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グランドガーラ日本橋の口コミ・評判(5件)・相場情報

更新日:2025/04/02

グランドガーラ日本橋

水天宮前駅ランキング

101

(335物件中)

中央区ランキング

341

(1044物件中)

東京都ランキング

5404

(40636物件中)

売買価格相場

8,797万円

賃料相場

24万5,320円

グランドガーラ日本橋の物件価格は、直近1年間で約4.1%上昇、直近3年間で約31.3%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約57.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「グランドガーラ日本橋」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2017年11月

ごはん空海さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

ほぼ等距離に3駅(半蔵門線水天宮前、東西線茅場町、日比谷線人形町)あるうえ、この3駅よりやや遠いが利用可能な1駅(新宿線浜町)あり、通勤はもちろん、銀座や渋谷へ出やすく買い物にも便利な立地です。

周辺環境

5

もともとオフィス街なので猥雑さや喧騒とは無縁の静かな環境にあり、落ち着いて暮らせます。

外観・その他共用部

5

通いの管理人さんは長年同じ女性で、仕事が熱心かつ丁寧なので共用部はいつもきれいに保たれています。また、地下にある駐輪場は収容台数も多くセキュリティーも堅いので自転車乗りにはうれしい。

お部屋の内部の仕様・設備

4

独身者にはこれで十分と言える仕様であり設備だと思います。室内に段差がないのはとても良いです。

買い物・食事

5

コンビニは大手が複数店出しており不便さを感じません。コンビニ以外ではトモズ(洗剤や薬などの生活用品)、人形町今半(精肉とお惣菜の店)を頻繁に利用します。この街の良いところはいわゆる歓楽、風俗の店がないことです。

暮らし・子育て

5

日本橋図書館が徒歩圏内にあるのはありがたい。病院については自分のかかりつけと言える内科のお医者さんを見つけることができ、一人暮らしにとって心強いです。

投稿日:2022年12月

naonaoyukiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

東京都中央区日本橋の南端、徒歩200mほどで隅田川テラスに到着する位置に存在します。 また、東京駅までは約2㎞。歩いても30分程度で、地下鉄(東西線 茅場町駅、半蔵門線 水天宮前駅)の駅まで約5分はかかりますので東京駅まで行くのなら歩きか、「のんびり」なら近くの『東京エアシティターミナル(TCAT)』からメトロリンクEラインという無料巡回バスも走っています。 TCAT⇒人形町⇒兜町⇒日本橋(高島屋前)⇒八重洲地下街⇒東京駅八重洲口⇒三越前⇒堀留町⇒明治座⇒トルナーレ前・・・ 多少 時間はかかりますが、東京駅まで「無料」です。 バイクシェア(レンタサイクル)のポートが道を隔てたマンションの1Fにありますので、定額システムの月2,200円の契約であれば 1回 30分以内ならポートからポートまでは無料です。

周辺環境

5

端っことはいえ「日本橋」 オフィス街・昔からのお宅もそこそこあり、夜などかなり静か。

外観・その他共用部

5

オートロック 2年前に、カラーの液晶画面に変わり 訪問履歴も記録されるようになりました。

お部屋の内部の仕様・設備

4

1K 単身者ならある意味充分 (ものを多く持っている人にはちょっと狭いかな?といった程度)

買い物・食事

5

充分なお店はあり 観光地、人形町にも近くぶらぶら散歩も楽しい

暮らし・子育て

5

治安はよいし静かで安心。 ある意味、上層階級、昔ながらの土地建物持ちの方が住んでいる地域。

投稿日:2017年2月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

茅場町、水天宮前の2駅が最寄駅のため、どこに行くにも抜群にアクセスがよい。また、水天宮前駅より、空港へのバスが出ているため、飛行機に乗るのも便利。

周辺環境

4

オフィス街のため、街も静かですし、治安も悪くないと思います。

外観・その他共用部

4

ロビーも広くきれいでしたし、宅配BOX、駐輪場などの施設も充実していたので、非常に便利でした。

お部屋の内部の仕様・設備

4

収納も広く、水回りの設備もきれいだったので、非常に住みやすい環境でした。

買い物・食事

4

飲食店も多く、美味しい店も多いので、食事には全く困りませんでした。スーパーも、肉のハナマサやまいばすけっとが近くにあるので、困りませんでした。

暮らし・子育て

4

都心ですが、公園も多く、子育てには子育てには困らないと思います。

投稿日:2020年5月

けんさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

4

水天宮前駅、茅場町駅共に使えるので便利。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2018年11月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

1

【茅場町駅に対する口コミ】勤務形態にもよるが行き返りとも駅に着いて5分以内のものにのれる。場所的に都心部へのアクセスも問題ない。駅の近辺に坂はない。自分の家からは商店街をとおることもない。これをメリットとしたい。帰り道は深夜営業のコンビニが2つあり、まず恐怖を感じることはない。そもそもこのあたりは商業地区だが小学校もあり、閑静な住宅地域といっていいと思われる。特に夜は。 大型スーパーが二か所、ラーメン屋や中華等の飲食店も豊富である。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス都心販売センター

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都中央区日本橋3丁目1−8スターツ日本橋ビル4F

電話番号

03-6202-0200

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※休業中にいただいたお問合せは営業再開日より順次対応いたします。長期休業期間はクラモアトップページのお知らせよりご確認ください。

水天宮前駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都中央区に位置する、東京メトロ半蔵門線が通る駅です。駅周辺は治安が良く、落ち着いた住宅街とオフィス街が調和した環境が特徴。隅田川沿いの散歩道や公園があり、都会にいながら自然を感じられます。また、老舗飲食店や江戸情緒あふれるスポットが点在し、歴史と文化を楽しめるのも魅力的。スーパーマーケットやドラッグストア、カフェなども揃い、日々の生活も快適です。交通の便、安心感、自然、文化、利便性がバランス良く揃った、幅広い層におすすめのエリアです。

この街の特徴

  • 渋谷や大手町駅などの主要エリアへ、乗り換えなしでアクセスできます。隣接する人形町駅や茅場町駅も徒歩圏内で、日比谷線や東西線にもアクセス可能です。

  • スーパーマーケットやドラッグストア、小型商店が豊富で、日常の買い物に困ることはありません。また、人形町エリアには飲食店が集まり、多彩なグルメを楽しめます。

  • 水天宮をはじめとした神社仏閣や、江戸時代から続く老舗店舗が点在。下町の風情を感じながら散策を楽しめるのが魅力的です。

  • 隅田川が近く、川沿いを散歩したりジョギングするのに最適。公園も点在しているため、都会の中でも自然を感じられる時間を過ごせます。

  • オフィス街に近いものの、住宅地も点在しており、治安が良いのが特徴です。周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、ファミリー層や一人暮らしの方にも安心して住める環境です。

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更新日:(2025年1月15日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

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グランドガーラ日本橋を購入する方法

グランドガーラ日本橋を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランドガーラ日本橋の購入を進められます。

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