【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プラウド日本橋人形町ディアージュの売却査定・購入・相場情報(東京都中央区日本橋人形町3丁目12番9号)
プラウド日本橋人形町ディアージュ
4.6
売買価格相場:1億2,770万円
賃料相場:36万2,829円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「人形町駅」東京メトロ日比谷線 都営浅草線
「水天宮前駅」東京メトロ半蔵門線
「浜町駅」都営新宿線
「小伝馬町駅」東京メトロ日比谷線
「馬喰町駅」JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
「東京駅」JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
-
所在地
東京都中央区日本橋人形町3丁目12番9号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2017年9月
-
総戸数
39戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
中央区立日本橋小学校
-
中学校区域
中央区立日本橋中学校
周辺地図
東京都中央区日本橋人形町3丁目12番9号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラウド日本橋人形町ディアージュの物件価格は、直近1年間で約1.7%下降、直近3年間で約16.8%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約25.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
6階 |
2LDK |
南東 |
54.42㎡ |
5.04㎡ |
9,480万円 |
576万円 |
2023年5月 |
6階 |
2LDK |
南東 |
82.3㎡ |
4.86㎡ |
1億5,980万円 |
642万円 |
2023年5月 |
8階 |
2LDK |
南東 |
71㎡ |
4.23㎡ |
1億2,990万円 |
605万円 |
2023年4月 |
6階 |
2LDK |
南東 |
82.3㎡ |
4.86㎡ |
1億6,500万円 |
663万円 |
2022年12月 |
9階 |
2LDK |
南東 |
54.42㎡ |
5.04㎡ |
9,180万円 |
558万円 |
平均 |
7階 |
68.89㎡ |
4.81㎡ |
1億2,826万円 |
609万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラウド日本橋人形町ディアージュの物件賃料は、直近1年間で約5.8%上昇、直近3年間で約18.8%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約5.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年9月 |
2階 |
2LDK |
54.42㎡ |
280,000円 |
2020年9月 |
2階 |
3SLDK |
82.3㎡ |
355,000円 |
2019年11月 |
13階 |
2LDK |
71㎡ |
340,000円 |
2019年10月 |
5階 |
3LDK |
82.3㎡ |
355,000円 |
2017年12月 |
5階 |
2LDK |
54.42㎡ |
225,000円 |
平均 |
5階 |
68.89㎡ |
311,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プラウド日本橋人形町ディアージュを売却する方法
プラウド日本橋人形町ディアージュを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プラウド日本橋人形町ディアージュの相場を調べる
-
不動産会社にプラウド日本橋人形町ディアージュの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.6
ランキング
7位
(366物件中)
ランキング
41位
(1017物件中)
ランキング
489位
(39518物件中)
住民評価
4.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年12月
くまおさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
5
都営浅草線、日比谷線「人形町駅」から徒歩1分。半蔵門線「水天宮前」からも人形町界隈を抜けて5分ほど。徒歩圏にコレドや三越、高島屋。数駅で銀座までも行かれる。どこに行くにも便利な場所。
周辺環境
5
日本橋といえば人形町というくらいの有名な街。近年の日本橋、東京駅の再開発と共に、品も兼ね備えた日本橋らしい下町感がますます期待される。
外観・その他共用部
5
ハンズフリーキーでのエントランス入館、着床制限のエレベーター、内廊下、宅配ボックスやメールボックスもプライバシー考慮のつくりなどかなり厳重かつ最新のセキュリティー。近年内廊下が少ない物件の中でこの世帯数で内廊下は贅沢。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
広めの2方向道路の角地。すべて南東向き、マンション前はミシュラン獲得の老舗料亭「濱田屋」さんのため抜け感がある。大通りから一本裏なので閑静。アウトフレームですっきりとした印象。50㎡台、70㎡台、80㎡台、最上階100㎡台。仕様はかなり豪華。通常オプションのものが標準仕様。浴室も50㎡台でも1400サイズ。
買い物・食事
5
飲食の名店や老舗がある人形町。甘酒横丁も徒歩数分。徒歩圏に高島屋や三越、コレドなどがあるので楽しめると思う。スーパーや八百屋さん、ドラッグストア、カフェも多く近くにある。
暮らし・子育て
5
日本橋小学校や久松町学校なども近い。中央区の区役所の出張所も徒歩数分の蛎殻町にある。浜町含めファミリー向けのマンションが増えているので子育てはしやすいと思います。
[ データ出典元について ]
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