【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

住まいトレンド

【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS 住まいトレンド

シティタワー武蔵小山の口コミ・評判(5件)・相場情報

シティタワー武蔵小山

5.0

売買価格相場:1億4,530万円

賃料相場:33万4,868円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2021年9月

WKNKさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

5

東急目黒線武蔵小山駅徒歩1分の好立地。武蔵小山駅の地下は浅く、実際に電車に乗るまでの所要時間が短い。目黒駅での山手線乗換所要時間も短い。急行停車駅で南北線・三田線直通。大手町、新宿、横浜、新横浜(2022年以降直通予定)など、各要所へのアクセスが非常に良く、城南地区のメリットを享受できる。目黒通り、中原街道、首都高(荏原出入口)に近く、車のアクセスも良好。

周辺環境

5

駅前であるにも関わらず、駅・線路が地下化されている他、バスターミナル、幹線道路(補助26号線)、パルム商店街に面さず、騒音・排気ガス懸念が小さい。駅から物件までの電柱が地中化されている綺麗な道のりも好印象。商店街、林試の森公園等が近くて便利。羽田新ルートからは離れており、落下物・騒音等の懸念は些少。閑静な住宅街よりも便利で活気ある街が好きであれば適。

外観・その他共用部

5

近隣のパークホームズ武蔵小山と調和の取れたデザインで、エントランスホール・内廊下はホテルライクでスマートなデザイン。エレベーターセキュリティも厳格。スカイラウンジは圧巻の眺望。ゲストルームやスタディールームも完備。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

内廊下、エレベーターセキュリティ、天然石キッチン天板、自動食洗機、ディスポーザー、Low-eガラス、スラブ厚300、天井高2,550、機械式換気等、要所は押さえている印象。

買い物・食事

5

パルム商店街に限らず、街全体が商店街のような活気あふれる街。

暮らし・子育て

5

品川区の教育制度は充実しているほか、駅前で私立通学にも便利。

投稿日:2022年12月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【武蔵小山駅に対する口コミ】急行が止まる。バス乗り場やタクシー乗り場が充実している。タワーマンションにしては比較的安い物件がある。

周辺環境

5

【武蔵小山駅に対する口コミ】屋根付きアーケードがあり、スーパーやコンビニ、カフェや飲食店も多い。周囲にはタワーマンションも多く、住人の治安は良い。

買い物・食事

4

【武蔵小山駅に対する口コミ】チェーン店や立ち食いもあり、短時間の食事には向いている。

暮らし・子育て

4

【武蔵小山駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校が増え、子育てはとてもしやすくなった。

投稿日:2021年11月

turutaroさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

5

エントランスからエレベーターの距離、地下駐車場、キッズルームやライブラリーも適度な大きさだと思う。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年8月

丸つけさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

4

レジデンス棟ながらもタワー棟の共用施設のほとんど(スカイラウンジ・パーティールーム除く)が利用できます。実際に利用するかどうかはさておき、タワマン居住気分を味わえます。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年9月

Ayuraさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

1

新築だけあって最新のセキュリティーで安心できる。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

シティタワー武蔵小山の物件価格は、直近1年間で約7.9%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東急目黒線「武蔵小山駅」より徒歩で1分

    東急池上線「戸越銀座駅」より徒歩で14分

    東急東横線「学芸大学駅」よりバスで8分

    JR山手線「五反田駅」よりバスで11分

  • 利用可能路線

    「武蔵小山駅」東急目黒線

    「戸越銀座駅」東急池上線 都営浅草線

    「学芸大学駅」東急東横線

    「五反田駅」JR山手線 東急池上線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区小山3丁目14番2号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地下2階付41階建

  • 築年月

  • 総戸数

    506戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域,商業地域

  • 小学校区域

    品川区立後地小学校

  • 中学校区域

    品川区立荏原第一中学校

周辺地図

東京都品川区小山3丁目14番2号

不動産は、今が売り時!自宅を高く売る人が急増中 簡単60秒入力お試し査定スタート 不動産は、今が売り時!自宅を高く売る人が急増中 簡単60秒入力お試し査定スタート
不動産購入の記事

物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方

買いたい

購入物件相談

借りたい

賃貸相談

希望条件にあった物件をご紹介します

シティタワー武蔵小山を購入する方法

シティタワー武蔵小山を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシティタワー武蔵小山の購入を進められます。

  • 予算を決める
  • 希望条件を整理する
  • 条件にあった物件を探す
  • シティタワー武蔵小山の相場を調べる
  • 不動産会社にシティタワー武蔵小山の購入相談をする
  • 住宅ローンの申請と審査
  • 住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し