トルナーレ日本橋浜町の口コミ・評判(22件)・相場情報

更新日：2026/04/30

トルナーレ日本橋浜町

4.7

最寄駅の充実度

4.3

周辺環境

4.3

外観・共用部

3.5

部屋仕様・設備

4.1

買い物・食事

4.3

暮らし・子育て

3.8

水天宮前駅ランキング

2位

（335物件中）

中央区ランキング

36位

（1044物件中）

東京都ランキング

420位

（40636物件中）

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売買価格相場

1億8,535万円

賃料相場

31万6,933円

トルナーレ日本橋浜町の物件価格は、直近1年間で約54.8%上昇、直近3年間で約79.8%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約9.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

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※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

[ データ出典元について］

物件情報・相場情報
口コミ・評判・レビュー
(22件)

「トルナーレ日本橋浜町」の口コミ・評判・レビュー

投稿日：2020年4月

No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	生活しやすい。最寄り駅は3つ、利用線路は4つ、美味しいお店もたくさんあります
周辺環境 5	浜町公園は夏にはBBQも出来、春にはお花見もできます。冬は近くの川で無料の船が出て豊洲までいけます。
外観・その他共用部 5	シンプルで目に優しいと思います。無駄な作りもなく良いと思います。
お部屋の内部の仕様・設備 5	壁も厚く外の音が気になりません。季節の変化を気持ちよく楽しめます。
買い物・食事 5	日山や今半、ビーバーブレッドやおやつのこぼく、ピーコックやプロデュースなど
暮らし・子育て 5	保育園や幼稚園もたくさんあります。私の知り合いには待機児童はいません

投稿日：2018年10月

No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	水天宮前駅、浜町駅、人形町駅が徒歩圏と非常に便利。
周辺環境 5	近くに公共施設、学校、病院、商店街があって非常に便利。
外観・その他共用部 5	エントランスも高級感があるし、セキュリティーもしっかりしている。
お部屋の内部の仕様・設備 5	天井も高くて室内がとても広く感じる。また最新のシステムキッチンが便利。
買い物・食事 5	マンション一階にはスーパーがあり、徒歩で人形町商店街もすぐ。
暮らし・子育て 5	近くに保育園、幼稚園、託児所、小学校があり子育てに便利。

投稿日：2019年2月

No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	地下鉄4線3駅が徒歩圏内でありアクセス良好。また人形町も近い為買い物や外食の選択肢が非常に豊富。
周辺環境 5	隅田川沿いとなっており、高層階からは花火が見れたりする。
外観・その他共用部 4	管理会社が常駐している。宅配ボックス及びトランクルームが便利。
お部屋の内部の仕様・設備 4	気密性が非常に高く、冬場でも暖房は不要。
買い物・食事 5	マンション1階に24時間営業のスーパーマーケットあり。
暮らし・子育て 5	有馬幼稚園が徒歩1分と送迎が非常に便利。

投稿日：2022年1月

ゆちさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	東京駅や日本橋など都心に近く、子宝詣りで有名な水天宮の近所です。その影響もあってか町並みは穏やかで静観。ファミリーからお年寄り、落ち着いた独身者が多く住みやすいです。
周辺環境 4	浜町公園や隅田川が近いから散歩コースに最適です。
外観・その他共用部 5	周囲に同規模のマンションはないのでランドマーク的な立場で悠然と立っています。
お部屋の内部の仕様・設備 5	ほとんど隣人の騒音は聴こえません。築年数は新しいほうではないので、最新のトレンド感はなく、扉や壁などは少し古いです。
買い物・食事 5	マンション一階に２４時間スーパーが併設でかなり便利です。
暮らし・子育て 4	小さなクリニック、歯科などは近隣に多く困らない

投稿日：2020年12月

yangxiaojingさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	水天宮前駅から歩5分の場所で、すごく便利です。
周辺環境 4	一階は大きいスーパーがあるので、仕事から帰るとき、買い物するのは便利です。しかも、この近くは物価が安いです。
外観・その他共用部 3	外観は立派いと思います。リガーレと一緒、この辺で一番高いビルになります
お部屋の内部の仕様・設備 4	眺望はいいですね、どちらの部屋でも眺望いいとおもいます。東京タワーも見えます。
買い物・食事 5	一階は大きいスーパーがあるので、仕事から帰るとき、買い物するのは便利です。
暮らし・子育て 4	近くに学校とか保育園とかがあります。病院もあります。

