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パークハウス清澄白河ステーションサイドの口コミ・評判(6件)・相場情報

パークハウス清澄白河ステーションサイド

4.5

売買価格相場:6,451万円

賃料相場:22万4,541円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2020年10月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

半蔵門線までは改札まで3分程度だと思います。大江戸線だと7分程度。 東京駅(大手町)まで2駅ととにかく便利です。都バスもたくさんあるので、不便は感じません。

周辺環境

4

富岡八幡宮の水かけ祭りがあって下町ならではの地域のつながりがまだ残っていて、そういうのが好きな人はとても親しみのある街です。清澄庭園や現代美術館なども徒歩圏内にあり、お子さんがいる人は子育てにもとても良い場所だと思います。

外観・その他共用部

4

ステーションサイドには居住者専用のカフェがあり、リバーサイドにはパーティールームやゲストルームもあるので、子どもの集まりなどに活用していました。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

ステーションサイド側は清澄橋通りに面しているため、防音サッシだったので、締め切るととても静かでした。スラブ厚が30cmと一般的な集合住宅と比べるとかなり厚く、上下の音はほとんど気になりませんでした。

買い物・食事

3

駅の近くには赤札堂。自転車があれば、マルエツ、オーケーストア、まいばすけっとなど何か所か買い物ができる場所があります。 ブルーボトルコーヒーの1号店が出来て有名になったのが清澄白河ですが、徒歩7,8分のところです。

暮らし・子育て

4

江東区の中でも比較的学力レベルが高いと聞いています。保育園もどんどん増えている印象です。お祭りに参加すると地域との交流もできて楽しいと思います。

投稿日:2014年7月

gorokuさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

駅も近く、大きな通りから一本入っているので騒音も少ない。また大規模なので共有施設も充実している。

周辺環境

3

駅も近く、大きな通りから一本入っているので騒音も少ない。また大規模なので共有施設も充実している。

外観・その他共用部

3

駅も近く、大きな通りから一本入っているので騒音も少ない。また大規模なので共有施設も充実している。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

駅も近く、大きな通りから一本入っているので騒音も少ない。また大規模なので共有施設も充実している。

買い物・食事

3

駅も近く、大きな通りから一本入っているので騒音も少ない。また大規模なので共有施設も充実している。

暮らし・子育て

3

駅も近く、大きな通りから一本入っているので騒音も少ない。また大規模なので共有施設も充実している。

投稿日:2010年11月

ユニセフさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

都営地下鉄と、半蔵門線が通っており、交通利便性の高い駅。そのせいか、近年は、マンションの分譲が多くある地域。

周辺環境

3

清澄庭園、清澄公園まで歩けるという点が魅力。

外観・その他共用部

5

パークハウスだけあり、洗練された印象。エントランスアプローチも綺麗。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

部屋の仕様は高く、満足できる。

買い物・食事

4

暮らし・子育て

4

投稿日:2021年3月

ぱーくさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

駅に近いだけではなく、パークハウスということで購入時は割高な気持ちになりましたが、住んでみると安心感があるなと、感じました。目の前を清洲橋通りですが、通行量も国道みたいに多くはないし、窓を閉めれば全然気になりませんし、道路環境も環境性能が高い車が今後増える、増えているので大気環境もよくなりますから。あと、電線が地中化されたので景観も良くなりましたね。治安も良いようですし、駅からの帰り道が明るく照らされているのも安心感があります。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2018年7月

masaさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

清澄白河駅は半蔵門線と大江戸線が通っており、都心のどこへ行くにも便利である。最寄りのスーパーは駅前の赤札堂だが、木場公園方面に行くとイオン系のマックスバリュ、南下すればOKストアもあり、日常の買い物であれば困らないのではないだろうか。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年2月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【清澄白河駅に対する口コミ】駅の出口にスーパーや薬局コンビニがあり、複数出口があるので公園やカフェなど行きたいところに行きやすい。 とても深い駅ではないので半蔵門線から大江戸線の乗り換えもスムーズ。 清澄白河始発の電車が通勤時間帯にあるのも便利。女性専用車両もある。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークハウス清澄白河ステーションサイドの物件価格は、直近1年間で約0.1%上昇、直近3年間で約0.5%下降しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約19.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」より徒歩で2分

    都営大江戸線「森下駅」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「清澄白河駅」東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線

    「森下駅」都営大江戸線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区白河2丁目12番3号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付20階建

  • 築年月

  • 総戸数

    104戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域,準工業地域

  • 小学校区域

    明治小学校

  • 中学校区域

    深川第六中学校

周辺地図

東京都江東区白河2丁目12番3号

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パークハウス清澄白河ステーションサイドを購入する方法

パークハウス清澄白河ステーションサイドを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークハウス清澄白河ステーションサイドの購入を進められます。

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