[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
1億2,215万円
賃料相場
27万1,310円
アゼリアテラス新宿の物件価格は、直近1年間で約23.6%上昇、直近3年間で約41.6%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約6.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「アゼリアテラス新宿」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2022年6月
bananawaniさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
丸ノ内線西新宿、丸ノ内線中野坂上、大江戸線中野坂上、JR大久保、西武新宿が最寄りで利用可能。 |
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周辺環境 4 |
眼の前は高層ビルや高層マンション群が立ち並び、共有スペースが整理されていて美観も良いし、治安も良い。 |
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外観・その他共用部 4 |
オートロックは当然、エントランスホールにはソファが設置。宅配BOXや建物内の駐車場などもあり。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
やや大きめの道路に面しているので、壁や窓の防音はしっかりしており、他の部屋の気配を感じることはない。 |
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買い物・食事 5 |
スーパーマーケットだけを見ても、道路を挟んだ目の前に「もとまちユニオン」５分圏に「ライフ」１０分圏に２４時間営業の「マルエツプチ」（といってもまあま大きい）。その他にも５分圏に「まいばすけっと」２軒。コンビニも３分。 |
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暮らし・子育て 5 |
すぐ近くに東京医大病院あり。病院のたくさん入ったクリニックビルも多数。鍼灸院も無数にある。 |
投稿日：2020年10月
bananawaniさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
中野坂上（丸ノ内線、大江戸線）、西新宿（丸ノ内線）利用可能 |
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周辺環境 2 |
交通量の多い道路に近いが、車の騒音をそこまでうるさく感じることはない。 |
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外観・その他共用部 4 |
エントランスはまあまあ広め。ソファーを設置してあり多少高級感を演出している。あんまり利用している人を見たことがない。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
まだ築浅のマンションなので設備も充実。壁や床の厚さは十分、部屋内で近隣の住民の気配を感じることはありません。 |
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買い物・食事 3 |
スーパーは、小型のもとまちユニオンが至近、５分以内にもう少し大きめなライフもある ローソンなどコンビニもすぐ近く。 |
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暮らし・子育て 4 |
東京医大病院がごく至近。まあ利用することもないけど。角筈区民センターまで徒歩１０分ぐらいかな。 |
投稿日：2022年7月
M1123さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
スーパーも電鉄系とライフ等充実しており、帰りがけに立ち寄れる。小さな公園も目の前にあり、他にも新宿中央公園も徒歩圏内。それ以外に必要なものもすべて揃っているので申し分ない。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年8月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
スーパーが近くにあり便利そう。大通りから入ったところなので静か。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年8月
けんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
中野坂上駅と西新宿駅の中間に位置するため、どちらの駅も便利に利用できます。丸の内線と大江戸線が利用できます。新宿駅まで歩いて行くこともできる距離で、大変便利な立地です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年4月
amoさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
2面採光で明るく風通しも良い。ウォークインクローゼットと小さめのクローゼットがあり、収納が充実していた。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年9月
keiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 2 |
道路側に面してないエントランスなので比較的静かです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【西新宿駅に対する口コミ】西新宿のオフィスビルに行くにはとても便利な駅で、新宿駅にも徒歩10分位で行くことができます。東京医科大学病院は地下で繋がっていて、駅と隣接しているので雨に濡れずに行くことができます。他にも地下で繋がっている有名な建物としてはアイランドタワーやヒルトン東京などがあります。駅周辺にはコンビニエンスもあり、セブンイレブンやファミリーマートにも駅から濡れずに行くことができます。 |
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投稿日：2019年4月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【西新宿駅に対する口コミ】JR新宿駅や都営大江戸線都庁前駅も徒歩で利用できる距離にあり、24時間営業のスーパー、コンビニや飲食店など多数あり、病院や役所なども近くあるので、生活において不便は全くありません。 西新宿は高層ビルのあるオフィス街でもあるので、夜は静かで住みやすく夜中でも安心です。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス中野店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中野区中野５丁目６３−１サンメイトビル １・２階 |
電話番号 |
03-5343-6581 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
中野坂上駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都中野区に位置する、東京メトロ丸ノ内線と都営地下鉄大江戸線の接続駅です。 新宿駅へは丸ノ内線で約4分とアクセス良好で、通勤や通学に便利な立地です。 駅周辺には「ライフ 中野坂上店」や「オリンピック 中野坂上店」などのスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアが点在し、日常の買い物に困りません。 飲食店も充実しており、昔ながらの定食屋からカフェ、ベーカリーまで幅広く揃っています。 近隣には、生涯学習・文化芸術活動の拠点となる施設「なかのZERO」や「中野区立中央図書館」などの文化施設もあり、落ち着いた暮らしを求める人にも適した環境です。 青梅街道沿いにはオフィスビルも多く、ビジネスエリアとしての一面も持ち合わせています。 都心の利便性と穏やかな住環境が共存する、バランスの取れたエリアです。
この街の特徴
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東京メトロ丸ノ内線と都営地下鉄大江戸線の2路線が利用でき、新宿駅まで電車で約4分とアクセス抜群。都心主要エリアへの通勤・通学にも便利で、交通網の強さが際立ちます。
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「ライフ 中野坂上店」や「オリンピック中野坂上店」などのスーパーマーケット、複数のコンビニエンスストアやドラッグストアが駅周辺に集まっており、日常の買い物に困りません。
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定食屋やラーメン店、ベーカリー、カフェ、本格的なレストランなど多彩な飲食店が点在しています。 外食派にも自炊派にも嬉しい環境です。
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「なかのZERO」や「中野区立中央図書館」など、文化・教育施設が身近にあり、知的・文化的な時間を日常に取り入れることができます。
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駅の北側・西側には閑静な住宅街が広がっており、繁華街のような喧騒が少なく、静かで安心感のある暮らしが実現できます。
更新日：（2025年5月14日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 （2023年7月26日）
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アゼリアテラス新宿を購入する方法
アゼリアテラス新宿を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアゼリアテラス新宿の購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス中野店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中野区中野５丁目６３−１サンメイトビル １・２階 |
電話番号 |
03-5343-6581 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2023年2月
ことりさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
中野坂上・西新宿（丸の内線）に加えて、大江戸線新宿西口駅やJR大久保駅・新大久保駅も徒歩圏内です。
周辺環境
5
建物のすぐ前が新宿税務署どおりで、交通量もそこまでありません。歩道も広く、あるきやすいですし、想像以上に静かだと思います。青梅街道も土日は人が少なく、静かな環境だと思います。
外観・その他共用部
4
清掃はまあまあですね。ゴミは24時間だせるのですが、ごみ置き場の使い方が雑な人もいます。
お部屋の内部の仕様・設備
3
窓を広くとっているので、解放感はあります。天井の高さは普通なので、特に圧迫感をかんじることはなし。
買い物・食事
5
わりと大きなスーパーも２つありますし、ドラッグストア・コンビニ・100円ショップもあり、生活に困ることはまったくありません。中野坂上の方面は飲食店はそこまで多くないですが、西新宿駅や小滝橋通りには飲食店も多数あります。雑貨・アパレルは、新宿までいけば、なんでも手に入ります。
暮らし・子育て
4
避難場所である新宿中央公園も遠くないですし、何より都庁が徒歩圏内なので、安心感はあります。ちかくにメディカルモールもありますし、大規模病院もあるので、困ることはありません。