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ザ・パークハウス清澄白河現代美術館前の口コミ・評判(4件)・相場情報

ザ・パークハウス清澄白河現代美術館前

4.0

売買価格相場:7,885万円

賃料相場:24万8,852円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年5月

あいうさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

清澄白河・菊川・木場が徒歩圏内で4路線使える利便性の高さ。千石に新駅が開通したら更に5路線が徒歩圏内という立地になります。

周辺環境

4

都立公園と現代美術館が至近で文化面が充実しています。カフェなど多く、街を歩く人もお洒落。

外観・その他共用部

4

無駄のない共有施設で概ね満足しています。宅配ボックス、24時間ゴミステーションあり。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

田の字の作りが使いやすいです。斜めになっている箇所もなくオーソドックス。ディスポーザー、ミストサウナ、浴室乾燥機完備。

買い物・食事

4

スーパーが充実しています。大型商業施設は徒歩圏内でないものの満足です。

暮らし・子育て

5

治安はとてもいいです。江戸三代祭の一つ深川八幡祭が楽しめます!

投稿日:2022年4月

OKAさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

5

木場公園が近く、緑が多い。道幅も広く暮らしやすい。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年10月

けつさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

5

木場公園や東京都現代美術館がすぐそばにあり、緑に溢れています。部屋によってはその2つを一望できます。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2018年1月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【清澄白河駅に対する口コミ】都営大江戸線と東京メトロ半蔵門線を利用できるので、都内各方面に出ることができて便利です。基本的には住宅街なので、街並みがゴチャゴチャしておらず落ち着いて静かに暮らせます。付近には大きな木場公園があるので、憩いの場として活用できるのが大きなメリットです。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ザ・パークハウス清澄白河現代美術館前の物件価格は、直近1年間で約0.1%上昇、直近3年間で約16.2%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約2.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」より徒歩で8分

    都営新宿線「菊川駅」より徒歩で11分

  • 利用可能路線

    「清澄白河駅」東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線

    「菊川駅」都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区三好4丁目8番2号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    68戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域,準工業地域

  • 小学校区域

    元加賀小学校

  • 中学校区域

    深川第六中学校

周辺地図

東京都江東区三好4丁目8番2号

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ザ・パークハウス清澄白河現代美術館前を購入する方法

ザ・パークハウス清澄白河現代美術館前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザ・パークハウス清澄白河現代美術館前の購入を進められます。

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