【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

住まいトレンド

【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS 住まいトレンド

シティコープ清澄庭園の口コミ・評判(2件)・相場情報

シティコープ清澄庭園

3.2

売買価格相場:5,916万円

賃料相場:20万9,114円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2023年2月

ARMANIさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

最寄りは清澄白河駅。 半蔵門線と大江戸線が乗り入れており、両方とも始発設定があるので非常に穴場な駅です。 通勤ラッシュも回避でき、大手町・渋谷・新宿・六本木などに乗換なしで行けるのは便利ですね。 尚、本物件の最寄り駅出入口は唯一エレベーター・エスカレーターが完備されているのが地味にメリットです。(ベビーカーを使う子育て世代には特に嬉しい)

周辺環境

5

繁華街が無いので閑静で治安は非常に良いです。 大通り沿いを中心に電線が地中に隠蔽されており街並みも綺麗です。 清澄庭園や木場公園、東京現代美術館など癒されるスポットが徒歩圏内に多数あります。

外観・その他共用部

5

築年数は相応ですが、三菱地所コミュニティ管理がしっかりしており、経年劣化を感じさせないクオリティが保たれています。オートロック、平置き駐車場、駐輪場、宅配BOXなど一般的なものは一通り揃っています。 また、NURO光 for マンションを導入しているなど、最新設備を取り入れる姿勢は高評価です。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

我が家はフルリノベーション後に購入しましたので新築同然で大変快適です。 また周囲に高層ビルもないので日当たりは大変良いです。

買い物・食事

5

スーパー、コンビニ、病院、ドラッグストアなど日常利用の施設は全て徒歩圏内にあり便利です。 また、清澄白河の中でも特に三好地区はオシャレな店が多く存在します。 カフェ、ケーキ屋、パン屋など頻繁に店ができて、良い店は残り、ダメな店は撤退と、新陳代謝激しく日々が新鮮です。近隣を散歩するだけで楽しめます。(食べログ高評価店多数)

暮らし・子育て

5

小学校が江東区名門の明治小学校学区です。2024年に大規模修繕でフルリニューアルされるので、更に人気がでると思います。(この学区目当てで引っ越してくる人が非常に多いです) また、閑静な住宅街かつ、清澄公園、木場公園など大きな公園も近隣にあり子育てには非常に適していると思います。実際、私がこの物件に引っ越した大きな理由です。

投稿日:2021年11月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【清澄白河駅に対する口コミ】駅前は地下鉄の駅ということもありあまり飲食店なども多くなくがやがやしている感じではありません。しかしドラッグストアやスーパーや個人の飲食店などは点在しており、そこまで繁華街を求めているのでなければ使いやすい駅だと思います。駅の周辺は大きな道路が四方に通っていますので不安になるほど人通りがないなど治安の不安はないと思います。しかし何故か街灯はそれほど多くない印象です。しかしこれは周辺一帯が隣の中央区に比べると街灯が少ない印象ですので、清澄白河駅に限ったことではないかと思います。近年はカフェが増えお洒落な若い方も増えております。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

シティコープ清澄庭園の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    都営大江戸線「清澄白河駅」より徒歩で3分

    東京メトロ東西線「門前仲町駅」より徒歩で12分

    都営新宿線「森下駅」より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    「清澄白河駅」東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線

    「門前仲町駅」東京メトロ東西線 都営大江戸線

    「森下駅」都営大江戸線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区三好1丁目1番5号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    29戸

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    明治小学校

  • 中学校区域

    深川第六中学校

周辺地図

東京都江東区三好1丁目1番5号

不動産は、今が売り時!自宅を高く売る人が急増中 簡単60秒入力お試し査定スタート 不動産は、今が売り時!自宅を高く売る人が急増中 簡単60秒入力お試し査定スタート
不動産購入の記事

物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方

買いたい

購入物件相談

借りたい

賃貸相談

希望条件にあった物件をご紹介します

シティコープ清澄庭園を購入する方法

シティコープ清澄庭園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシティコープ清澄庭園の購入を進められます。

  • 予算を決める
  • 希望条件を整理する
  • 条件にあった物件を探す
  • シティコープ清澄庭園の相場を調べる
  • 不動産会社にシティコープ清澄庭園の購入相談をする
  • 住宅ローンの申請と審査
  • 住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し