高層マンションだけど こんなに素敵な物件だったら文句なしですね |
お部屋の内部の |
4 窓がすごく大きめで障害物もなく日当たりもすごく良さそ |
買い物・食事 |
4 特になし |
暮らし・子育て |
5 マンションからみえる位置に学校があったりですごく便利な場所です。 子供もこの距離なら安心できますね |
投稿日:2013年11月
ぺる子さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 開発が進んでいるということもあり、色々と商業施設が出来てきています。駅ビルには成城石井もありますが、もう少し安いスーパーが出来ると良いと思います。 |
---|---|
周辺環境 |
4 企業などのビルが多いので、人がたくさんいる。某大手メーカーのアウトレットショップがあるので服を安く買える。 |
外観・その他共用部 |
4 概観は良いと思います。シックで色合いも素敵です。個人的には最上階にある、ゲストルームがとても良いと思います。(東京湾大花火大会の日などに前もって予約しておくと、友人を呼んで特等席でじっくり鑑賞なんてことも出来るかも) |
お部屋の内部の |
4 日照の状況は問題ないです。海沿いなので高い階だと、風が強いので洗濯物が飛ばされます。 |
買い物・食事 |
3 駅前に成城石井と、近くにマルエツがあるので、大体は事足ります。 |
暮らし・子育て |
3 マンション内には専用のコンシェルジュがいるため、何かあっても安心です。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年3月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
2 品川駅を使えることが最大のメリットです。駅まで少し距離がありますが歩こうと思えば歩いていけない道のりでもありません。駅までは都営バスを使うことが出来、バスの本数も多いようです。 |
---|---|
周辺環境 |
3 食品がメインですが、近くに24時間スーパーがあり、図書館や区役所の出張所があります。 |
外観・その他共用部 |
3 エントランスが暗い感じがしますが、全般的には手入れをされていると思います。 |
お部屋の内部の |
3 特に南側は目の前も開けていて日当たりがよく感じましたが、開口部が狭い部屋が多かったです。 |
買い物・食事 |
2 24時間スーパー、すき家、ファミレスは歩いていけます。 |
暮らし・子育て |
4 幼稚園、小学校、中学校が歩いてすぐです。 |
投稿日:2020年12月
うにさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 入り口以外にエレベーターホールに二重のセキュリティがあり、管理も行き届いていて安心できます。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【品川駅に対する口コミ】初めてここに来た時はとても驚きました。 駅はとても大きく、とてもよく装飾されています。 雰囲気もとても賑やかです。 駅のスタッフはとても熱心でフレンドリーです。 出口がわからなかったとき、私は駅員から尋ねて助けを得ました。 ありがとうございました。 |
---|
投稿日:2019年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【品川駅に対する口コミ】・どこに行くにも便利なアクセス。 ・羽田空港にも成田空港にも1本で行ける。 ・電車の間隔が短いのでいつ行ってもすぐ乗れる。 ・本数が多いので車両は比較的空いてる(ラッシュ時以外)。 ・いつ行っても人が多いので夜遅くなっても安心。 |
---|
ご購入
ご売却
投稿日:2011年1月
adcksさん
【不動産会社さん】
最寄り駅の |
5 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 |
お部屋の内部の |
5 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
4 |
投稿日:2010年2月
匿名さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 |
---|---|
周辺環境 |
4 |
外観・その他共用部 |
5 |
お部屋の内部の |
5 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
フェイバリッチタワー品川の物件価格は、直近1年間で約3.4%下降、直近3年間で約16.2%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約15.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「品川駅」JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
「天王洲アイル駅」東京モノレール 東京臨海高速鉄道
-
所在地
東京都港区港南3丁目7番16号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付31階建
-
築年月
2006年12月
-
総戸数
224戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
区立港南小学校
-
中学校区域
区立港南中学校
周辺地図
東京都港区港南3丁目7番16号
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
フェイバリッチタワー品川を購入する方法
フェイバリッチタワー品川を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってフェイバリッチタワー品川の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
フェイバリッチタワー品川の相場を調べる
-
不動産会社にフェイバリッチタワー品川の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年9月
hananさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅前はすっきりしており繁華街がない 新幹線駅であることに加え、空港へのアクセスもよい リニアモーターカー駅もできるのでさらに期待
周辺環境
4
夜も安全。電信柱等もなく整備された道は歩きやすい
外観・その他共用部
5
管理費に響かない程度のほどよい共用設備。コンシェルジュサービスもつかず離れずの距離でよい。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
遮音性がよい。日差し入り具合も季節に合わせてちょうどよい。
買い物・食事
3
最寄りのスーパーは小さめだがバランスがとれて一通り買い物できる コンビニは隣。図書館も近い。
暮らし・子育て
4
クリニックは徒歩圏内。その他専門病院は品川駅田町駅に充実。 子どもの夜間救急が愛育病院なのは心強い。