【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
投稿日:2018年10月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 水天宮前駅、浜町駅、人形町駅が徒歩圏と非常に便利。 |
---|---|
周辺環境 |
5 近くに公共施設、学校、病院、商店街があって非常に便利。 |
外観・その他共用部 |
5 エントランスも高級感があるし、セキュリティーもしっかりしている。 |
お部屋の内部の |
5 天井も高くて室内がとても広く感じる。また最新のシステムキッチンが便利。 |
買い物・食事 |
5 マンション一階にはスーパーがあり、徒歩で人形町商店街もすぐ。 |
暮らし・子育て |
5 近くに保育園、幼稚園、託児所、小学校があり子育てに便利。 |
投稿日:2019年2月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 地下鉄4線3駅が徒歩圏内でありアクセス良好。また人形町も近い為買い物や外食の選択肢が非常に豊富。 |
---|---|
周辺環境 |
5 隅田川沿いとなっており、高層階からは花火が見れたりする。 |
外観・その他共用部 |
4 管理会社が常駐している。宅配ボックス及びトランクルームが便利。 |
お部屋の内部の |
4 気密性が非常に高く、冬場でも暖房は不要。 |
買い物・食事 |
5 マンション1階に24時間営業のスーパーマーケットあり。 |
暮らし・子育て |
5 有馬幼稚園が徒歩1分と送迎が非常に便利。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年1月
ゆちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 東京駅や日本橋など都心に近く、子宝詣りで有名な水天宮の近所です。その影響もあってか町並みは穏やかで静観。ファミリーからお年寄り、落ち着いた独身者が多く住みやすいです。 |
---|---|
周辺環境 |
4 浜町公園や隅田川が近いから散歩コースに最適です。 |
外観・その他共用部 |
5 周囲に同規模のマンションはないのでランドマーク的な立場で悠然と立っています。 |
お部屋の内部の |
5 ほとんど隣人の騒音は聴こえません。築年数は新しいほうではないので、最新のトレンド感はなく、扉や壁などは少し古いです。 |
買い物・食事 |
5 マンション一階に24時間スーパーが併設でかなり便利です。 |
暮らし・子育て |
4 小さなクリニック、歯科などは近隣に多く困らない |
投稿日:2020年12月
yangxiaojingさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 水天宮前駅から歩5分の場所で、すごく便利です。 |
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周辺環境 |
4 一階は大きいスーパーがあるので、仕事から帰るとき、買い物するのは便利です。しかも、この近くは物価が安いです。 |
外観・その他共用部 |
3 外観は立派いと思います。リガーレと一緒、この辺で一番高いビルになります |
お部屋の内部の |
4 眺望はいいですね、どちらの部屋でも眺望いいとおもいます。東京タワーも見えます。 |
買い物・食事 |
5 一階は大きいスーパーがあるので、仕事から帰るとき、買い物するのは便利です。 |
暮らし・子育て |
4 近くに学校とか保育園とかがあります。病院もあります。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年6月
かもさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 半蔵門線水天宮前駅が最寄りだが、日比谷線人形町駅、都営新宿線浜町駅も徒歩圏内。(浅草線人形町駅は少し遠い。)また、メトロリンクバス(無料)を使えば、日本橋、東京駅方面に行くことも可能。 |
---|---|
周辺環境 |
5 交番が同じブロックにあり、巡回もよくしているように思える。 |
外観・その他共用部 |
4 駐輪場、宅配BOXの数は十分にあるように思える。 |
お部屋の内部の |
3 ディスポーザーは便利である。また、地下のゴミ捨て場も24時間使用可能で便利。 |
買い物・食事 |
4 同じ敷地内にスーパーが入っており、また、飲食店も複数ある。 |
暮らし・子育て |
4 2年に一度、町内会のお祭りが開催され、子供たちも参加できる。 |
投稿日:2017年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
1 最寄り駅の半蔵門線水天宮前までは徒歩5分で、朝もひどく混雑することはない。成田空港と羽田空港を繋ぐリムジンバスが徒歩3分の東京エアシティターミナルから出ている。東京駅もタクシーでワンメーター(2キロ以内)道は平坦で夜間も治安が良いため、女性のひとり歩きも不安がない。 |
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周辺環境 |
1 マンション周辺に緑も多く、徒歩3分で浜町公園という大きな公園もある。マンション敷地内に交番があり治安も良く夜間も静か。マンション1階にスーパーと向かいに成城石井がどちらも24時間営業している。 |
外観・その他共用部 |
2 管理人が9時から20時までエントランスに常駐しており、宅配の取次ができる。宅配BOXも大型のものを含め多数設置されている。清掃は頻繁に行われているので、清潔。 |
お部屋の内部の |
2 キッチンもディスポーザーがあり、生ゴミの処理が簡単で清潔。三口のIHなので火災の心配も少ない。 |
買い物・食事 |
1 スーパーはマンション1階にあり、傘なしで直接入店できる。他にドラッグストア、保育園、クリニックもある。甘酒横丁という通りは徒歩5分圏内。ファミレスを始め、周辺に飲食店も非常に多い。 |
暮らし・子育て |
1 マンションから徒歩2分の位置に有馬幼稚園と有馬小学校があり、中央区の公立は非常に人気が高い。徒歩5分の場所に区民事務所があり、区役所に行かずとも住民票、戸籍謄本等が取れる。祭りが盛んで、マンション主催、中央区主催の祭りが度々ある。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年7月
ナッシュさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 |
---|---|
周辺環境 |
4 1階にスーパ 小学校も近く、駅も半蔵門線、都営新宿線、日比谷線と徒歩圏内 |
外観・その他共用部 |
4 |
お部屋の内部の |
4 |
買い物・食事 |
4 |
暮らし・子育て |
4 |
投稿日:2023年4月
ひでさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 人形町駅からは少し距離ありますがターミナル駅や水天宮駅など他のアクセスも良い。静かで落ち着きがあり、老舗やいいお店が多く、食事に困らない。ピーコックが一階にあり、かなり便利に生活できます。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年11月
ジニさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 人形町、水天宮前、浜町が使える。直通もたくさんあり、二子玉川から品川まで、ほとんどの主要駅に一本で行ける。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年10月
エルグランドさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 複数路線利用可能な交通の要所。電車のみならず、TCATもあり空港へのアクセスはバッチリです。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年6月
ノダマさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 部屋ごとに異なるかもしれさんが、入居した部屋はリノベーションされており、非常に快適です。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年6月
ナオさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 古くからの住人と新たな入居者がバランス良く入居している。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年4月
eyさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 建物内にあるピーコックが24時間営業をしておりかなり便利。 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年3月
うささん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
4 24時間のスーパーが入っているし、道を渡れば成城石井もあります。価格も普通で思ったより便利そう。若い方も多く活気があるように感じました |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年1月
あんそにーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 一階がスーパーで駅近。出張に便利。新幹線東京駅タクシー1000円、空港もTCATから空港バス |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2023年6月
Squareさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
2 2023年6月。賃貸住人。日本橋浜町が治安が良く、住人の性質も極めて良いと感じる事ができる。食事、飲みに行くなら人形町に出れば飲食店は回りきれない程ある。マンションは、オートロックシステム、宅配ボックス、自転車置き場は充実している。監視カメラだらけなので、その点は安心。騒音問題なし。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年8月
wwwさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
2 タワマンにありがちなエレベーター渋滞は殆どない |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【日比谷駅に対する口コミ】駅直結でミッドタウンがあり、飲食店がたくさん入ってます。路線も地下鉄がたくさん通ってますし、地上に出ればJR有楽町駅もすぐです。 有楽町駅前にはビックカメラがあるので家電も買えるし、マルイやLUMINEもあるのでショッピングにも困りません。 帝国ホテルも駅近で、郵便局が入っています。 |
---|
ご購入
ご売却
投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【日比谷駅に対する口コミ】周辺には、日比谷公園があり都会での自然があり、時期によってはイベントもあり楽しめます。駅からJRの線路沿いにはリーズナブルな飲食店が多数あり、また、ミッドタウンなどもあるので良いレストランも充実しています。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【日比谷駅に対する口コミ】日比谷ミッドタウンに直結なのがよいです。 あとは何年も前から続いていた駅内の工事が終わり、やっと綺麗な道を歩けるようになりました。 距離が少しある気はしますが有楽町線への乗り換えもできるので、アクセスはしやすいと思います。 |
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ご購入
ご売却
投稿日:2017年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【日比谷駅に対する口コミ】駅を出ると日比谷シャンテがあり、ショッピングや飲食を楽しむことができます。付近には多くの映画館や帝国ホテルなど有名ホテルも多数あります。ビジネス街なので人通りは多いながらも落ち着いた大人の雰囲気があります。 |
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投稿日:2021年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【日比谷駅に対する口コミ】日比谷ミッドタウンやペニンシュラに直結しており、雨の日でも広範囲で雨に濡れずに移動できて便利です。皇居や帝国ホテルに近いからか銀座と近い距離ながら雑踏もなく落ち着いた雰囲気です。日比谷公園もあるため緑も多く癒されます。 |
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ご購入
ご売却
投稿日:2010年2月
ひろさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 |
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周辺環境 |
5 |
外観・その他共用部 |
4 |
お部屋の内部の |
4 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
トルナーレ日本橋浜町の物件価格は、直近1年間で約5.7%上昇、直近3年間で約30.0%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約12.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「水天宮前駅」東京メトロ半蔵門線
「浜町駅」都営新宿線
「日比谷駅」東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 都営三田線
「人形町駅」東京メトロ日比谷線 都営浅草線
-
所在地
東京都中央区日本橋浜町3丁目3番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付47階建
-
築年月
2005年12月
-
総戸数
558戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
有馬小学校
-
中学校区域
日本橋中学校
周辺地図
東京都中央区日本橋浜町3丁目3番1号
[ Google Mapで表示する ]
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お住まいをお探しの方
トルナーレ日本橋浜町を購入する方法
トルナーレ日本橋浜町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってトルナーレ日本橋浜町の購入を進められます。
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トルナーレ日本橋浜町の相場を調べる
-
不動産会社にトルナーレ日本橋浜町の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
生活しやすい。最寄り駅は3つ、利用線路は4つ、美味しいお店もたくさんあります
周辺環境
5
浜町公園は夏にはBBQも出来、春にはお花見もできます。冬は近くの川で無料の船が出て豊洲までいけます。
外観・その他共用部
5
シンプルで目に優しいと思います。無駄な作りもなく良いと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
壁も厚く外の音が気になりません。季節の変化を気持ちよく楽しめます。
買い物・食事
5
日山や今半、ビーバーブレッドやおやつのこぼく、ピーコックやプロデュースなど
暮らし・子育て
5
保育園や幼稚園もたくさんあります。私の知り合いには待機児童はいません