【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
山手町ハイムの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市中区山手町31番1号)
山手町ハイム
3.6
売買価格相場:6,293万円
賃料相場:19万7,784円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「石川町駅」JR根岸線 JR京浜東北線
「元町・中華街駅」みなとみらい線
-
所在地
神奈川県横浜市中区山手町31番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
3階建
-
築年月
1999年6月
-
総戸数
20戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
小学校区域
元街小学校
-
中学校区域
港中学校
周辺地図
神奈川県横浜市中区山手町31番1号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
山手町ハイムの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約3.0%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市中区の価格推移と比べて、約10.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年12月 |
3階 |
3LDK |
南 |
86.21㎡ |
12.95㎡ |
7,490万円 |
287万円 |
2020年10月 |
3階 |
3LDK |
南 |
86.21㎡ |
12.95㎡ |
7,580万円 |
291万円 |
2017年12月 |
2階 |
2LDK |
北東 |
58.25㎡ |
7.84㎡ |
4,880万円 |
277万円 |
2017年12月 |
3階 |
3LDK |
- |
86.21㎡ |
12.95㎡ |
7,580万円 |
291万円 |
2017年12月 |
2階 |
2LDK |
南 |
62.2㎡ |
7.84㎡ |
4,880万円 |
259万円 |
平均 |
3階 |
75.82㎡ |
10.91㎡ |
6,482万円 |
281万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
山手町ハイムの物件賃料は、直近1年間で約9.9%上昇、直近3年間で約0.4%下降しています。
これは直近3年間の横浜市中区の価格推移と比べて、約10.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年7月 |
2階 |
2LDK |
62.2㎡ |
160,000円 |
2023年5月 |
2階 |
2LDK |
62.2㎡ |
170,000円 |
2021年5月 |
2階 |
2LDK |
62.2㎡ |
170,000円 |
2021年5月 |
2階 |
2LDK |
62.2㎡ |
195,000円 |
2021年3月 |
2階 |
2LDK |
62.2㎡ |
200,000円 |
平均 |
2階 |
62.2㎡ |
179,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
山手町ハイムを売却する方法
山手町ハイムを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
山手町ハイムの相場を調べる
-
不動産会社に山手町ハイムの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
44位
(245物件中)
ランキング
168位
(700物件中)
ランキング
2466位
(20115物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
2
最寄りの駅はJR石川町駅です。駅までの距離がとても近い。通勤、通学はとても便利です。周りに学校があるため朝の駅は混雑するので、早めの行動がおすすめです。
周辺環境
5
歴史ある横浜の中心地です。周辺はとても落ち着いた住宅地です。夜はとても静かです。住民層も良識のある方が多く、住むにはとても良い地域です。
外観・その他共用部
4
古いマンションですが、落ち着いた雰囲気が周辺に溶け込んでおり、なんとも良い味を出した外観をしています。管理の状態もとても良く、資産としてはなかなか良い物件だと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
それなりの高級物件ですので、部屋の造りは良いです。日照の状態も良い部屋が多いです。天井の高さもそれなりにあるので、開放感がある部屋です。
買い物・食事
2
横浜中心部、みなとみらいまで車で10分程度というのがとても便利です。都内まで行かなくとも、横浜市内のお店でほとんどのことが足りてしまいます。飲食店も充実しているのが良いです。中華街は徒歩圏内なので、よく利用しています。
暮らし・子育て
5
周辺には、有名私立学校がたくさんあります。公立学校も、落ち着いたしっかりした生徒が多いようです。病院も周辺にはたくさんありますので、小さなお子さんがいても安心です。こじんまりしたマンションですので、住民どうしのコミュニケーションは適度に良いといった感じです。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる