【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/10/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「桜新町駅」東急田園都市線
「都立大学駅」東急東横線
「駒沢大学駅」東急田園都市線
「用賀駅」東急田園都市線
「自由が丘駅」東急東横線 東急大井町線
「都立大学駅」東急東横線
-
所在地
東京都世田谷区深沢2丁目1番
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
地下1階付19階建
-
築年月
2004年6月
-
総戸数
772戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域,第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
東深沢小学校
-
中学校区域
東深沢中学校
周辺地図
東京都世田谷区深沢2丁目1番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
深沢ハウスの物件価格は、直近1年間で約4.4%上昇、直近3年間で約25.5%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約9.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
9階 |
3LDK |
南 |
93.4㎡ |
12.29㎡ |
1億6,400万円 |
580万円 |
2023年11月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
92.06㎡ |
18.42㎡ |
1億3,880万円 |
498万円 |
2023年10月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
138.48㎡ |
51.55㎡ |
1億9,500万円 |
466万円 |
2023年10月 |
13階 |
2LDK |
南 |
90.51㎡ |
16.77㎡ |
1億1,498万円 |
420万円 |
2023年9月 |
4階 |
2LDK |
南 |
77.22㎡ |
1㎡ |
1億1,100万円 |
475万円 |
平均 |
6階 |
98.33㎡ |
20.01㎡ |
1億4,476万円 |
488万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
深沢ハウスの物件賃料は、直近1年間で約16.2%上昇、直近3年間で約33.1%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約28.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
14階 |
2LDK |
97.72㎡ |
480,000円 |
2023年12月 |
11階 |
3LDK |
126.42㎡ |
470,000円 |
2023年11月 |
1階 |
2LDK |
83.8㎡ |
400,000円 |
2023年11月 |
3階 |
3LDK |
85.23㎡ |
360,000円 |
2023年10月 |
11階 |
3LDK |
126.42㎡ |
500,000円 |
平均 |
8階 |
103.92㎡ |
442,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
深沢ハウスを売却する方法
深沢ハウスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
深沢ハウスの相場を調べる
-
不動産会社に深沢ハウスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.1
ランキング
5位
(333物件中)
ランキング
64位
(3168物件中)
ランキング
1964位
(39517物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年12月
ニコさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
東急東横線の都立大学駅か自由が丘駅、または東急田園都市線の駒澤大学駅が最寄りです。徒歩で行けるのは都立大学駅で約15分。自由が丘駅へは東急バスか無料の循環バスがマンション内から出ています。駒澤大学駅へは東急バスに乗るか、徒歩で15〜20分ほどで出られます。
周辺環境
5
閑静な住宅街の中にあり、駒沢公園に隣接しているため、周辺の環境は大変良いです。駒沢公園の中には子どもたちが遊べる遊具のある公園やリーズナブルに使えるジム、体育館や陸上競技場など様々な施設が点在していて、地域の人たちの憩いの場になっています。公園の隣には東京医療センターという比較的規模の大きい総合病院もあります。
外観・その他共用部
5
茶系の落ち着いたタイル系の外観です。つい数年内に大規模修繕を終えたばかりなので、外観は大変綺麗です。バルコニーの洗濯物干しは手すり以下の高さにあるため、洗濯物が外から見えることがなく、生活感を感じさせないような作りになっています。フロントにはコンシェルジュが常駐し、宅配便の発送などあらゆるサービスに対応してくれます。敷地内の清掃も行き届いています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
内装は特別にラグジュアリーというわけではなく、ごく一般的なクロスやフローリングだと思います。玄関には数センチの段差がありますが、室内はほぼバリアフリーです。たまたま隣接の住居の方が静かなのかもしれませんが、我が家では他家の物音が聞こえたことはありません。
買い物・食事
5
マンションから徒歩3分ほどの場所に、セブンイレブンとファミリーマートがあります。大きなスーパーは徒歩圏内にはなく、自転車かバスで最寄り駅まで行く必要があります。都立大学駅や自由が丘駅周辺にはおしゃれでおいしいレストランやカフェが豊富にあります。
暮らし・子育て
5
隣接する駒沢公園が広域避難所であり、災害時の避難場所には困ることがないと思われます。そもそも当マンションが耐震性能を有しているので、大きな地震があっても避難する必要がないかもしれません。駒沢公園の隣には東京医療センターがあり、高度な医療が受けられます。目黒区の施設ですが徒歩圏内に八雲文化センターや八雲中央図書館といった文化施設があり、世田谷区民でも利用できます。
[ データ出典元について ]
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