[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
今見てる物件の
物件情報・相場情報をみる
売買価格相場
1億5,407万円
賃料相場
28万7,174円
フェイバリッチタワー品川の物件価格は、直近1年間で約35.2%上昇、直近3年間で約80.2%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約26.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(12件)
「フェイバリッチタワー品川」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2011年1月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
品川駅まで少し距離がありますが自転車があれば問題なし |
|---|---|
|
周辺環境 4 |
学校が周辺に多いから公共施設は近場に集中していてなにかと便利です |
|
外観・その他共用部 4 |
入り口がずっしりとした感じがすごく伝わってきました。高層マンションだけど こんなに素敵な物件だったら文句なしですね |
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
窓がすごく大きめで障害物もなく日当たりもすごく良さそ |
|
買い物・食事 4 |
特になし |
|
暮らし・子育て 5 |
マンションからみえる位置に学校があったりですごく便利な場所です。 子供もこの距離なら安心できますね |
投稿日：2024年10月
ヌルカンさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 2 |
品川港南口は、多くの飲食店、居酒屋などがございます。 駅からは遠いですが、全体的に明るい道ではあります。 |
|---|---|
|
周辺環境 5 |
治安は非常に良い環境かと思います。 少し歩くとモノレールがありますが、このマンションにその騒音の影響は全くありません。 車もそれほど多くはなく、高層になるほど静音な環境かと思います。 周りの環境も川が多く公園も近いので、ワンちゃんを飼ってる方にもオススメです。 |
|
外観・その他共用部 5 |
マンションのセキュリティは非常にしっかりしており、安心な高層マンションです。 各階ごとに24時間ゴミ出しが出来るのが非常にありがたいですね。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
冬でも室内は暖かく、外に出た時に薄着でああ失敗したと部屋に戻る事も多いですね(笑） ほおぼバリアフリーで天井も高い方かと思います。 また防音性能も高いのか、非常に静かです。 |
|
買い物・食事 4 |
コンビニ（ローソン）は隣のマンションにあります。 スーパー（マルエツ）も歩いて5分くらい。 あとサイゼリヤもありますね。 |
|
暮らし・子育て 3 |
学校は周辺に多いですね。 子供はいませんが、子育てはしやすそうな環境です。 |
投稿日：2013年11月
ぺる子さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
開発が進んでいるということもあり、色々と商業施設が出来てきています。駅ビルには成城石井もありますが、もう少し安いスーパーが出来ると良いと思います。 |
|---|---|
|
周辺環境 4 |
企業などのビルが多いので、人がたくさんいる。某大手メーカーのアウトレットショップがあるので服を安く買える。 |
|
外観・その他共用部 4 |
概観は良いと思います。シックで色合いも素敵です。個人的には最上階にある、ゲストルームがとても良いと思います。（東京湾大花火大会の日などに前もって予約しておくと、友人を呼んで特等席でじっくり鑑賞なんてことも出来るかも） |
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日照の状況は問題ないです。海沿いなので高い階だと、風が強いので洗濯物が飛ばされます。 |
|
買い物・食事 3 |
駅前に成城石井と、近くにマルエツがあるので、大体は事足ります。 |
|
暮らし・子育て 3 |
マンション内には専用のコンシェルジュがいるため、何かあっても安心です。 |
投稿日：2020年3月
No nameさん【購入検討者さん】
|
最寄り駅の充実度 2 |
品川駅を使えることが最大のメリットです。駅まで少し距離がありますが歩こうと思えば歩いていけない道のりでもありません。駅までは都営バスを使うことが出来、バスの本数も多いようです。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
食品がメインですが、近くに24時間スーパーがあり、図書館や区役所の出張所があります。 |
|
外観・その他共用部 3 |
エントランスが暗い感じがしますが、全般的には手入れをされていると思います。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
特に南側は目の前も開けていて日当たりがよく感じましたが、開口部が狭い部屋が多かったです。 |
|
買い物・食事 2 |
24時間スーパー、すき家、ファミレスは歩いていけます。 |
|
暮らし・子育て 4 |
幼稚園、小学校、中学校が歩いてすぐです。 |
投稿日：2025年9月
みゃん太郎さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
竹中工務店の施工なので、安心です。東日本大震災でも部屋の中は全く壊れず、非常階段のクロスが少しズレた程度でした。 |
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年7月
みゃん太郎さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
ＪＲ＆京浜急行＆都営地下鉄＆東海道新幹線の品川駅まで徒歩圏内で、大変便利です。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年12月
うにさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 5 |
入り口以外にエレベーターホールに二重のセキュリティがあり、管理も行き届いていて安心できます。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年1月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
