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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
8,560万円
賃料相場
25万1,479円
ブリリア辰巳キャナルテラスの物件価格は、直近1年間で約30.1%上昇、直近3年間で約44.2%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約40.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「ブリリア辰巳キャナルテラス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2015年3月
中村利奈さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
すぐ近所に、大きな公園があり、子育て家族にはありがたいです。また、管理費等の必要経費が安く、購入後にかかるお金が少ないです。 |
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周辺環境 5 |
辰巳の森海浜公園が近い。イオンまで徒歩圏内。 |
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外観・その他共用部 4 |
無駄な施設はない。運河に面したパーティルームが無料なので、気軽に使える。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
日当たり良好。騒音が聞こえない。部屋の色が統一感がある。 |
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買い物・食事 5 |
大型のショッピングモール（イオン、ららぽーと豊洲）、Yｓマートなどで、ほとんどのことがそろう。 |
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暮らし・子育て 5 |
我が家は辰巳第三保育園だが、定員まで埋まるのが区で最後で、遠方から通う方もいる。 |
投稿日：2018年6月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
東京駅まで約10分とアクセス環境は良好。 |
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周辺環境 5 |
ベイエリアであるため、気持ち良い海風が心地よい。 |
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外観・その他共用部 5 |
エントランスのフォーマルな雰囲気は、商談にも活用できる。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
キッチンは人造大理石が用いられており、耐久性が良い。 |
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買い物・食事 5 |
イオン東雲ショッピングセンターが近くにあり、便利。 |
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暮らし・子育て 4 |
大型の公園が点在しており、子供にとって嬉しい環境。 |
投稿日：2018年1月
ニックさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
有楽町線が便利で主要都内各所に出やすい。 |
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周辺環境 4 |
大きな公園は子育て家庭にとってはやはり嬉しい。全面芝生で子供が小さいときは、良く週末遊びに出かけた。 |
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外観・その他共用部 3 |
最低限の施設が揃っていた。駐車場も安価で設定されている |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
収納が充実していた。また日当たりも良好。 |
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買い物・食事 3 |
駅前のスーパー、イオンがメイン。週末は豊洲周辺 |
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暮らし・子育て 3 |
保育園は入りやすい環境にあり、園庭も充実している |
投稿日：2019年7月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
豊洲や銀座にアクセスが容易。車の通りも比較的少なく、朝と夜は静か。 |
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周辺環境 4 |
公園、小学校、中学校が近くにあり、保護者等の目もあり、安全面にはかなり好印象。 |
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外観・その他共用部 4 |
宅配BOX、ゲストルーム、パーティルームと充実している。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
段差はとにかくないため、バリアフリーの観点だと素晴らしい。 |
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買い物・食事 1 |
仕事の帰りなどに寄って買って帰れる。飲食店はインドカレー屋に月1で行っている。 |
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暮らし・子育て 4 |
近くに学校があり、少し歩けば公文もあるため、教育の場としては問題ない。 |
投稿日：2019年1月
5656さん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
発展してきている豊洲に近い。 海風を感じられる |
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周辺環境 3 |
緑豊かで大きな公園があるため子供が楽しめる |
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外観・その他共用部 2 |
バルコニーの手すりは採光を取り入れられるようにしてあるので室内が明るくなる。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
一般的な田の字型で使いやすいと思います。 |
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買い物・食事 2 |
ファミリーマートが近い。 一応スーパーまで歩いて行ける |
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暮らし・子育て 4 |
道が広く開けているので安全かと思います。 |
投稿日：2020年4月
kumasanさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
管理費を抑えるため最低限のものしかない。相場から比べても管理費はかなり安いので大変助かった。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年3月
やっちさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
最寄り駅まで平坦で直線なので体感としては近く感じた。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年2月
らららラブソングさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
静かな環境であり、目の前が海なので、気分転換には良いと思う。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス門前仲町店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都江東区門前仲町１丁目4-3エンゼルビル１Ｆ |
電話番号 |
03-5245-8801 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
辰巳駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都江東区に位置する、静かで落ち着いた雰囲気と自然豊かな環境が魅力のエリアです。「辰巳の森海浜公園」や運河沿いの散策路が整備され、リフレッシュや運動に最適。隣駅の豊洲駅には「ららぽーと豊洲」があり、ショッピングや外食、映画鑑賞などを楽しめるため、生活の幅が広がります。交通アクセスも良好で、有楽町線を使えば都心への移動がスムーズ。治安が良く、広々とした住宅街が広がるため、ファミリー層や落ち着いた暮らしを求める人々におすすめのエリアです。
この街の特徴
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有楽町、池袋方面へ直通で、通勤や通学にも便利な立地です。また、近隣の新木場駅や豊洲駅からの乗り換えでさらに多方面への移動が可能です。
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駅近くにはワイズマートがあり、日々の買い物に便利です。また、隣駅の豊洲駅には「ららぽーと豊洲」があり、ショッピングや外食、映画鑑賞を楽しむことができます。
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辰巳の森海浜公園をはじめ、広大な緑地や運河沿いの散策道が整備されています。ジョギングやサイクリング、ピクニックを楽しめるスポットが充実しており、自然と親しみながらリフレッシュできます。
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落ち着いた住宅街が広がり、治安が良いことで知られています。再開発エリアであるため、街並みが整い、犯罪発生率も低いことが特徴です。
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周辺には保育園や学校、公園が多く、子育て環境が整っています。また、地域コミュニティが活発で、子どもたちが安全に過ごせる雰囲気があります。
更新日：（2025年1月15日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 （2023年7月26日）
辰巳駅の新着中古マンション
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不動産市況
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ブリリア辰巳キャナルテラスを購入する方法
ブリリア辰巳キャナルテラスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってブリリア辰巳キャナルテラスの購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス門前仲町店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都江東区門前仲町１丁目4-3エンゼルビル１Ｆ |
電話番号 |
03-5245-8801 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2025年8月
taka5206さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
東京メトロ有楽町線辰巳駅が最寄りだか、JR京葉線潮見駅も徒歩圏にて利用可能
周辺環境
5
運河の隣りの立地なので、水辺で環境が素晴らしい
外観・その他共用部
5
マンション共用部分は、必要最小限になっており、管理費が抑えられている
お部屋の内部の仕様・設備
5
アウトフレームでバルコニーに面している部屋がスッキリしている
買い物・食事
5
コンビニは、ファミリーマート辰巳一丁目店がすぐ近くにあり便利
暮らし・子育て
5
管理組合で毎年防災訓練が開催され充実してう