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アピス武蔵小山の口コミ・評判(2件)・相場情報

アピス武蔵小山

3.4

売買価格相場:7,768万円

賃料相場:23万4円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2021年12月

YYYGGGさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

商店街を通って帰れるので、夜道でも安全 商店街は飲食店が充実

周辺環境

4

駅からの道のりは人通りも多く安全 武蔵小山駅の先には林試の森公園がある

外観・その他共用部

4

戸数に対して十分過ぎる宅配ボックスがある

お部屋の内部の
仕様・設備

3

南東向きに2部屋あり、冬場でも日が当たるため部屋全体が暖かい

買い物・食事

5

戸越銀座商店街とパルム武蔵小山商店街を利用できるため、文句無しの充実度

暮らし・子育て

4

病院がたくさんあり、特に歯科はたくさんあり、病院に困らない

投稿日:2020年4月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】駅近くに商店街があり、買い物に便利。 住宅地であるため、夜のうるささに悩んだことはあまりない。 坂道はあるが緩やかであり、きついと感じることは特にない。 コンビニなども点在していて、ふとしたときや夜中の買い物にも便利。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アピス武蔵小山の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約26.1%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約11.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東急池上線「戸越銀座駅」より徒歩で5分

    都営浅草線「戸越駅」より徒歩で8分

    東急目黒線「武蔵小山駅」より徒歩で10分

    東急池上線「荏原中延駅」より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    「戸越銀座駅」東急池上線 都営浅草線

    「戸越駅」東急池上線 都営浅草線

    「武蔵小山駅」東急目黒線

    「荏原中延駅」東急池上線

  • 所在地

    東京都品川区荏原2丁目18番5号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

  • 総戸数

    24戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    京陽小学校

  • 中学校区域

    荏原平塚中学校

周辺地図

東京都品川区荏原2丁目18番5号

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アピス武蔵小山を購入する方法

アピス武蔵小山を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアピス武蔵小山の購入を進められます。

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