[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
今見てる物件の
物件情報・相場情報をみる
売買価格相場
6,842万円
賃料相場
26万4,264円
パークウェルツインズ戸越銀座壱番館の物件価格は、直近1年間で約0.5%下降、直近3年間で約2.1%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約58.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(9件)
「パークウェルツインズ戸越銀座壱番館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2023年7月
yukiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
武蔵小山、戸越銀座、戸越駅の徒歩10分程度と近い。 五反田、大崎駅も徒歩で行ける。 |
|---|---|
|
周辺環境 4 |
武蔵小山商店街や、スーパーがあり、また横のビルにコンビニがあり便利。 |
|
外観・その他共用部 4 |
・宅配ボックスがある。 ・マンション専用のごみ捨て場があり、24時間ゴミ捨てができる。 ・無料で利用できる自転車置き場がある。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
・浴室乾燥がある。 ・日光の取り込みいい ・狭いながらも収納が考えられている。 |
|
買い物・食事 5 |
・商店街やスーパーが近く、隣にコンビニがあり便利。 |
|
暮らし・子育て 4 |
周辺に病院等がいくつかあるため困ることはないかと思います。 |
投稿日：2017年12月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
・武蔵小山駅も7分ほどで近い ・五反田駅も徒歩で行ける |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
・戸越銀座商店街、武蔵小山の商店街が近く買物に便利 ・駅から商店街→大通り、なので女性の夜道も怖くない |
|
外観・その他共用部 4 |
・宅配ボックスがある ・郵便ポストが住民側からしか開けられない ・住人しか入れない所がゴミ捨て場で、24時間ゴミを捨てられる ・自転車置き場が住民しか入れないので安全 ・24時間ではないが管理人さんがいる |
|
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
・壁が厚く、上下左右の防音がすごい。夜中も楽器ができるほど ・通路に大きなクローゼットがある ・浴室乾燥がある |
|
買い物・食事 5 |
・戸越銀座商店街、武蔵小山商店街が近くとても便利。物価も低く買物がしやすい |
|
暮らし・子育て 3 |
皮膚科、歯医者は戸越銀座駅前にあったので行った。 |
投稿日：2015年5月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
東急池上線戸越銀座駅(徒歩10分)とJR山手線五反田駅(徒歩15分)が使えます。 戸越銀座商店街でお買い物ができます。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
戸越銀座商店街が近いことと、隣のマンションの1階にセブンイレブンがあって便利です。 |
|
外観・その他共用部 5 |
オートロック、宅配ボックスがあります。エレベーターは1機あります。 住人専用のごみ捨て場があり、掃除もしてくれるので、きれいです。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
日当たりはよく、浴室乾燥機付きです。システムキッチンでとてもきれいです。 |
|
買い物・食事 4 |
戸越銀座や五反田には多数の飲食店があります。 スーパーは戸越銀座のオオゼキが一番近いです。 |
|
暮らし・子育て 2 |
戸越銀座駅周辺には病院は多数あるので、便利です。 |
投稿日：2022年5月
みくぴんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
周りの音が全く聞こえず、防音性に優れています。24時間ゴミ出しができる点もよかったです。 |
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年8月
yuyaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
駅が近く、スーパーやコンビニがたくさんあり便利 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年8月
yuyaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
駅が近く、スーパーやコンビニがたくさんあり便利 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年10月
あやあやみるるさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 4 |
商店街が近くに2つあり、飲食店も充実している。 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年12月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ商店街なので買い物や外食にはとても便利です。戸越銀座商店街は長い商店街として有名ですがだいたいその半分くらいの地点に戸越銀座駅があるので街歩きするのにもちょうどいいと思います。外食もチェーン店やミートソースの専門店などの地元のお店もあるので気分で選ぶことができます。テイクアウトもできるので家族の分をデパ地下はありませんが作りたくないときにはとても重宝しました。 |
|---|
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
戸越銀座駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都品川区に位置しており、「戸越銀座商店街」という都内有数の長さを誇る商店街を軸に栄えるエリアです。都心にアクセスしやすい都営地下鉄浅草線のほか、東急池上線も通っており、交通アクセスも良好。商店街をはじめとする豊富な買い物環境、気軽に立ち寄れる飲食店、公園などが揃い、ファミリーから一人暮らしにも適したエリアです。大型の観光地ではないけれど、日常を豊かにする個性派タウンとして、住む人の心をつかむ魅力的な街です。
この街の特徴
-
都営地下鉄浅草線を使えば、品川や五反田にすぐアクセスでき、都心への通勤・通学に便利。特に「羽田空港に出やすい」というのはビジネスパーソンに嬉しいポイントです。
-
バス路線も充実しており、渋谷・目黒方面などへもバスで直通できます。複数の交通手段が使えるので、雨の日や荷物が多いときにも便利です。
-
都内有数の商店街「戸越銀座商店街」があるため、スーパーやドラッグストアなど、買い物環境が充実。約400店舗が軒を連ねる商店街は、食べ歩きグルメや老舗の店、新しいカフェなどが混在し、日常の買い物も楽しさ満点です。
-
商店街を離れると閑静な住宅街が広がります。周辺には「品川区立戸越公園」などの公園や緑地が点在し、散歩や子どもの遊び場に困りません。
-
町内会の活動が盛んで防犯パトロールもあり、治安が良いエリアです。災害時にも地域で助け合える土壌があるなど、治安の良さと地域コミュニティの強さが魅力です。
更新日：（2025年4月16日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 （2023年7月26日）
戸越銀座駅の新着中古マンション
戸越銀座駅のおすすめ中古マンション
戸越銀座駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
- 「マンションの管理組合」とは？目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は？返済のコツも知りたい！
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消！
- 東京23区のハザードマップ！不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長！新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる？特別控除「子育て特例対象個人」が新設！
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの？メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい？計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは？基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは？タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選｜気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50～60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
パークウェルツインズ戸越銀座壱番館を購入する方法
パークウェルツインズ戸越銀座壱番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークウェルツインズ戸越銀座壱番館の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
パークウェルツインズ戸越銀座壱番館の相場を調べる
-
不動産会社にパークウェルツインズ戸越銀座壱番館の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2021年1月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
4
隣にセブンイレブンあり。五反田TOCビルが徒歩圏内にあり、ユニクロがテナントとして入っている。
周辺環境
4
大通り沿いなので人通りはそれなりにあり、治安は問題ない
外観・その他共用部
5
オートロック・宅配ボックス・あり。24時間ゴミ出しOK
お部屋の内部の仕様・設備
5
浴室乾燥機あり。日照状況良好。室内設備充実。
買い物・食事
5
戸越銀座商店街が近いので食材・日用品の買い物には困らない
暮らし・子育て
4
近くに年中無休の戸越銀座駅近内科クリニックがある