【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2022年8月
keikoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 池尻大橋駅まで1分! 渋谷へいくなら、バスの方が便利。2-3分までばすぐにきます。5分で渋谷へつくので、便利 |
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周辺環境 |
4 マンション周りはオーパス広場もあり、電柱地中化されてて環境がよい。商店街も便利 |
外観・その他共用部 |
4 管理人は1人をのぞき、いい人ばかり。お掃除もいきとどいてる |
お部屋の内部の |
5 壁は厚いので、前後左右の音が全くきにならない。二重窓なので、年間通して比較的室内温度が一定 |
買い物・食事 |
5 スーパー、コンビニ、レストランが近隣にあるので不便なくすごせる |
暮らし・子育て |
4 クロスエアーに区役所、図書館があり便利。 菅刈小学や東山小のサッカーチームなどあり習い事にも困らない |
投稿日:2012年3月
sumoguriさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 目黒川沿いなので春は桜が満喫できます。バス、地下鉄の駅も徒歩5分圏内で、渋谷までのアクセスもバス10分以内と交通の便は最高によいです。 |
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周辺環境 |
4 緑道も近くにありランニングには最適。大橋ジャンクションに出来る屋上庭園が出来る予定。郵便局も1Fにあり、隣に出来るマンション内に図書館が入る予定で、ますます便利に。 |
外観・その他共用部 |
4 エントランスは高級感が掃除などの管理体制も行き届いていて、フロントのコンシュルジュサービスでは宅配便なども扱ってくれる。駐輪場が室内にあるのがよい。 |
お部屋の内部の |
4 南西向きなので夏の午後は西日が強いです。天井は2メートル近くあります。2重サッシのおかげで246沿いの騒音も相当、静かです。 |
買い物・食事 |
5 商店街もすぐそばにあり、スーパー、薬局も目の前。目黒川沿いには雰囲気の良いお洒落なお店が並んでいて美味しいお店も多いです。 |
暮らし・子育て |
3 ファミリーがあまり多く住んでいない印象があり、コミュニケーションはあまりとっていないイメージです。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年11月
ゆりりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅まで近く夜でも明るくお店も多い。飲食店が多く、困りません。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年11月
keikoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 壁が厚く、上下左右の音が聞こえない。246沿いだか、2重まどで音はきにならない |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年11月
keikoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 壁が厚くて、前後左右の音が聞こえないので、子供達をよんでパーティも余裕^^ |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 目の前にスーパーがあり便利。目黒川沿いで桜がきれい。 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
4 ライフや成城石井など、スーパーやコンビニなど、買い物するところが多くあり困りません。ドラッグストアも充実しています。郵便局もマンション下にあり便利です。 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2017年3月
ぽヽ(°ω°)ノさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 最寄り駅がとても近くて便利。都内へのアクセスは抜群 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【池尻大橋駅に対する口コミ】以前この駅を最寄りとして使っていました。乗り換えが多くある渋谷駅から一駅ということもありとても便利でした。地下駅なのであまり大きくありませんが、使用するには問題もなかったです。地下への入り口も分かりにくくなかったです。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
目黒区は、縄文時代の遺跡も多く発見されており、古来より多くの人が住んできた地域です。区内にある目黒不動尊(瀧泉寺)は平安時代に建てられており、江戸時代に入ると目黒不動尊は参拝客で大いに賑わったとされています。目黒のさんま祭りは、江戸時代の落語の話にちなんだお祭りです。目黒区は住宅地としても人気が高く、青葉台や碑文谷、自由が丘、柿の木坂等の多くの高級住宅街を擁します。区内には目黒川が流れており、桜の時期には多くの人が訪れます。目黒川沿いは、おしゃれなカフェや飲食店等が建ち並び、散歩が楽しくなる街となっています。自由が丘には大型商業施設が集積しており、買物も楽しめる街です。目黒区は子育て支援も充実しており、児童手当等の基本的な手当てが備わっています。目黒区独自の制度としては、「めぐろ子育てホッ!とナビ」があり、子どもと子育てについての総合的な情報が入手できるサービスがあります。2023年6月時点では、目黒区の中古マンション価格は直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,717万円、家賃相場は26万9,724円です。目黒区では自由ケ丘駅前で再開発が行われており、今後も発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プリズムタワーの物件価格は、直近1年間で約0.8%下降、直近3年間で約16.1%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約1.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「池尻大橋駅」東急田園都市線
「渋谷駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
-
所在地
東京都目黒区大橋1丁目10番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付27階建
-
築年月
2009年1月
-
総戸数
219戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
菅刈小学校
-
中学校区域
第一中学校
周辺地図
東京都目黒区大橋1丁目10番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プリズムタワーを購入する方法
プリズムタワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプリズムタワーの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
プリズムタワーの相場を調べる
-
不動産会社にプリズムタワーの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年8月
SSSさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
徒歩圏・散歩圏に、中目黒、代官山、三軒茶屋、神泉。1Fに郵便局、天空公園でつながった隣のタワーには区役所と図書館。駅徒歩2分、隣駅は渋谷、2駅先は表参道という最強の立地。無駄な共用施設を設けておらず、将来的にも修繕費負担が軽い。
周辺環境
5
駅ホームから大通り(246)をまっすぐ歩けば、マンションに到着。信号無し。人目を多く、治安はまったく心配したことがない。
外観・その他共用部
5
目の前が目黒川。エントランスから出た瞬間に飛び込んでくる、植栽と川が美しい。最近のタワマンの華美さではなく、落ち着いた高級感がある。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
使いやすい長方形の間取りで、平米数以上に、広くみえる。天井、サッシュが高く、目黒区川で目の前が抜けているので、やはり広く見える。
買い物・食事
5
スーパー(成城石井、ライフ、ドンキ、オオゼキ、OKストア)・コンビニ・ドラッグストア・商店街が徒歩30秒から数分にたくさんあるので、選択肢が広い。チェーンではなく、お洒落なレストランやこじんまりとした個性的な飲食店、カフェはたくさん点在。一人でも入りやすい。
暮らし・子育て
5
ベビーカーや小さなお子さんを連れて、天空公園や西郷山公園、目黒川沿いでのんびり遊んでいる家族は多い。派手ではないが、余裕のある子育てをしている家族が多いように見える。