【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2017年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅までは7分ほどで商店街を通るので、日用品、食材の買い物には困りません。東急目黒線で目黒駅まで3分と近く通勤には便利でしたが、朝のラッシュは結構混みます。 。 |
---|---|
周辺環境 |
4 大きな道路もなく、基本的に住宅街の広がる静かな街です。近くに林試の森公園があり、犬の散歩やジョギング、アスレチック遊具など近隣住民の癒しのスポットになっています。 |
外観・その他共用部 |
4 デザイナーズでコンクリート風の外観が格好良買ったのが決め手の一つです。オートロックで宅配ボックス付き、駐輪場も屋根付きで完備しているので、至れり尽くせりだと思います。 |
お部屋の内部の |
4 築10年程度のため室内整備は劣化もなく清潔で、入居した日から快適に使うことができました。コンクリート打ちっ放しで内装も格好良く、窓も南向きで日当たりも問題なしです。 |
買い物・食事 |
5 近年注目のエリアで個人店からお洒落なレストラン、カフェなどグルメスポットは豊富なので開拓する楽しみがあり、住みごたえのある街だと思います。スーパーは個人の八百屋や肉屋も美味しく、大衆スーパーもライフやオオゼキ、東急もあり物価も目黒区の中では手頃だと思います。戸越商店街まで足を伸ばせば、さらに買い物の選択肢は広がるので、一人暮らしには充実した環境です。 |
暮らし・子育て |
5 子供もおらず、住んでまだ浅いので医療機関にかかった事はありませんが、土日や祝日にも行けるクリニックや内科もあるので、子供も多い地域ですし医療環境は問題無いと思います。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2018年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 駅近、生活用品は周辺で揃えられ、室内も綺麗。 |
---|---|
周辺環境 |
4 武蔵小山駅から徒歩8分、商店街にも近く生活しやすい環境。 |
外観・その他共用部 |
4 デザイナーズマンションなので、デザインは女性の一人暮らしには十分。宅配BOXもあって便利。 |
お部屋の内部の |
3 室内のデザインは気に入っています。トイレ・バスが別れている点も入居の際高いポイントになりました。 |
買い物・食事 |
4 商店街で生活用品は全て揃えられるためとても便利です。 |
暮らし・子育て |
4 小さなクリニックなども揃っていて、幼稚園などもあり子供を育てる街としても心地よいのではないかと感じます。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年3月
ぽこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 周りになんでもあるので、わざわざ都心に出なくても近所で事足ります。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【西小山駅に対する口コミ】西小山駅自体は比較的小さな駅ですが、駅周辺は小さな商店街になっており、スーパーも3つあるので生活に困ることはありません。 また、山手線目黒駅から3駅と都心に近いので交通の便が良く、隣の武蔵小山駅には都内でも有数の大きな商店街があり活気があるので、西小山自体は賑やかさと程よい落ち着きの両方を感じられる駅です。 |
---|
ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
アーバイル武蔵小山の物件価格は、直近1年間で約3.1%上昇、直近3年間で約11.7%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約3.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「武蔵小山駅」東急目黒線
「西小山駅」東急目黒線
-
所在地
東京都品川区荏原4丁目12番19号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
2005年5月
-
総戸数
33戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
平塚小学校(小学校中一貫校 荏原平塚学園)
-
中学校区域
荏原平塚中学校(小中一貫校 荏原平塚学園)
周辺地図
東京都品川区荏原4丁目12番19号
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アーバイル武蔵小山を購入する方法
アーバイル武蔵小山を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアーバイル武蔵小山の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
アーバイル武蔵小山の相場を調べる
-
不動産会社にアーバイル武蔵小山の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2017年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅から徒歩7分。商店街まですぐで日用品の買い物に便利。 目黒へも2駅で移動にも便利。
周辺環境
5
商店街は程よい活気があるが、夜は静かで生活しやすい。
外観・その他共用部
4
40部屋ほどのマンションなので、大きすぎず外観もデザイナーズでしゃれている。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
デザイナーズ物件なので、おしゃれな部屋にできる。
買い物・食事
5
生活用品は商店街でリーズナブルに揃えられる。
暮らし・子育て
4
保育園や小さいクリニックがいくつかあり、便利。地域のお祭りなども季節に行われている。