[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
1億1,118万円
賃料相場
29万7,284円
ライオンズスクエア用賀の物件価格は、直近1年間で約28.0%上昇、直近3年間で約83.5%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約54.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「ライオンズスクエア用賀」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2015年10月
ki246さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
用賀駅にはスタバやFirst Kitchen、ファミマ、セブンイレブン、マクドナルド、などほとんど何でもあり、非常に便利です。 |
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周辺環境 4 |
砧公園や二子玉川が徒歩圏内です。スタバ、セブンイレブン、マクドナルドもすぐそばです。 |
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外観・その他共用部 4 |
昨年末から今年初めに大規模修繕を完了したばかりなので綺麗です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
非常に堅牢に作られているようで、東北大震災でもヒビも入りませんでした。 |
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買い物・食事 5 |
用賀駅前には各種コンビニ、コーヒーチェーン、大戸屋、マクドナルド、モスバーガー、スーパー、ドラッグストアなどほぼ何でもあります。小島電機も。 |
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暮らし・子育て 4 |
砧公園や世田谷美術館が目の前です。春は駅から公園まで桜並木になります。 |
投稿日：2018年6月
ki246さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
すぐそばにコンビニとスタバがある。 駅前のスーパーやコンビニが充実。 渋谷まで1本で行ける。 駅までは首都高の高架下を10分弱歩く。 近所に出れば二子玉川花火大会の先っぽが少し見える。二子玉川駅まで散歩も容易。 |
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周辺環境 4 |
砧公園が目の前。 東名高速の入口が目の前。 環八も目の前。 |
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外観・その他共用部 4 |
大規模修繕（10年目）が終わって間がない（大規模修繕のときは半年以上、工事音で朝起こされたりするし、窓の外を塞がれるので不便だった）。 1Fにはペットの洗い場がある。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
購入したときに優良住宅と紹介され、そのとおりだった。 断熱性も高い。 床暖房もある。 |
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買い物・食事 4 |
駅前まで行けばなんでもある。 二子玉川まで歩いていくこともできる。 |
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暮らし・子育て 4 |
子育てしていないので学校は不明。 病院は玉川病院まで歩いて行ける。 駅前にも病院あり。 |
投稿日：2010年12月
サーチさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
賑やか過ぎず、寂しすぎずで、住みやすいと個人的には思う。 |
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周辺環境 2 |
東名のインターが近く、そこは便利。 |
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外観・その他共用部 4 |
南側に広い建物で、日当たりや眺望は良い。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
仕様は標準。それなりに満足できる。 |
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買い物・食事 4 |
ＯＫストアが徒歩圏は魅力的。週末はごった返している。車で環八沿いのお店も行ける。 |
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暮らし・子育て 2 |
駅は、住みやすいが・・・・。 |
投稿日：2021年3月
Mirudakeさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
家族のために砧公園近いのが素晴らしいです。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年9月
TMHさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
砧公園に近く、駅までも程よい距離で駅近くには必要なもよな大抵揃っています。駅ビルのSBSも便利ですし、１駅乗れば流行りの二子玉川。とても便利な立地、環境だと紹介されました。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年9月
arincoさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
駅まで近く、大きなOKストアもあります。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年11月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【用賀駅に対する口コミ】駅周辺はオフィスビルはメインで、 小さな飲食店などがあります。 繁華街がないため夜は静かで、 荒れた雰囲気は全くありません。 また、砧公園・駒沢公園など徒歩圏内に 大きな公園も多数あるので、 小さいお子さんのいるご家庭にはオススメの地域です。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
用賀駅の「住みやすさ」概要
概要
東急田園都市線沿線に位置し、渋谷まで約15分でアクセスできる利便性の高いエリアです。駅周辺には閑静な住宅街が広がり、治安が良く落ち着いた雰囲気が特徴です。また、「世田谷区立用賀くすのき公園」や「砧公園」など自然豊かなスポットが近く、休日にはリラックスできる環境が整っています。買い物は駅直結の商業施設やスーパーマーケットで便利に済ませられ、子育て支援や教育機関も充実。都心の近くでありながら自然と生活の快適さを両立できる住みやすい街です。
この街の特徴
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隣駅には、世田谷を代表する洗練された街・二子玉川があり、渋谷へは約15分で到着します。渋谷から半蔵門線への直通運転により、表参道や大手町など主要エリアへも乗り換えなしでアクセスできるため、通勤や通学だけでなく、週末のショッピングやレジャーにも便利です。
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深夜1時半まで営業している「FUJIスーパー」や、コスパの良い商品が揃う2軒の「OKストア」が点在しており、日常の買い物に困りません。また、少し足を伸ばせば二子玉川や渋谷の大型商業施設も利用できるため、ショッピングやグルメも楽しめます。
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閑静な住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気が特徴です。高級感のある住宅地が多く、治安が良い点も安心して住めるポイントです。
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駅から20分ほど歩くと、広々とした園内に吊り橋や世田谷美術館を有する「砧公園」があります。駅周辺にも公園が点在しているため、散歩やジョギング、ピクニックなど、アウトドアを楽しむのに最適な環境です。
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地元のイベントや商店街の活動が盛んで、地域の人々との交流が楽しめます。住民同士のつながりが強く、温かみのあるコミュニティが形成されています。
更新日：（2025年1月10日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 （2023年7月26日）
用賀駅の新着中古マンション
用賀駅のおすすめ中古マンション
用賀駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
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ライオンズスクエア用賀を購入する方法
ライオンズスクエア用賀を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズスクエア用賀の購入を進められます。
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予算を決める
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2014年2月
takfujiiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
用賀駅。とても清楚な街で住みやすいです。OKスーパーも近くにあります。
周辺環境
5
砧公園が近いです。夏にはカブトムシがとれます。
外観・その他共用部
5
建物、管理面、セキュリティ面共に満足できるスペックです。
お部屋の内部の仕様・設備
4
二重サッシ、コンクリの壁が厚くしっかりした作りです。天井も高いです。
買い物・食事
5
OKストアが二つもあります。美味しい居酒屋さんも多いです。
暮らし・子育て
3
砧公園や馬事公苑など子供を連れて遊びに行くところがたくさんあります。自然も豊かです。