【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークコート山下公園の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市中区山下町30番)
パークコート山下公園
5.0
売買価格相場:1億3,747万円
賃料相場:32万4,405円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「元町・中華街駅」みなとみらい線
「石川町駅」JR根岸線 JR京浜東北線
-
所在地
神奈川県横浜市中区山下町30番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2018年11月
-
総戸数
93戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
横浜市立元街小学校
-
中学校区域
横浜市立港中学校
周辺地図
神奈川県横浜市中区山下町30番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークコート山下公園の物件価格は、直近1年間で約18.5%上昇、直近3年間で約22.7%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市中区の価格推移と比べて、約0.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 |
9階 |
3SSLDK |
北東 |
91.32㎡ |
13.08㎡ |
1億8,000万円 |
652万円 |
2023年10月 |
10階 |
3LDK |
北西 |
98.23㎡ |
8.06㎡ |
1億8,700万円 |
629万円 |
2023年9月 |
12階 |
2LDK |
北東 |
102.73㎡ |
11.1㎡ |
2億4,800万円 |
798万円 |
2023年9月 |
5階 |
2LDK |
北東 |
86.98㎡ |
11.1㎡ |
1億4,800万円 |
562万円 |
2023年8月 |
10階 |
3LDK |
北西 |
98.23㎡ |
8.06㎡ |
1億9,800万円 |
666万円 |
平均 |
9階 |
95.5㎡ |
10.28㎡ |
1億9,220万円 |
662万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークコート山下公園の物件賃料は、直近1年間で約2.9%上昇、直近3年間で約3.3%下降しています。
これは直近3年間の横浜市中区の価格推移と比べて、約14.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
10階 |
2LDK |
60.7㎡ |
290,000円 |
2024年2月 |
5階 |
2LDK |
86.98㎡ |
400,000円 |
2024年1月 |
5階 |
2LDK |
86.98㎡ |
450,000円 |
2023年9月 |
9階 |
1SLDK |
83.45㎡ |
220,000円 |
2023年9月 |
9階 |
2LDK |
60.7㎡ |
275,000円 |
平均 |
8階 |
75.76㎡ |
327,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークコート山下公園を売却する方法
パークコート山下公園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークコート山下公園の相場を調べる
-
不動産会社にパークコート山下公園の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
5.0
ランキング
1位
(144物件中)
ランキング
2位
(689物件中)
ランキング
66位
(20092物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【元町・中華街駅に対する口コミ】元町中華街駅 みなとみらい線 元町商店街、アメリカ山公園、港の見える丘公園、外人墓地などへはアメリカ山口から(横浜方面からだと先頭車両方向) 中華街口、山下公園口へはホーム中央付近のエスカレーターへ 横浜を象徴するような公園、観光名所が沢山あります。場所にもよりますが中華街のランチはコスパが良いです。 元町商店街では、毎年春と秋にチャーミングセールが開催され各店舗がお買い得商品を出品して、人出も沢山ありにぎわいます。コスパは良いので利用しています。
周辺環境
4
【元町・中華街駅に対する口コミ】元町商店街ではスーパーのユニオンで生活用品、食品などが買えます。お洒落な洋服や靴、横浜カラー溢れるキタムラやポンパドール、霧笛楼、カフェやレストランも多くあります。 MEGAドンキホーテ港山下総本店もアメリカ山口から徒歩5分位のところにあります。 中華街は飲食店、雑貨店などがひしめき、歩いているだけでも中華街らしさを満喫できます。 ランチは大変にリーズナブルで美味しいお店が沢山あります。繁華街にも公園そばにも交番があり街灯も多いです。
買い物・食事
4
【元町・中華街駅に対する口コミ】元町スターバックス GODIVA テイクアウト ユニオン2階のUnion cafe お勧めです。 中華街 重慶飯店本店のランチ ドラゴンカードを作ると来店回数やポイントに応じたサービスが沢山ありとてもお得感があります。
暮らし・子育て
4
【元町・中華街駅に対する口コミ】近くには私立のフェリスや横浜双葉などの有名校やインターナショナルスクールがあります。 外国人の方も多く国際色豊かな土地柄です。
[ データ出典元について ]
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