【品川駅に対する口コミ】初めてここに来た時はとても驚きました。 駅はとても大きく、とてもよく装飾されています。 雰囲気もとても賑やかです。 駅のスタッフはとても熱心でフレンドリーです。 出口がわからなかったとき、私は駅員から尋ねて助けを得ました。 ありがとうございました。 |
|---|
投稿日：2019年1月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
【品川駅に対する口コミ】・どこに行くにも便利なアクセス。 ・羽田空港にも成田空港にも１本で行ける。 ・電車の間隔が短いのでいつ行ってもすぐ乗れる。 ・本数が多いので車両は比較的空いてる（ラッシュ時以外）。 ・いつ行っても人が多いので夜遅くなっても安心。 |
|---|
投稿日：2011年1月
adcksさん【不動産会社さん】
|
最寄り駅の充実度 5 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 5 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 4 |
投稿日：2010年2月
匿名さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
|
|---|---|
|
周辺環境 4 |
|
|
外観・その他共用部 5 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス都心販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル4F |
電話番号 |
03-6202-0200 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
品川駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都港区に位置し、JR東海道新幹線、山手線、京浜東北線、東海道線、横須賀線、京急本線が通る大規模な交通ハブの一つです。ビジネスエリアと住宅エリアが混在し、オフィスビル、ショッピング施設、飲食店、ホテルが点在しています。また、新幹線を利用すれば、大阪や名古屋へのアクセスもしやすく、都市部で生活するには非常に利便性の高い駅です。
この街の特徴
-
新幹線を含む6路線が通る交通の要所で、都内各所へのアクセスが良好です。そのため、通勤・通学に加え、旅行などの遠出の移動もスムーズに行えます。
-
様々な飲食店が並び、食事や宴会を楽しむことができます。その多様性から、食事の選択肢が豊富です。
-
エキュート品川やウィング高輪などの大型商業施設があるため、ショッピングに便利です。
-
「マクセル アクアパーク品川」などのエンターテイメント施設も豊富で、レジャーやリフレッシュの場に困ることはありません。また、観光地としても人気があります。
-
高品質な食材を扱っているスーパーも点在しています。健康志向が高い生活が送りたい方にとって、とても住みやすい環境が整っています。
更新日：（2024年12月18日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 （2023年7月26日）
品川駅の新着中古マンション
品川駅のおすすめ中古マンション
品川駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
- 「マンションの管理組合」とは？目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は？返済のコツも知りたい！
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消！
- 東京23区のハザードマップ！不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長！新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる？特別控除「子育て特例対象個人」が新設！
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの？メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい？計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは？基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは？タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選｜気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50～60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
フェイバリッチタワー品川を購入する方法
フェイバリッチタワー品川を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってフェイバリッチタワー品川の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
フェイバリッチタワー品川の相場を調べる
-
不動産会社にフェイバリッチタワー品川の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス都心販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル4F |
電話番号 |
03-6202-0200 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2022年9月
hananさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
4
駅前はすっきりしており繁華街がない 新幹線駅であることに加え、空港へのアクセスもよい リニアモーターカー駅もできるのでさらに期待
周辺環境
4
夜も安全。電信柱等もなく整備された道は歩きやすい
外観・その他共用部
5
管理費に響かない程度のほどよい共用設備。コンシェルジュサービスもつかず離れずの距離でよい。
お部屋の内部の仕様・設備
5
遮音性がよい。日差し入り具合も季節に合わせてちょうどよい。
買い物・食事
3
最寄りのスーパーは小さめだがバランスがとれて一通り買い物できる コンビニは隣。図書館も近い。
暮らし・子育て
4
クリニックは徒歩圏内。その他専門病院は品川駅田町駅に充実。 子どもの夜間救急が愛育病院なのは心強い。