【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
投稿日:2023年3月
検討男さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 恵比寿・中目黒・渋谷まで1本で行ける。副都心線の直通もあり便利。 |
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周辺環境 |
3 駅から至近でスーパーやクリーニング店もあり、日常生活は便利。 |
外観・その他共用部 |
4 玄関・エレベーターにセキュリティがあり安心。 |
お部屋の内部の |
3 全体的にコンパクトな作りだが、設備のグレードは高い。 |
買い物・食事 |
3 スーパーがすぐ隣にあり、買い物は非常に便利。 |
暮らし・子育て |
3 病院も揃っており、日常で特に不便を感じない。 |
投稿日:2022年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【都立大学駅に対する口コミ】東急東横線で中目黒、渋谷にすぐ出られる。副都心線直通なので池袋方面のアクセスも便利。自由が丘にも学芸大学にも近いので、休日散歩しているだけでも楽しい。 |
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周辺環境 |
5 【都立大学駅に対する口コミ】駅前に東急ストアがあり、会社帰りの買い物が便利。急行が止まらない分落ち着いている。夜女性ひとりでも安心して帰宅できる。 |
買い物・食事 |
5 【都立大学駅に対する口コミ】駅前に人気の飲食店がたくさんあり、芸能人と遭遇することも。そして誰も騒ぐことなく落ち着いているので、ゆったりとした食事が楽しめる。 |
暮らし・子育て |
4 【都立大学駅に対する口コミ】徒歩圏内に公園や区役所の出張所があり、ちょっとしたときに便利。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年5月
ままさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 近くにあふ八雲図書館、子供達が勉強出来るスペースが充実しています。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年3月
makishinさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 駅徒歩1分は魅力です。急行停車しませんがあまりあるメリットです。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
目黒区は、縄文時代の遺跡も多く発見されており、古来より多くの人が住んできた地域です。区内にある目黒不動尊(瀧泉寺)は平安時代に建てられており、江戸時代に入ると目黒不動尊は参拝客で大いに賑わったとされています。目黒のさんま祭りは、江戸時代の落語の話にちなんだお祭りです。目黒区は住宅地としても人気が高く、青葉台や碑文谷、自由が丘、柿の木坂等の多くの高級住宅街を擁します。区内には目黒川が流れており、桜の時期には多くの人が訪れます。目黒川沿いは、おしゃれなカフェや飲食店等が建ち並び、散歩が楽しくなる街となっています。自由が丘には大型商業施設が集積しており、買物も楽しめる街です。目黒区は子育て支援も充実しており、児童手当等の基本的な手当てが備わっています。目黒区独自の制度としては、「めぐろ子育てホッ!とナビ」があり、子どもと子育てについての総合的な情報が入手できるサービスがあります。2023年6月時点では、目黒区の中古マンション価格は直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,717万円、家賃相場は26万9,724円です。目黒区では自由ケ丘駅前で再開発が行われており、今後も発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ドレッセ都立大学の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約6.9%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約7.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「都立大学駅」東急東横線
「緑が丘駅」東急大井町線
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所在地
東京都目黒区中根1丁目2番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
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築年月
2020年11月
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総戸数
80戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
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小学校区域
八雲小学校
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中学校区域
第八中学校
周辺地図
東京都目黒区中根1丁目2番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ドレッセ都立大学を購入する方法
ドレッセ都立大学を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってドレッセ都立大学の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ドレッセ都立大学の相場を調べる
-
不動産会社にドレッセ都立大学の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年3月
Sakurasaloneさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
東急東横線都立大駅から歩いて1分。最高の立地です。
周辺環境
4
商店・コンビニ・そして都立大駅下の東急ストアが、隣接しており。一人暮らしでも安心して生活できる。また、近くには、柿の木坂など閑静な住宅が点在しており、散歩道も沢山あります。交番もすぐ目の前です。
外観・その他共用部
4
外観に関しては凹が建物の真ん中(目黒通り沿い)にある事をデメリットと言う方もいますが、個性的な造りとも考えられます。ダブルオートロックはもちろんの事、非接触キーなども備え、プライバシーを含めて個人への配慮は万全です。凹の土地が存在するゆえに、すべて内廊下の仕様なのでカーペット張り、エアコン完備で建物に入った途端に、気持ちの良い気温の風に触れる事が出来ます。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
ほぼ、共用部となる廊下は、カーペットとなっており、外部への音対策も万全です。サッシの高さ2.2M並びに強度(ペアガラス)充分です。浴室にもサッシがあり、換気や湿気対策も出来ます。小さな部屋でも床暖房があり部屋の暖かさはマンションならではのモノがあります。設備仕様はディスポーザー、食洗機(1Rは無し)、浴室フルフラットパネル、オーバーヘッドシャワー、浴室ガラス扉などが挙げられます。
買い物・食事
5
東急東横線沿線にあるメリットは、買い物と食事に困らない事だと思います。学芸大前・祐天寺・都立大・自由が丘と言うエリアは、素敵な雑貨やインテリアの発信源でもあり、自転車ですぐに行くことが出来ます。とにかく中目黒を含めて、食べログの評価の高いお店も点在しています。
暮らし・子育て
5
目黒区民キャンパス公園・八雲中央図書館。通学校は八雲小学校で徒歩6分、第十中学校で徒歩14分という便利さです。呑川緑道も、子供連れでゆっくりと歩ける緑道になっています。目黒区管理となっており、常に整備されております。