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ステージファースト武蔵小山2の口コミ・評判(3件)・相場情報

ステージファースト武蔵小山2

3.2

売買価格相場:6,758万円

賃料相場:25万7,011円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年8月

take24110さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

最寄り駅の戸越銀座と武蔵小山のいずれも大きな商店街があり、フラットアプローチであり、最寄り駅からマンションまでの途中で買い物や食事に困ったことはありません。 戸越銀座、武蔵小山から山手線までは5分程度であり、武蔵小山からは三田線直通で大手町まで20分程度で非常に便利でした。 また、戸越駅も徒歩圏内であり浅草線利用の羽田空港へのアプローチも有効活用しました。

周辺環境

4

交番隣接はいざという時の安心感があります。 駅からマンションへの道のりは商店街を抜けるため、危険を感じるようなことはありませんでした。

外観・その他共用部

4

外観は綺麗であり管理が適切に行われている感じがしました。 オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ等の基本的なセキュリティーに問題は感じませんでした。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

単身向けマンションとしては一定の設備は整っており特に不自由はしませんでした。

買い物・食事

5

近隣に、武蔵小山と戸越銀座のにぎやかな商店街があり、生活をする上で不自由はなかった。

暮らし・子育て

4

近隣に複数の救急対応の医療施設はあり、消防署もありました。 子供も多くファミリー世帯も多いように感じました。

投稿日:2021年10月

hizuiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

4

おおきな商店街が近くにふたつあり、買い物に困ることがない。3駅使えて、交通の便が非常によい。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2019年3月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】車イスでも利用できるように段差のない通路がある。通常のトイレとは別に多機能トイレがある。駅近くには、スーパーや飲食店、カフェや雑貨屋などが並んでいる。路線は東急池上線しかないが、五反田方面に向かえば、山手線が利用でき、蒲田方面に向かえば、京浜東北線が利用でき、都市部へのアクセスが可能になる。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ステージファースト武蔵小山2の物件価格は、直近1年間で約0.7%上昇、直近3年間で約3.5%下降しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約18.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東急池上線「戸越銀座駅」より徒歩で8分

    東急目黒線「武蔵小山駅」より徒歩で10分

    都営浅草線「戸越駅」より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    「戸越銀座駅」東急池上線 都営浅草線

    「武蔵小山駅」東急目黒線

    「戸越駅」東急池上線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区西中延1丁目3番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    37戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    中延小学校

  • 中学校区域

    荏原平塚中学校

周辺地図

東京都品川区西中延1丁目3番1号

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ステージファースト武蔵小山2を購入する方法

ステージファースト武蔵小山2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってステージファースト武蔵小山2の購入を進められます。

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