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クレストフォルム東京グランイーストの口コミ・評判(5件)・相場情報

更新日:2024/12/25

クレストフォルム東京グランイースト

東雲駅ランキング

18

(34物件中)

江東区ランキング

241

(1601物件中)

東京都ランキング

3497

(40628物件中)

売買価格相場

8,200万円

賃料相場

19万2,057円

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「クレストフォルム東京グランイースト」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2020年7月

ひろにゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

りんかい線東雲駅から3分でとても便利、朝 渋谷、新宿方面は非常にすくないので、ほぼ座れます。有楽町線辰巳駅まで徒歩約10分で利用できます。 また、都バス深川車庫も徒歩5分で、東京駅、錦糸町、門前仲町、銀座方面へ便利です。

周辺環境

5

今話題の、有明ガーデンまで徒歩10分です。また、歩道がとても広く、自転車 も走行できるように区分けされ、お台場、豊洲ららぽーと、豊洲市場等へアクセスがとても便利、周辺には大・小の公園がたくさんあります。

外観・その他共用部

4

落ち着いたタイルの外観です、セキュリティーは(監視カメラ、オートロック、AED等)でしっかりしてます。駐車場は全戸100%あり、料金も近隣に比べ1/3程度です、高層マンションと違い、朝夕のエレベーター渋滞もほとんどありません。宅配BOX有、24時間ごみ出しOKで、粗大ゴミも出せます。

お部屋の内部の仕様・設備

4

柱・梁等の影響が少ないレイアウトの間取りで、とても使いやすいです。 部屋のタイプにもよりますが、ウォークインクローゼット以外にも各居室・洗面室、廊下・玄関等、機能的な収納スペースがあります。二重サッシを採用で周りの交通の音も閉めていると大変静かです。

買い物・食事

5

有明ガーデン(約200店舗のショッピングセンター)ができたことで非常に便利になった、あとは、東雲のAEON、ドラッグストア福太郎、辰巳のワイズマート、豊洲のホームセンタービバホーム、ららぽーと豊洲も自転車で行けるので、いろんなお店を選択できます。

暮らし・子育て

4

東雲小学校まで徒歩3分、中高一環のかえつ学園も徒歩5分であります。 内科、小児内科、整形外科、産婦人科、眼科、歯科、耳鼻科、皮膚科の各病院もすべて徒歩10分圏な複数あります。東雲図書館まで徒歩5分、行政サービスは豊洲シビックセンターが近く便利です。東雲水辺公園、辰巳の森緑道公園、有明テニスの森公園等が充実しています。

投稿日:2019年6月

ナオさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

駅から近く、りんかい線は空いているため、通勤のストレスを感じない。

周辺環境

4

近くには大小含め公園がたくさんあり、人工的だが自然を感じることができる。歩道の道幅も広く、自転車と区分されているため、比較的安全。お台場にも自転車で楽勝で行ける。

外観・その他共用部

4

管理人も常駐しており、掃除も行き届いておりゴミ置場も清潔に保たれている。余計な設備がない分管理費・修繕積立金も適正に抑えられており、修繕計画もしっかりしている。駐車場も一戸につき一台確保されており、注射料も安い。

お部屋の内部の仕様・設備

3

天井は高め、二重サッシのため防音性能高い。全戸バリアフリー。

買い物・食事

1

最近近くにコンビニができたくらい。とにかく何もない。と思いきや、スーパーオートバックスに何故かスタバができた。

暮らし・子育て

3

近くに新しく学校や保育園が開設・増設されていて教育環境には問題ないものと思われる。

投稿日:2024年10月

ushiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

5

マンションから有明ガーデンにむかう道の途中、徒歩5分の位置にスーパーマーケットOKができた。低価格で品揃えも良く、さらに便利になった。

暮らし・子育て

3

投稿日:2019年6月

ダイさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

4

周辺に保育園、公園、子育て世代のマンションが多々あるので子育て世代には嬉しい環境ではないかと思います。博物館、科学館も近いので学びながら楽しめます。

投稿日:2020年2月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス門前仲町店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都江東区門前仲町1丁目4-3エンゼルビル1F 

電話番号

03-5245-8801

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東雲駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都江東区に位置する東京臨海高速鉄道りんかい線の駅です。 新木場や大崎方面へのアクセスに優れ、都心部と湾岸エリアを結ぶ利便性の高い立地です。 駅周辺にはタワーマンションや大規模マンションが立ち並び、近年の都市開発によって洗練された街並みが形成されています。 一方で、「東雲水辺公園」や「東雲緑道公園」など自然を感じられるスポットも点在しており、都市機能とやすらぎの環境がバランスよく調和しています。 買い物面では、日常使いに便利な「イオン東雲店」が中心となり、コンビニや飲食店も複数あり日常生活に困りません。さらに、少し足を延ばせば「ららぽーと豊洲」やホームセンター「スーパービバホーム」なども利用でき、生活の幅が広がります。 ファミリー層から単身者まで幅広い層に支持されており、都心へのアクセス性と快適な住環境が両立した、暮らしやすいエリアです。

この街の特徴

  • 東京臨海高速鉄道りんかい線を利用すれば、新木場や大崎、渋谷方面まで乗り換えなしでアクセス可能です。 東京メトロ有楽町線・ゆりかもめとも接続しており、都心・湾岸の各エリアにスムーズに移動できる利便性の高さが魅力です。

  • 駅から徒歩圏内には「イオン東雲店」があり、食料品から日用品、衣料品まで幅広く取りそろえています。 コンビニエンスストアや飲食店も点在しており、日常の買い物や外食に困ることはありません。

  • 再開発エリアとして整備が進んだ街区は、歩道も広く緑も多く配置されています。 タワーマンションや大規模住宅が多く、計画的に整備された住環境が快適な暮らしを支えています。

  • 「東雲水辺公園」や「東雲緑道公園」など、水辺と緑に親しめるスポットが近隣にあり、散歩やジョギング、子どもとの外遊びにも適しています。 都市部にありながら自然と共存できる環境が整っています。

  • 保育園や公立の小学校、公園が近くに点在しており、子育て世代にも適した街並みが広がります。 車通りの少ない道や安全性を考慮した街づくりも進んでおり、家族で安心して暮らせるエリアです。

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更新日:(2025年7月30日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)

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クレストフォルム東京グランイーストを購入する方法

クレストフォルム東京グランイーストを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってクレストフォルム東京グランイーストの購入を進められます。

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担当店舗

担当店舗

ピタットハウス門前仲町店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都江東区門前仲町1丁目4-3エンゼルビル1F 

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03-5245-8801

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