投稿日：2023年6月

かもさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	半蔵門線水天宮前駅が最寄りだが、日比谷線人形町駅、都営新宿線浜町駅も徒歩圏内。（浅草線人形町駅は少し遠い。）また、メトロリンクバス（無料）を使えば、日本橋、東京駅方面に行くことも可能。
周辺環境 5	交番が同じブロックにあり、巡回もよくしているように思える。
外観・その他共用部 4	駐輪場、宅配BOXの数は十分にあるように思える。
お部屋の内部の仕様・設備 3	ディスポーザーは便利である。また、地下のゴミ捨て場も24時間使用可能で便利。
買い物・食事 4	同じ敷地内にスーパーが入っており、また、飲食店も複数ある。
暮らし・子育て 4	２年に一度、町内会のお祭りが開催され、子供たちも参加できる。

投稿日：2025年9月

ポルポルさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3	人形町駅、水天宮前駅、浜町駅と３駅が徒歩圏内で便利！
周辺環境 4	飲食店、スーパー、飲み屋さんが多くとても充実した生活ができる。交番も近く安心。
外観・その他共用部 3	エントランスはとてもラグジュアリーで満足できる。
お部屋の内部の仕様・設備 4	壁の厚さはとてもあり、騒音はあまりしなかった。室温も冬あまり寒すぎず、夏は気密性が高いからエアコンがよく効く。外の景色は最高！
買い物・食事 4	1階がスーパー、ファミレス、カフェでとても便利。
暮らし・子育て 2	大きい病院は遠いが、タクシー拾って行ける。保育園も敷地が小さいが近い印象。

投稿日：2017年7月

No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 1	最寄り駅の半蔵門線水天宮前までは徒歩5分で、朝もひどく混雑することはない。成田空港と羽田空港を繋ぐリムジンバスが徒歩3分の東京エアシティターミナルから出ている。東京駅もタクシーでワンメーター（2キロ以内）道は平坦で夜間も治安が良いため、女性のひとり歩きも不安がない。
周辺環境 1	マンション周辺に緑も多く、徒歩3分で浜町公園という大きな公園もある。マンション敷地内に交番があり治安も良く夜間も静か。マンション1階にスーパーと向かいに成城石井がどちらも24時間営業している。
外観・その他共用部 2	管理人が9時から20時までエントランスに常駐しており、宅配の取次ができる。宅配BOXも大型のものを含め多数設置されている。清掃は頻繁に行われているので、清潔。
お部屋の内部の仕様・設備 2	キッチンもディスポーザーがあり、生ゴミの処理が簡単で清潔。三口のIHなので火災の心配も少ない。
買い物・食事 1	スーパーはマンション1階にあり、傘なしで直接入店できる。他にドラッグストア、保育園、クリニックもある。甘酒横丁という通りは徒歩5分圏内。ファミレスを始め、周辺に飲食店も非常に多い。
暮らし・子育て 1	マンションから徒歩2分の位置に有馬幼稚園と有馬小学校があり、中央区の公立は非常に人気が高い。徒歩5分の場所に区民事務所があり、区役所に行かずとも住民票、戸籍謄本等が取れる。祭りが盛んで、マンション主催、中央区主催の祭りが度々ある。

投稿日：2019年7月

ナッシュさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4
周辺環境 4	１階にスーパ小学校も近く、駅も半蔵門線、都営新宿線、日比谷線と徒歩圏内
外観・その他共用部 4
お部屋の内部の仕様・設備 4
買い物・食事 4
暮らし・子育て 4

投稿日：2024年9月

ゆうすけさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	人形町、水天宮、浜町と3駅利用可能。飲食店にはまず困らず、浜町公園やシティエアターミナルもあり周辺環境は抜群にいい。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2024年7月

やさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	水天宮前、人形町、浜町が徒歩圏内のため、都内のほとんどの駅に乗り換え1回で行ける。便利この上ない。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2023年4月

ひでさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 5	人形町駅からは少し距離ありますがターミナル駅や水天宮駅など他のアクセスも良い。静かで落ち着きがあり、老舗やいいお店が多く、食事に困らない。ピーコックが一階にあり、かなり便利に生活できます。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年11月

ジニさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	人形町、水天宮前、浜町が使える。直通もたくさんあり、二子玉川から品川まで、ほとんどの主要駅に一本で行ける。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年10月

エルグランドさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	複数路線利用可能な交通の要所。電車のみならず、TCATもあり空港へのアクセスはバッチリです。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年6月

ノダマさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 5	部屋ごとに異なるかもしれませんが、入居した部屋はリノベーションされており、非常に快適です。
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年6月

ナオさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 5	古くからの住人と新たな入居者がバランス良く入居している。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2020年4月

eyさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 5	建物内にあるピーコックが24時間営業をしておりかなり便利。
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年3月

うささん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 4	24時間のスーパーが入っているし、道を渡れば成城石井もあります。価格も普通で思ったより便利そう。若い方も多く活気があるように感じました
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2020年1月

あんそにーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	一階がスーパーで駅近。出張に便利。新幹線東京駅タクシー1000円、空港もTCATから空港バス
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2023年6月

Squareさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 2	2023年6月。賃貸住人。日本橋浜町が治安が良く、住人の性質も極めて良いと感じる事ができる。食事、飲みに行くなら人形町に出れば飲食店は回りきれない程ある。マンションは、オートロックシステム、宅配ボックス、自転車置き場は充実している。監視カメラだらけなので、その点は安心。騒音問題なし。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年8月

wwwさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 2	タワマンにありがちなエレベーター渋滞は殆どない
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2010年2月

ひろさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 5
周辺環境 5
外観・その他共用部 4
お部屋の内部の仕様・設備 4
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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担当店舗

担当店舗	ピタットハウス都心販売センター
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定休日	毎週水曜日
住所	東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル4F
電話番号	03-6202-0200

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水天宮前駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都中央区に位置する、東京メトロ半蔵門線が通る駅です。駅周辺は治安が良く、落ち着いた住宅街とオフィス街が調和した環境が特徴。隅田川沿いの散歩道や公園があり、都会にいながら自然を感じられます。また、老舗飲食店や江戸情緒あふれるスポットが点在し、歴史と文化を楽しめるのも魅力的。スーパーマーケットやドラッグストア、カフェなども揃い、日々の生活も快適です。交通の便、安心感、自然、文化、利便性がバランス良く揃った、幅広い層におすすめのエリアです。

この街の特徴

渋谷や大手町駅などの主要エリアへ、乗り換えなしでアクセスできます。隣接する人形町駅や茅場町駅も徒歩圏内で、日比谷線や東西線にもアクセス可能です。
スーパーマーケットやドラッグストア、小型商店が豊富で、日常の買い物に困ることはありません。また、人形町エリアには飲食店が集まり、多彩なグルメを楽しめます。
水天宮をはじめとした神社仏閣や、江戸時代から続く老舗店舗が点在。下町の風情を感じながら散策を楽しめるのが魅力的です。
隅田川が近く、川沿いを散歩したりジョギングするのに最適。公園も点在しているため、都会の中でも自然を感じられる時間を過ごせます。
オフィス街に近いものの、住宅地も点在しており、治安が良いのが特徴です。周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、ファミリー層や一人暮らしの方にも安心して住める環境です。

人形町～水天宮前を現地取材！治安や口コミ、住みやすさを徹底解説

更新日：（2025年1月15日）

専門家によるエリア評価コメント

竹内英二

不動産鑑定士

中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。（2023年7月26日）

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リガーレ日本橋人形町

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東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」より徒歩で2分

2007年10月(築18年)

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トルナーレ日本橋浜町

4.7

22件

東京都中央区日本橋浜町3丁目3番1号

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」より徒歩で5分

2005年12月(築20年)

売買価格相場

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トルナーレ日本橋浜町を購入する方法

トルナーレ日本橋浜町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってトルナーレ日本橋浜町の購入を進められます。

予算を決める

購入したい物件の前に、ご自身の経済状況にあった予算を決めましょう。住宅ローンの利用をする場合は、返済可能な月々の支払い額などから、借り入れ可能な総額を考慮しましょう。
希望条件を整理する

住みたい地域、駅などの環境面や、広さや間取りなどの仕様、入居したい時期などの希望条件を整理しておきましょう。
条件にあった物件を探す

インターネット検索で自身で探したり、不動産会社に条件にあった物件を探してもらう。
インターネット検索の場合は、中古マンション相場やエリア、駅相場が把握できる「クラモアの住まいトレンド」でチェックしてみましょう。
トルナーレ日本橋浜町の相場を調べる

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不動産会社にトルナーレ日本橋浜町の購入相談をする

不動産会社にトルナーレ日本橋浜町の購入相談をしましょう。不動産会社に購入相談すると、専門知識や市場情報を基にした評価が得られます。提案内容、手数料などを比較して、信頼できる不動産会社を選びましょう。東証プライム上場企業であるスターツコーポレーション㈱の子会社が運営する「クラモア」でスターツピタットハウスにマンション購入の相談ができます。
住宅ローンの申請と審査

マンションを購入するために必要な住宅ローンを申請します。銀行や金融機関に必要書類を提出し、審査を受けます。審査では、収入や借入の状況、信用情報などがチェックされます。
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し

ローンが審査を通過したら、住宅ローンの手続きを進めます。銀行や金融機関との契約手続きを行い、必要な書類を提出します。その後、売買契約に基づき、物件の購入に際して手付金を支払い、物件の引き渡し手続きが行われます。

担当店舗

担当店舗	ピタットハウス都心販売センター
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定休日	毎週水曜日
住所	東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル4F
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