【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/06/02
ご購入
ご売却
投稿日:2018年1月
loyalvisionさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 目黒線、池上線、都営浅草線を利用できる。 武蔵小山駅からアーケード街を抜けて自宅まで来れる。 |
---|---|
周辺環境 |
5 アーケード街が近い。 林試の森が歩いて20分くらいなので、散歩にはいい。 |
外観・その他共用部 |
4 ベランダが広い。 風通しがいい。駐車場も地下なので、風雨にさらされることがない。 |
お部屋の内部の |
3 間取りが使いやすい。 全体的に広い。各世帯のエントランスも広い。 |
買い物・食事 |
4 アーケード街に飲食店が増えている。 比較的に飲食店の単価も安い。 |
暮らし・子育て |
3 個人病院も近い。大学病院も近い 小学校、中学校も多い。幼稚園はわからない。 |
投稿日:2017年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 周辺施設は充実しており、特に不満はなかった |
---|---|
周辺環境 |
3 治安のトラブルは特になく、安全面は問題ない |
外観・その他共用部 |
4 かなり清潔感があり、きれい好きな人でも問題なし |
お部屋の内部の |
4 清潔感は十分にあると思うので、部屋に不満はなかった |
買い物・食事 |
5 必要な施設はほぼあると思うので不満はなかった |
暮らし・子育て |
4 病院や銀行など、家族暮らしには安心できる施設が多いと思う |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年4月
みはなさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 戸越銀座、戸越、武蔵小山駅も使えて、生活に一通り必要なものは商店街で揃うので非常に便利です。個性的な飲食店も多いです。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2018年3月
musakoさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 パルム商店街、戸越銀か座商店街のふたつから近い |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2017年6月
きたこさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 悪天候でも商店街がすぐなので助かります。又武蔵小山駅の他、戸越銀座駅も近く、大通りにバスも通ってるので交通の便も良いです。日常生活の買い物も商店街で済むし家族向けにも最適です。15年越えましたがまだまだ人気があるのも頷けます。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2020年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【武蔵小山駅に対する口コミ】駅から上がると東急スーパーと地元商店街のアーケードが連なっています。日用品から食料品までここで全てが揃うくらい大変便利でないものがありません。また、山手線目黒駅まで各駅停車2駅と都心へのアクセスも良く通勤も便利です。 |
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ご購入
ご売却
投稿日:2010年6月
adcksさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 |
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周辺環境 |
4 |
外観・その他共用部 |
4 |
お部屋の内部の |
4 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アデニウム武蔵小山の物件価格は、直近1年間で約4.7%下降、直近3年間で約25.1%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約10.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「武蔵小山駅」東急目黒線
「戸越銀座駅」東急池上線 都営浅草線
-
所在地
東京都品川区荏原2丁目16番25号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
2001年5月
-
総戸数
111戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
区立荏原平塚学園
-
中学校区域
区立荏原第一中学校
周辺地図
東京都品川区荏原2丁目16番25号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アデニウム武蔵小山を購入する方法
アデニウム武蔵小山を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアデニウム武蔵小山の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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アデニウム武蔵小山の相場を調べる
-
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年1月
yodaさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
5
急行が止まる武蔵小山駅で活気あるパルム商店街すぐそば。飲食店も最近おしゃれなところが増えた。雨にぬれずに帰れる
周辺環境
4
林試の森というすばらしい公園まで徒歩20分、貴重な癒しの場所です
外観・その他共用部
4
管理が行きとどいてきれいな印象。ごみ捨て場も清潔に保たれていた。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
6階の南東角部屋は採光・風通しもよさそう
買い物・食事
5
スーパー、飲食など店は充実。物価も安い。最近おしゃれな店が増えている
暮らし・子育て
3
昭和医大や品川区地域センターなど近くにあり