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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
1億2,053万円
賃料相場
30万3,755円
ライオンズステーションプラザ用賀の物件価格は、直近1年間で約15.7%上昇、直近3年間で約45.4%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約16.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「ライオンズステーションプラザ用賀」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2014年3月
punpuiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅前至近で、小雨の日でも傘が要らないほど。 |
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周辺環境 5 |
駅に近い割に、騒音はほとんど感じられない。 |
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外観・その他共用部 4 |
床暖房、トランクルーム、有人管理 有り便利。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
分譲マンションらしく、個々の作りはしっかりしている。 |
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買い物・食事 5 |
フジスーパー、オーケースーパー、用賀商店街、等 便利。 |
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暮らし・子育て 4 |
各種病院は近所に揃っている為、ほぼ不便を感じない。 |
投稿日:2018年2月
lou12さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 4 |
ほどよく栄えて、ほどよく静か。銀行・コンビニ・学校・医療・スポーツ施設に困らない。渋谷方面も自由が丘方面も使える便利さ。駅ビル・商業施設あるのに大通りに面していない静かさ。二子玉川の開発ですぐ隣駅の魅力がアップ。 |
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周辺環境 4 |
砧公園と馬事公苑と大きな公園が2つ。高速道路のインターチェンジ。インターナショナルスクール。大蔵山公園+世田谷美術館。二子玉川にも近く、バスで恵比寿に出られたり、小田急線側へのアクセスも。 |
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外観・その他共用部 4 |
築年数のワリにはきれい。用賀で「駅前のライオンズマンション」と言えば、だいたいわかってくれる。管理は理事会が機能してて、デベ押しつけの会社から変更し、日常管理や大規模修繕をきちんとコストダウンして質を下げずうまくまわしている。電子キーや監視カメラ設置など、やるべき近代化はやっている。宅配ボックス、集会室あり。地下のトランクルームが地味に便利。駐車場は立体のほか、一時置きで2台くらいは止められる。24時間ゴミも出せる。大京がいまとは違ってマンション最大手の時期。設計・施工とも一流。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
二重床、ラーメン構造。とくに特筆すべきことではないが、不満があってリフォームする気になれば、かなりやれる。ケーブルTV、インターネット設備あり。 |
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買い物・食事 4 |
なんといってもOKストアが大小2つある。駅中にとうきゅう、駅前には終電以降もやってる富士ストア。エキナカと高速出口近くにスタバあり。小さいながらマンガ喫茶。電気製品はコジマ。商店街もゆるキャラ(よっきー)立ててがんばっている。ファミレスも、チェーン居酒屋もあるが、各種グルメガイドに載る個性的なレストラン、酒屋もある。居酒屋もバーもワインバーケーキ屋も寿司屋もカネを出せるならハイレベル。 |
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暮らし・子育て 4 |
私立公立小中高大(東京農大)とそろってる。インターナショナルスクールあり。病院はだいたいの診療科がそろう上に関東中央病院や玉川病院が使える。駅前すぐの三角公園で年に数回、お祭りや若者イベント(学園祭の延長みたいな、出店が一杯出るやつ)あり。図書館・区民会館あり。 |
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 5 |
【用賀駅に対する口コミ】都心部までのアクセスがとてもよくとても助かっています。駅の近くに様々なものが揃っていて、良い。 |
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周辺環境 4 |
【用賀駅に対する口コミ】商業施設は多少あり、小さなスーパーなどがあり良い。周りに住宅街が多いせいか、特に治安が悪いということはない。 |
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買い物・食事 4 |
【用賀駅に対する口コミ】豊富な種類があって、とても助かっている。 |
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暮らし・子育て 4 |
【用賀駅に対する口コミ】駅の近くに学校や学習塾などが多いため、とても良い。 |
投稿日:2010年10月
ライオンさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗

担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
用賀駅の「住みやすさ」概要
概要
東急田園都市線沿線に位置し、渋谷まで約15分でアクセスできる利便性の高いエリアです。駅周辺には閑静な住宅街が広がり、治安が良く落ち着いた雰囲気が特徴です。また、「世田谷区立用賀くすのき公園」や「砧公園」など自然豊かなスポットが近く、休日にはリラックスできる環境が整っています。買い物は駅直結の商業施設やスーパーマーケットで便利に済ませられ、子育て支援や教育機関も充実。都心の近くでありながら自然と生活の快適さを両立できる住みやすい街です。
この街の特徴
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隣駅には、世田谷を代表する洗練された街・二子玉川があり、渋谷へは約15分で到着します。渋谷から半蔵門線への直通運転により、表参道や大手町など主要エリアへも乗り換えなしでアクセスできるため、通勤や通学だけでなく、週末のショッピングやレジャーにも便利です。
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深夜1時半まで営業している「FUJIスーパー」や、コスパの良い商品が揃う2軒の「OKストア」が点在しており、日常の買い物に困りません。また、少し足を伸ばせば二子玉川や渋谷の大型商業施設も利用できるため、ショッピングやグルメも楽しめます。
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閑静な住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気が特徴です。高級感のある住宅地が多く、治安が良い点も安心して住めるポイントです。
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駅から20分ほど歩くと、広々とした園内に吊り橋や世田谷美術館を有する「砧公園」があります。駅周辺にも公園が点在しているため、散歩やジョギング、ピクニックなど、アウトドアを楽しむのに最適な環境です。
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地元のイベントや商店街の活動が盛んで、地域の人々との交流が楽しめます。住民同士のつながりが強く、温かみのあるコミュニティが形成されています。
更新日:(2025年1月10日)
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
用賀駅の新着中古マンション
用賀駅のおすすめ中古マンション
用賀駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
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ライオンズステーションプラザ用賀を購入する方法
ライオンズステーションプラザ用賀を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズステーションプラザ用賀の購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら




投稿日:2024年2月
るっちさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
駅からの距離はこれ以上ないぐらい近いので便利です。
周辺環境
5
駅まで道一本挟んだだけなのでかなり安全な方だと思います
外観・その他共用部
5
建物の築年数は経ってますがオートロックがリモコンで便利です
お部屋の内部の仕様・設備
4
排水の点検もちゃんと毎年ありメンテナンスがしっかりしてます
買い物・食事
5
歩いてすぐに薬局、スーパー、コンビニがあり買い物には困りません。
暮らし・子育て
4
クリニックはとても充実していてほぼどの科も徒歩圏です。