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ロジマン武蔵小山の口コミ・評判(4件)・相場情報

ロジマン武蔵小山

2.6

売買価格相場:6,602万円

賃料相場:24万5,392円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2018年12月

hirokazu33さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

武蔵小山駅が徒歩3分で、スーパー、タリーズ、ジムがあります

周辺環境

5

駅に近く(徒歩3分)、コンビニに近く(大きくない道路を挟んで目の前)、周囲に飲食店も充実しており、夜もうるさくない。目黒が近いなど交通の便も良い。

外観・その他共用部

3

管理人さんが常駐されており、清潔感はあります

お部屋の内部の
仕様・設備

3

築年数が古いだけあって、広い割に割安だと思います

買い物・食事

4

近くに飲食店やドラッグストアはすごくたくさんあります。

暮らし・子育て

3

子供がいないのでわかりませんが、静かなので向いていると思います

投稿日:2017年12月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

5

独立したトイレ、洗面台、室内洗濯機置き場、クローゼットがない分、30平米の面積がまるまる部屋に割り当てられている究極のワンルーム。これだけ広くて駅近の物件は同価格帯では少ない。管理が行き届いているため、部屋の中もマンションの内部も非常に綺麗。

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年10月

Capybaraさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

再開発された駅前や長い商店街が有名な駅ですが、それ以上に魅力的なのは他駅へのアクセスです。不動前、五反田が徒歩圏内、目黒にも長めのお散歩間隔で歩けます。道中、安くて美味しかったり高いがお洒落なお店が目白押しで飽きません。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年2月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【武蔵小山駅に対する口コミ】駅直結の駅ビルには東急ストア、無印良品、タリーズコーヒー、パン屋等の生活必需品を買う店が入っていて、雨に濡れずに利用可能です。またコンビニもローソンとファミリーマートが駅直結にあります。そして駅前には長いアーケード街のパルム商店街があり、多種多様な店があり便利です。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ロジマン武蔵小山の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約32.8%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約18.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東急目黒線「武蔵小山駅」より徒歩で3分

    東急目黒線「不動前駅」より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    「武蔵小山駅」東急目黒線

    「不動前駅」東急目黒線

  • 所在地

    東京都品川区小山3丁目5番6号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

  • 総戸数

    89戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    小山小学校

  • 中学校区域

    荏原第一中学校

周辺地図

東京都品川区小山3丁目5番6号

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ロジマン武蔵小山を購入する方法

ロジマン武蔵小山を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってロジマン武蔵小山の購入を進められます。

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