[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
9,198万円
賃料相場
27万8,406円
ルーブル西五反田弐番館の物件価格は、直近1年間で約3.9%上昇、直近3年間で約7.0%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約53.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「ルーブル西五反田弐番館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年7月
へなちょこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 4 |
都営浅草線戸越駅、東急池上線戸越銀座駅が徒歩5〜10分程度の場所にあります。 ファミリーマートがすぐそばにあります。 0時まで営業しているスーパーライフが徒歩3分程度の場所にあります。 ユニクロの大型店舗、ダイソー、ABC MARTのアウトレットが入っているTOCというビルが徒歩5分程度の場所にあります。 |
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周辺環境 3 |
警察が巡回している光景をよく見ますので治安は悪くないと思います。 |
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外観・その他共用部 3 |
オートロックなので不審者が侵入してくるようなことはありません。 玄関口に監視カメラが設置されています。 宅配BOXが設置されています。 駐輪場もあり、放置されたままの自転車がありましたが撤去されていました。 共用部の清掃は清掃員が定期的に行っているようです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
首都高速、中原街道沿いに建っているので騒音はかなり大きいですが、二重窓なので閉めていればそこまで気にならないと思います。 |
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買い物・食事 5 |
ファミリーマートがすぐそばにあります。 0時まで営業しているスーパーライフが徒歩3分程度の場所にあります。 ユニクロの大型店舗、ダイソー、ABC MARTのアウトレットが入っているTOCというビルが徒歩5分程度の場所にあります。 戸越銀座が徒歩5〜10分程度の場所にあります。 |
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暮らし・子育て 2 |
第一日野小学校が近くにあります。 徒歩圏内ではありませんが、NTT東日本関東病院や昭和大学病院といった大型病院があります。 すぐそばに平塚中央公園があります。 |
投稿日:2017年5月
youさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 4 |
五反田まで歩いて行けますが最寄りは戸越銀座です。浅草線戸越駅も使えるのでとても便利です。 |
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周辺環境 2 |
道路を渡るとコンビニがあるのが一人暮らしには助かりました |
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外観・その他共用部 3 |
宅配ボックスがあったのが便利でよく使いました。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
玄関入ってすぐの扉の中に洗濯機置き場がありすっきりしていた |
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買い物・食事 4 |
近くにスーパーライフ、戸越銀座駅前にスーパーオオゼキがあるので買い物は便利。 |
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暮らし・子育て 1 |
駅まで少し距離があるので、病院は近くにはなかったように思う |
投稿日:2018年5月
ななはさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
戸越銀座商店街まで徒歩5分程度のため、買い物には一切不便がありませんでした。また、スーパーマーケットライフも近く、大変便利です。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 5 |
【五反田駅に対する口コミ】それほど大きくない構内で外へのアクセスが早いです。アフターファイブを楽しみに待ち合わせの人々が改札口に集まり賑わいます。治安は良好です。地下鉄への乗り換えはアクセスはスムーズで蒲田駅まで一本で繋がっています。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗

担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
戸越銀座駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都品川区に位置しており、「戸越銀座商店街」という都内有数の長さを誇る商店街を軸に栄えるエリアです。都心にアクセスしやすい都営地下鉄浅草線のほか、東急池上線も通っており、交通アクセスも良好。商店街をはじめとする豊富な買い物環境、気軽に立ち寄れる飲食店、公園などが揃い、ファミリーから一人暮らしにも適したエリアです。大型の観光地ではないけれど、日常を豊かにする個性派タウンとして、住む人の心をつかむ魅力的な街です。
この街の特徴
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都営地下鉄浅草線を使えば、品川や五反田にすぐアクセスでき、都心への通勤・通学に便利。特に「羽田空港に出やすい」というのはビジネスパーソンに嬉しいポイントです。
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バス路線も充実しており、渋谷・目黒方面などへもバスで直通できます。複数の交通手段が使えるので、雨の日や荷物が多いときにも便利です。
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都内有数の商店街「戸越銀座商店街」があるため、スーパーやドラッグストアなど、買い物環境が充実。約400店舗が軒を連ねる商店街は、食べ歩きグルメや老舗の店、新しいカフェなどが混在し、日常の買い物も楽しさ満点です。
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商店街を離れると閑静な住宅街が広がります。周辺には「品川区立戸越公園」などの公園や緑地が点在し、散歩や子どもの遊び場に困りません。
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町内会の活動が盛んで防犯パトロールもあり、治安が良いエリアです。災害時にも地域で助け合える土壌があるなど、治安の良さと地域コミュニティの強さが魅力です。
更新日:(2025年4月16日)
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
戸越銀座駅の新着中古マンション
戸越銀座駅のおすすめ中古マンション
戸越銀座駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
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ルーブル西五反田弐番館を購入する方法
ルーブル西五反田弐番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってルーブル西五反田弐番館の購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日:2020年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
五反田と戸越の間にあり、どちらの線も利用可能。 都心部へのアクセスは非常に良い。
周辺環境
4
五反田エリアですが、駅からは少し離れているので周りは静か。 また隣にコンビニがあるのは非常に良い
外観・その他共用部
3
オートロック、セキュリティBOXなど住むには不都合はない。
お部屋の内部の仕様・設備
4
南向き部屋は非常に日当たりが良い。ただ下層部だと目の前のマンションで少し遮られる。
買い物・食事
5
隣にコンビニがあり、歩いて5分のところにライフもあるので買い物には困らない。
暮らし・子育て
3
大きな病院はないが、近くに歯医者や内科はあるので助かる。