【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

住まいトレンド

【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS 住まいトレンド

アデニウム武蔵小山の口コミ・評判(8件)・相場情報

アデニウム武蔵小山

3.7

売買価格相場:8,623万円

賃料相場:20万8,622円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2019年1月

yodaさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

5

急行が止まる武蔵小山駅で活気あるパルム商店街すぐそば。飲食店も最近おしゃれなところが増えた。雨にぬれずに帰れる

周辺環境

4

林試の森というすばらしい公園まで徒歩20分、貴重な癒しの場所です

外観・その他共用部

4

管理が行きとどいてきれいな印象。ごみ捨て場も清潔に保たれていた。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

6階の南東角部屋は採光・風通しもよさそう

買い物・食事

5

スーパー、飲食など店は充実。物価も安い。最近おしゃれな店が増えている

暮らし・子育て

3

昭和医大や品川区地域センターなど近くにあり

投稿日:2018年1月

loyalvisionさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

目黒線、池上線、都営浅草線を利用できる。 武蔵小山駅からアーケード街を抜けて自宅まで来れる。

周辺環境

5

アーケード街が近い。 林試の森が歩いて20分くらいなので、散歩にはいい。

外観・その他共用部

4

ベランダが広い。 風通しがいい。駐車場も地下なので、風雨にさらされることがない。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

間取りが使いやすい。 全体的に広い。各世帯のエントランスも広い。

買い物・食事

4

アーケード街に飲食店が増えている。 比較的に飲食店の単価も安い。

暮らし・子育て

3

個人病院も近い。大学病院も近い 小学校、中学校も多い。幼稚園はわからない。

投稿日:2017年6月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺施設は充実しており、特に不満はなかった

周辺環境

3

治安のトラブルは特になく、安全面は問題ない

外観・その他共用部

4

かなり清潔感があり、きれい好きな人でも問題なし

お部屋の内部の
仕様・設備

4

清潔感は十分にあると思うので、部屋に不満はなかった

買い物・食事

5

必要な施設はほぼあると思うので不満はなかった

暮らし・子育て

4

病院や銀行など、家族暮らしには安心できる施設が多いと思う

投稿日:2023年4月

みはなさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

戸越銀座、戸越、武蔵小山駅も使えて、生活に一通り必要なものは商店街で揃うので非常に便利です。個性的な飲食店も多いです。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2018年3月

musakoさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

パルム商店街、戸越銀か座商店街のふたつから近い

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2017年6月

きたこさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

悪天候でも商店街がすぐなので助かります。又武蔵小山駅の他、戸越銀座駅も近く、大通りにバスも通ってるので交通の便も良いです。日常生活の買い物も商店街で済むし家族向けにも最適です。15年越えましたがまだまだ人気があるのも頷けます。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2020年1月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【武蔵小山駅に対する口コミ】駅から上がると東急スーパーと地元商店街のアーケードが連なっています。日用品から食料品までここで全てが揃うくらい大変便利でないものがありません。また、山手線目黒駅まで各駅停車2駅と都心へのアクセスも良く通勤も便利です。

投稿日:2010年6月

adcksさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

周辺環境

4

外観・その他共用部

4

お部屋の内部の
仕様・設備

4

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アデニウム武蔵小山の物件価格は、直近1年間で約4.7%下降、直近3年間で約25.1%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約10.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東急目黒線「武蔵小山駅」より徒歩で7分

    東急池上線「戸越銀座駅」より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    「武蔵小山駅」東急目黒線

    「戸越銀座駅」東急池上線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区荏原2丁目16番25号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    111戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    区立荏原平塚学園

  • 中学校区域

    区立荏原第一中学校

周辺地図

東京都品川区荏原2丁目16番25号

不動産は、今が売り時!自宅を高く売る人が急増中 簡単60秒入力お試し査定スタート 不動産は、今が売り時!自宅を高く売る人が急増中 簡単60秒入力お試し査定スタート
不動産購入の記事

物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方

買いたい

購入物件相談

借りたい

賃貸相談

希望条件にあった物件をご紹介します

アデニウム武蔵小山を購入する方法

アデニウム武蔵小山を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアデニウム武蔵小山の購入を進められます。

  • 予算を決める
  • 希望条件を整理する
  • 条件にあった物件を探す
  • アデニウム武蔵小山の相場を調べる
  • 不動産会社にアデニウム武蔵小山の購入相談をする
  • 住宅ローンの申請と審査
  • 住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し