【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アゼリアテラス新宿の売却査定・購入・相場情報(東京都新宿区北新宿2丁目20番2号)
アゼリアテラス新宿
3.7
売買価格相場:8,964万円
賃料相場:25万8,390円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「中野坂上駅」東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
「西新宿駅」東京メトロ丸ノ内線
-
所在地
東京都新宿区北新宿2丁目20番2号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付9階建
-
築年月
2006年9月
-
総戸数
120戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
柏木小学校
-
中学校区域
西新宿中学校
周辺地図
東京都新宿区北新宿2丁目20番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アゼリアテラス新宿の物件価格は、直近1年間で約4.4%上昇、直近3年間で約33.3%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約15.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
6階 |
3LDK |
北西 |
83.52㎡ |
15.75㎡ |
1億1,000万円 |
435万円 |
2023年4月 |
5階 |
2LDK |
南東 |
63.5㎡ |
-㎡ |
8,999万円 |
468万円 |
2023年1月 |
5階 |
1K |
南 |
35㎡ |
3㎡ |
4,080万円 |
385万円 |
2022年10月 |
4階 |
1R |
南 |
35㎡ |
3㎡ |
3,980万円 |
376万円 |
2022年10月 |
2階 |
2LDK |
南 |
63.5㎡ |
18.7㎡ |
7,200万円 |
375万円 |
平均 |
4階 |
56.1㎡ |
10.11㎡ |
7,052万円 |
408万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アゼリアテラス新宿の物件賃料は、直近1年間で約3.9%上昇、直近3年間で約1.8%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約12.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
5階 |
ワンルーム |
35㎡ |
144,000円 |
2024年5月 |
7階 |
1K |
36.29㎡ |
132,000円 |
2024年5月 |
7階 |
1K |
36.29㎡ |
133,000円 |
2024年4月 |
7階 |
ワンルーム |
36.29㎡ |
145,000円 |
2024年4月 |
3階 |
ワンルーム |
35㎡ |
132,000円 |
平均 |
6階 |
35.77㎡ |
137,200円 |
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お住まいをお探しの方
アゼリアテラス新宿を売却する方法
アゼリアテラス新宿を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アゼリアテラス新宿の相場を調べる
-
不動産会社にアゼリアテラス新宿の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
35位
(268物件中)
ランキング
311位
(1894物件中)
ランキング
5305位
(39548物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年2月
ことりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
中野坂上・西新宿(丸の内線)に加えて、大江戸線新宿西口駅やJR大久保駅・新大久保駅も徒歩圏内です。
周辺環境
5
建物のすぐ前が新宿税務署どおりで、交通量もそこまでありません。歩道も広く、あるきやすいですし、想像以上に静かだと思います。青梅街道も土日は人が少なく、静かな環境だと思います。
外観・その他共用部
4
清掃はまあまあですね。ゴミは24時間だせるのですが、ごみ置き場の使い方が雑な人もいます。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
窓を広くとっているので、解放感はあります。天井の高さは普通なので、特に圧迫感をかんじることはなし。
買い物・食事
5
わりと大きなスーパーも2つありますし、ドラッグストア・コンビニ・100円ショップもあり、生活に困ることはまったくありません。中野坂上の方面は飲食店はそこまで多くないですが、西新宿駅や小滝橋通りには飲食店も多数あります。雑貨・アパレルは、新宿までいけば、なんでも手に入ります。
暮らし・子育て
4
避難場所である新宿中央公園も遠くないですし、何より都庁が徒歩圏内なので、安心感はあります。ちかくにメディカルモールもありますし、大規模病院もあるので、困ることはありません。
[ データ出典元について ]
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