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ブリリア日本橋浜町の口コミ・評判(3件)・相場情報

ブリリア日本橋浜町

4.6

売買価格相場:8,149万円

賃料相場:30万4,830円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2020年7月

しゃぶしゃぶ温野菜さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

都営新宿線浜町駅、都営浅草線東日本橋駅に近いことから、都内都外のほぼ全域にアクセスしやすいため、立地に関しては問題ないと思う。

周辺環境

5

浜町公園が近く、公園内に中央区のスポーツセンターもある。プールやスタジオまでついた総合施設となっており、高校や大学の学生がグランドやセンター内施設を使って練習をしているほど設備が充実している。

外観・その他共用部

5

24時間ゴミ出し可能なゴミ集積所が1階にあり、管理人がいつも丁寧に掃除してくれているため、現在も綺麗なままである。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

いわゆる100年コンクリートを使っていた筈で設計段階で大地震があったため、材料を見直して耐震性には気を配ったと聞いているので重厚である。

買い物・食事

4

浜町プロデュースという八百屋が近くにありまいばすけっとやドラッグストアも近い。さらに人形町商店街まで足を延ばせば大概の食品は買える。 人形町は飲食店も豊富である。

暮らし・子育て

5

評判のよい久松小学校、日本橋中学校の学区内に入っている。保育所も認可ではあるが近所に複数ある。

投稿日:2022年6月

CKさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

5

久松幼稚園、小学校、中学校通学圏内で、子育てにはとても良い環境です。SAPIXも徒歩圏内。

投稿日:2020年8月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【浜町駅に対する口コミ】中央区アドレスで利便性がかなり高く、駅から徒歩10分圏内に住宅地が多数ある

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ブリリア日本橋浜町の物件価格は、直近1年間で約1.5%下降、直近3年間で約0.5%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約41.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    都営新宿線「浜町駅」より徒歩で2分

    JR総武本線「馬喰町駅」より徒歩で6分

    都営新宿線「馬喰横山駅」より徒歩で6分

    都営浅草線「東日本橋駅」より徒歩で6分

    東京メトロ日比谷線「人形町駅」より徒歩で7分

    東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」より徒歩で12分

    都営大江戸線「森下駅」より徒歩で13分

    JR中央・総武線「浅草橋駅」より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    「浜町駅」都営新宿線

    「馬喰町駅」JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線

    「馬喰横山駅」JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線

    「東日本橋駅」JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線

    「人形町駅」東京メトロ日比谷線 都営浅草線

    「水天宮前駅」東京メトロ半蔵門線

    「森下駅」都営大江戸線 都営新宿線

    「浅草橋駅」JR中央・総武線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋浜町1丁目8番11号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

  • 総戸数

    33戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    中央区立久松小学校

  • 中学校区域

    中央区立日本橋中学校

周辺地図

東京都中央区日本橋浜町1丁目8番11号

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ブリリア日本橋浜町を購入する方法

ブリリア日本橋浜町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってブリリア日本橋浜町の購入を進められます。

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