[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
9,656万円
賃料相場
25万8,937円
日本橋浜町パークホームズの物件価格は、直近1年間で約0.1%下降、直近3年間で約18.3%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約75.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「日本橋浜町パークホームズ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2011年3月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
３つもの駅から乗り降り出来る環境にあるので素敵だなと思いました |
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周辺環境 3 |
商業地域ですのでわりと混み合っていますが地図を把握していれば生活しやすい 場所だと思います |
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外観・その他共用部 4 |
綺麗な茶色の外壁で落ち着く感じがしました |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
特になし |
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買い物・食事 4 |
近くにカナダからの輸入専門店があるのですがすごく美味しい 商品を多く扱っているのでオススメです |
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暮らし・子育て 3 |
特になし |
投稿日：2025年4月
Saraさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
都営新宿線浜町、半蔵門線水天宮、日比谷線人形町、浅草線人形町と４線使える上にすべて5-6分程度というハイパー立地です。中央区は基本平坦なのでそこもポイント高いです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年4月
Saraさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
10階以上のお部屋だとかなり日差しが入るのではないかと思います。日当たりがよいので、冬でも暖房がいらないこともあります。もともとベランダに続く窓のカーテンが天井から吊っているので天井が高くみえますが、リノベーションされていないと実際の天井は低めです。。ただ、フルリノベを検討されている方であれば天井は結構あがります。天井をあげると部屋も広い感じになりとても素敵です。リノベーションしていないと⭐︎は3.5くらいかもしれません。。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年1月
Saraさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
閑静な住宅街です。少し歩くと甘酒横丁の賑わいに触れることもできます。目の前の緑道公園は春になると桜がとても綺麗です。小学校も有馬小学校と久松小学校が選べます。住環境はとても良いと思います。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年3月
Saraさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
割と古いですが、リノベーションされていれば素敵になります。夜も静かでとても過ごしやすいです。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年7月
Saraさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
外観はアンティークな雰囲気でとても可愛いです。築年数はそれなりにいっているので、当然、新築ピカピカということはないです。ただ、20年を超えてもなお、綺麗に保たれているところからもその管理が適切になされてきたことがわかります。立地もとてもよいです。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【人形町駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店やコンビニがあり賑わっている。坂道はなく、平坦な道のため、車椅子や乳母車も移動しやすく、改札口へのエレベーターが2ヶ所あるので便利。電車もラッシュ時以外はすいていて、待ち時間も少なめ。 |
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投稿日：2010年3月
匿名さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス都心販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル4F |
電話番号 |
03-6202-0200 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
浜町駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都中央区に位置する都営地下鉄新宿線の駅で、神保町や市ヶ谷、大手町など主要ビジネスエリアへのアクセスが良好です。 駅周辺には「浜町公園」や隅田川沿いの「隅田川テラス」など、自然豊かなスポットが点在し、都心にありながら四季折々の風景を楽しめます。 また、明治時代から続く劇場「明治座」では、歌舞伎やミュージカルなど多彩な公演が行われ、文化的な魅力も豊富です。 周辺には老舗の和菓子店や話題のカフェ、ミシュラン掲載の飲食店などが点在し、グルメも充実しています。 さらに、「ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店」や「成城石井 日本橋浜町店」などのスーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニエンスストアも整っており、生活利便性も高いエリアです。 下町情緒と現代的な暮らしやすさが調和した浜町エリアは、都心での快適な生活を望む方におすすめの街です。
この街の特徴
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都営地下鉄新宿線で新宿や九段下へ直通可能なうえ、人形町駅（東京メトロ日比谷線・都営地下鉄浅草線）や水天宮前駅（東京メトロ半蔵門線）も徒歩圏内にあり、複数路線が利用可能です。 都内の主要エリアへスムーズにアクセスできます。
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隅田川沿いの「隅田川テラス」や広大な「浜町公園」が駅近くにあり、ジョギングや散歩、読書などリラックスできる空間が身近にあります。 子ども連れやペットとの暮らしにも適した環境です。
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「ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店」などのスーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアが駅周辺に点在し、日常の買い物に困りません。
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中央区の中でも比較的落ち着いた住宅地が多く、夜間も静かで安心して暮らせます。 大通り沿いは明るく、女性の一人暮らしやファミリー層にも安心感があります。
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明治時代から続く劇場「明治座」をはじめとした文化施設や、老舗の和食店・洋食店、話題のベーカリーやカフェなどが豊富です。 下町の風情を感じながら、上質な食や文化に触れられるのも浜町ならではの魅力です。
更新日：（2025年6月4日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 （2023年7月26日）
浜町駅の新着中古マンション
浜町駅のおすすめ中古マンション
浜町駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
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2024.08.02
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日本橋浜町パークホームズを購入する方法
日本橋浜町パークホームズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って日本橋浜町パークホームズの購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス都心販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル4F |
電話番号 |
03-6202-0200 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2010年10月
セバスチャンさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
最寄り駅の充実度
3
特になし
周辺環境
4
静かです。駅も近いし、いいですね。
外観・その他共用部
4
特に
お部屋の内部の仕様・設備
4
特に
買い物・食事
4
コンビニ等や軽食系はいろいろありますね。
暮らし・子育て
4
特になし。