[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
6,371万円
賃料相場
19万4,540円
戸越パークサイドハイツの物件価格は、直近1年間で約13.8%上昇、直近3年間で約12.6%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約48.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「戸越パークサイドハイツ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年6月
ジョージさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
とにかく立地が良い。3駅利用可能なのがよい。 |
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周辺環境 4 |
戸越公園、図書館が近くて子育てにも良い場所。 |
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外観・その他共用部 4 |
問題ないと思われる。築年数の割にきれい。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
特に気になることはない。4人家族でも1部屋ずつとれる間取り。 |
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買い物・食事 4 |
戸越銀座に近く、買い物にも食事にも便利。 |
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暮らし・子育て 4 |
公園、図書館にも近いのが何よりも魅力的。 |
投稿日:2021年3月
よしよしPさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
シンプルで年数は経っているが色合いからあまり古さを感じさせない。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年11月
ぽんたさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 1 |
正面道路の交通量や人の往来が昼夜問わず比較的多く、人の目が常にある。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 4 |
【大崎駅に対する口コミ】シンプルでとても乗り換えが、わかりやすいです。 駅事態も広く無いので迷うことはありません。 お食事ところが、駅の中には、数は少ないですがあります。 混雑している駅ではないので、比較的スムーズに移動等が、できます。 混雑は、していないので、トイレは、比較的空いてします。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗

担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
下神明駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都品川区に位置する東急大井町線の駅で、落ち着いた住宅街に囲まれた静かな環境が魅力です。 徒歩圏内には「品川区立二葉図書館」や「しながわ中央公園」などがあり、読書や散歩を楽しめる環境が整っています。 また、大井町駅まで1駅という近さで、JR京浜東北線・東京臨海高速鉄道りんかい線への乗り換えが容易なため、品川・東京・お台場方面へのアクセスも良好です。 「まいばすけっと大井2丁目店」などのスーパーマーケットや飲食店が点在し、日常生活に必要なものは近場で揃えられます。 大井町エリアが徒歩圏内にあるため、大型商業施設や娯楽施設を利用しやすい点も魅力です。 都会の便利さと静かな住環境を両立したバランスの良いエリアとして、多くの人に支持されています。
この街の特徴
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東急大井町線で大井町駅まで1駅、そこからJR京浜東北線や東京臨海高速鉄道りんかい線への乗り換えがスムーズです。 品川駅や東京駅に短時間でアクセスできるため、通勤・通学に便利な立地です。
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「品川区立二葉図書館」や「二葉公園」、「しながわ中央公園」などがあり、落ち着いた時間を過ごせます。 特に二葉公園は広々とした緑地や遊具があり、子どもから大人までリフレッシュできる場所として親しまれています。
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「まいばすけっと大井2丁目店」などのスーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店が点在し、日常の買い物には困りません。 大井町駅周辺まで行けば、ショッピングモールや、「イトーヨーカドー 大井町店」なども利用できます。
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閑静な住宅街が広がっており、穏やかに暮らせる環境です。 都心に近いながらも落ち着いた雰囲気があり、単身者からファミリー層まで幅広い世代に人気があります。
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住宅街が中心のため犯罪発生率が比較的低く、治安の良いエリアとして知られています。 夜間も静かで、女性の一人暮らしや子育て世代にとっても安心できる環境が整っています。
更新日:(2025年4月10日)
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
下神明駅の新着中古マンション
下神明駅のおすすめ中古マンション
下神明駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
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戸越パークサイドハイツを購入する方法
戸越パークサイドハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って戸越パークサイドハイツの購入を進められます。
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-
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担当店舗
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ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日:2025年9月
katahiraさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
商店街は非常に多くの店が連なっており、あまり買い物に苦労したことはない。
周辺環境
5
文庫の森や戸越公園が近く、緑が感じられる環境なのが良いところ
外観・その他共用部
3
基本的にきれいに整備されていて問題ない。
お部屋の内部の仕様・設備
5
丁寧にリノベーションが施されており、二重サッシだったのでほとんど外からの音は聞こえなかった。上階の音を感じたこともあまりない。
買い物・食事
4
商店街が充実しており、八百屋さんやスーパー、飲食店のテイクアウトなど選択肢が多い。
暮らし・子育て
3
マンション内でのコミュニケーションはほとんどなかった。会ったら挨拶する程度。