【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
横濱ディアタワー タワーステージの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市中区山下町80番3号)
横濱ディアタワー タワーステージ
4.8
売買価格相場:7,640万円
賃料相場:27万6,677円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「元町・中華街駅」みなとみらい線
「石川町駅」JR根岸線 JR京浜東北線
-
所在地
神奈川県横浜市中区山下町80番3号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付25階建
-
築年月
2003年8月
-
総戸数
171戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
元街小学校
-
中学校区域
港中学校
周辺地図
神奈川県横浜市中区山下町80番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
横濱ディアタワー タワーステージの物件価格は、直近1年間で約30.6%下降、直近3年間で約5.9%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市中区の価格推移と比べて、約17.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年8月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
67.62㎡ |
11.2㎡ |
8,480万円 |
415万円 |
2022年5月 |
24階 |
3LDK |
南東 |
143.45㎡ |
51.2㎡ |
2億7,000万円 |
622万円 |
2021年1月 |
24階 |
2LDK |
南東 |
143.45㎡ |
51.2㎡ |
3億2,800万円 |
756万円 |
2020年3月 |
13階 |
3LDK |
北東 |
92.03㎡ |
33.4㎡ |
9,850万円 |
354万円 |
2019年5月 |
4階 |
1LDK |
北東 |
57.51㎡ |
6.4㎡ |
4,990万円 |
287万円 |
平均 |
14階 |
100.81㎡ |
30.68㎡ |
1億6,624万円 |
487万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
横濱ディアタワー タワーステージの物件賃料は、直近1年間で約8.0%上昇、直近3年間で約13.0%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市中区の価格推移と比べて、約1.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年10月 |
16階 |
2LDK |
103.02㎡ |
400,000円 |
2021年12月 |
3階 |
2LDK |
67.62㎡ |
230,000円 |
2021年9月 |
16階 |
2SLDK |
71.95㎡ |
260,000円 |
2021年7月 |
16階 |
2LDK |
103.02㎡ |
350,000円 |
2021年6月 |
8階 |
1SLDK |
57.51㎡ |
210,000円 |
平均 |
12階 |
80.62㎡ |
290,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
横濱ディアタワー タワーステージを売却する方法
横濱ディアタワー タワーステージを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
横濱ディアタワー タワーステージの相場を調べる
-
不動産会社に横濱ディアタワー タワーステージの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.8
ランキング
2位
(144物件中)
ランキング
3位
(689物件中)
ランキング
98位
(20092物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年7月
やぎーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
元町・中華街駅と直結となっており、文句の付けようがない。 雨の日にみなとみらい、横浜駅で買い物する際、傘無しで行けるマンションはここしかない。
周辺環境
5
中華街などの繁華街が近いので、居住前は治安などが少し心配であったが、住んで5~10年で危ない目にあったことは一度もない。 山下公園が近く、散歩などに困らない。 済んでいる方の民度も高く、隣・上から騒音などが聞こえたことは一度もない。
外観・その他共用部
5
共用部は清掃が行き届いており、とても清潔感がある。 清掃の方もご挨拶をしてくれるなど、とても気持ちが良い方ばかりで安心である。 宅配ボックス、最上階のスカイラウンジなど、共用部に不満を持ったことはなく大満足である。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
騒音などはないと言っても過言ではない程に設備が充実している。
買い物・食事
5
1階にセブンイレブンが入っており、正面には24時間営業のスーパーが入っているなど、買い物に困ることはまずない。 マンション裏に有名なパン屋さんがあり、中華街もあるなど、飲食関係は充実している。
暮らし・子育て
5
中区役所、税務署が徒歩圏内にあるなど、公共施設が近くにある点はとても便利である。
[ データ出典元について ]
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