品川タワーフェイスの口コミ・評判(27件)・相場情報

更新日：2025/09/02

品川タワーフェイス

4.4

最寄駅の充実度

4.2

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

部屋仕様・設備

3.8

買い物・食事

3.8

暮らし・子育て

3.4

品川駅ランキング

40位

（331物件中）

港区ランキング

130位

（1749物件中）

東京都ランキング

905位

（40576物件中）

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売買価格相場

1億3,692万円

賃料相場

31万8,582円

品川タワーフェイスの物件価格は、直近1年間で約8.7%上昇、直近3年間で約41.5%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約64.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

品川タワーフェイス周辺の相場推移を見る

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

[ データ出典元について］

物件情報・相場情報
口コミ・評判・レビュー
(27件)

「品川タワーフェイス」の口コミ・評判・レビュー

投稿日：2022年10月

yulaya5312さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	品川駅。言うまでもないビッグターミナル。JR複数路線、東海道新幹線に加え、京急と京急直通の都営浅草線も使える。飲食店も充実。天王洲アイルも近く、こちらはTYハーバー等おしゃれな飲食店がある。
周辺環境 5	品川駅から徒歩8分ほど。フラットで整備された歩道があり、信号は１つなので遠くは感じない。インターシティを通るルートでは道のりの大部分傘要らずである。他の港南タワマンと比較してもこのマンションの大きな強みだろう。運河沿い遊歩道に直結しており、散歩にランニングに、最高の環境。それなりの規模の公園も近くにあり、桜も楽しめる。
外観・その他共用部 4	エントランスや外観はすっきりとした透明感のあるデザインで、豪華という感じではないが清潔感がある。コンシェルジュに加え、スカイラウンジとフィットネスルームがあり、普通のマンションより充実している。
お部屋の内部の仕様・設備 4	角部屋は窓面が多く大変開放感がある。東側、北側、共に素晴らしい眺望。階数に夜が、ワールドシティタワーズや港南のタワマンの夜景、運河、レインボーブリッジ、スカイツリーなど楽しめる。防音サッシュとなっており、防音機能は高い。設備はディスポーザー等タワマンとして標準的なスペックである。
買い物・食事 5	周辺商業施設は充実。駅にはアトレ、ecuteがあり、高輪口に行けばwing高輪もある。コンビニは隣にある。インターシティには書店やドラッグストア等もあり、買い物に困ることはないだろう。
暮らし・子育て 5	港区は子育てのサービスはかなり充実している方だろう。大きな道路は渡らずに行けて良い。

投稿日：2025年9月

take019283さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	交通の利便性という意味では文句なしの5点です。JR各線に新幹線、京急もあるのでどこに行くにも便利。マンションから駅徒歩もデッキまでは7～8分、JRのホームまで12~13分、京急のホームまで15分程度でしょうか。他の港南地区のマンションよりは近いかと。道も広いのでよほど駅チカを求めない限り十分です。
周辺環境 5	平日昼間はオフィス街ということもあり人通りは多い。夜になると港南口の飲食街を除いて閑散としている。道も舗装されているし電線も埋まっているのでかなり綺麗。不審者はみたことないレベルなので治安もかなり良いと思う。
外観・その他共用部 4	コンパクトなタワマンなので共用設備は最低限のものしかないが、逆に無駄に管理費を取られないのがいいところ。 24時間有人の管理なので安心感はある。
お部屋の内部の仕様・設備 4	隣人の物音は聞こえたことがないのでしっかりしているかと。ただ天井からの足音はたまに聞こえることはあるけどマンションという構造上仕方ないのかもしれない。
買い物・食事 4	隣がセブンイレブンなので簡単な買い物であればかなり便利かと。スーパーは駅にいくか徒歩10分ほどのマルエツに行くしかないので、不便。徒歩10分圏内で日用品のだいたいのものは買うことができる。
暮らし・子育て 4	マンションで定期的に防災訓練を実施しており、防災への意識は高いかと。小さなクリニックは駅周辺に豊富にあるので日常の受診であれば足りる。小学校は港南小学校と港南中学校が最寄りになるが変な噂は聞かないので普通の学校だと思う。水辺が近いので都心にはない自然と触れることができる点はよい。

投稿日：2023年3月

まーくんさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 4	最寄り駅、品川駅東口近辺は飲食店はかなり充実していて、その中に人気店もたくさんあるので、夜ごはんがとても楽しみです。
周辺環境 4	近くに大きな公園があるので、朝の緑地散策をお勧めします。朝方はとても静かなのでゆったりできます。
外観・その他共用部 4	タワーマンの外観はとても豪華な感じで、知り合いに自慢したいぐらいです。
お部屋の内部の仕様・設備 4	リビングがとても広いので家族団欒が味わえると思います。
買い物・食事 4	品川駅東口近辺はスーパーマーケットやコンビニがあるのでとても便利です。
暮らし・子育て 4	暮らす上で必要な施設は近くにあるのでとても便利です。

投稿日：2023年7月

レヴューさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	品川駅、天王洲アイル駅が徒歩圏内です。品川からはJR在来線だけでなく、新幹線の利用が可能で非常に便利です。天王洲アイルは羽田まで1本、お台場方面へのアクセスが良好です。
周辺環境 3	天王洲アイルの運河に面しており、落ち着いた雰囲気です。天王洲アイル周辺はおしゃれな飲食店もあります。
外観・その他共用部 5	オートロックと24時間スタッフが常駐しているのでセキュリティは万全かと思います。宅配ボックスは数も充実しており、埋まることはほとんどないです。小型犬を飼っている住民の方もよく見かけます。 19階にパーティースペースがあり、4人掛けテーブルが３つおかれており、12~15人程度まで収容でき、利用費用もお得です。受付や清掃スタッフも親切で礼儀正しい方ばかりです。
お部屋の内部の仕様・設備 4	収納が多くとても使いやすいです。高層階の部屋であれば眺望も良いです。東向きの部屋の場合、正面が東京海洋大学のキャンパスで高い建物がないため、抜け感が素晴らしく、高層階であればレインボーブリッジも少しだけ見えます。西向きの場合、品川のオフィス街の眺望が良いですが、目の前が屠殺場になるため不快に感じる方もいると思います。北と南側の部屋の場合は低層階ですと窓越しで隣のビルとなります。
買い物・食事 2	隣にセブンイレブンがあり、ちょっとした買い物には困りません。天王洲アイル周辺にはおしゃれな飲食店もあります。
暮らし・子育て 3	子育てはしていないので、分かりませんが、徒歩12分ほどの距離に港区立港南小学校があります。

投稿日：2014年2月

諏訪四郎さん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 3	さすがに品川駅だけあり駅内の設備は充実している。
周辺環境 3	とても整備された町並みといえる。これからが楽しみである。
外観・その他共用部 3	さすがタワーだけあり、とてもきれいだと思われる。
お部屋の内部の仕様・設備 3	とても充実している。ホテルライクな内廊下は気に入っている。
買い物・食事 4	大型ショッピング施設もあり、充実しているといえる。
暮らし・子育て 3	徐々に充実してきている。少しずつ区としても対応を考えているようである。

投稿日：2020年8月

No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 2	品川駅にアクセスできるので、交通の便が良い。治安も落ち着いている雰囲気があり良い。
周辺環境 2	夜は人が少ないので騒音が気にならない。道幅が広い街並みなので周りの見通しが良い。
外観・その他共用部 4	清掃が行き届いているのでゴミ捨て場もきれいで快適に感じる。
お部屋の内部の仕様・設備 3	壁が厚いので隣室の物音や騒音が聞こえなく快適。
買い物・食事 1	オフィス街ではあるので落ち着いた雰囲気の飲食店が多い。
暮らし・子育て 1	診療所や病院の数はあるので不便さは感じない。

投稿日：2024年7月

yoshiさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 5	品川駅なので言うまでもないと思います。とても便利です。
周辺環境 4	駅から10分弱歩いた通り沿いですが、静かで良いです
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3	一般的なマンションと同水準だと思いました。
買い物・食事 4	駅前に出ればひと通りのものは揃うと思います。
暮らし・子育て 3

投稿日：2025年5月

take019283さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	ビッグターミナル駅である品川に10分以内であること、車利用についても首都高が上り下りともに10分程度で入口につけることから申し分ない
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2023年9月

ころたまさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 5	治安は非常に良いです。一度も怖い思いをしたことがないです。反対側の高輪口の大通りに住んでいた頃は、ストーカーに被害にあう事が何度かあり怖い思いもありましたが、港南側はオフィスビルばかりなので治安がよいです。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3