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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
1億4,539万円
賃料相場
21万9,323円
Ｄ’グラフォート清澄白河スパークリングタワーの物件価格は、直近1年間で約47.1%上昇、直近3年間で約81.1%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約7.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(12件)
「Ｄ’グラフォート清澄白河スパークリングタワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2022年11月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
立地もよく、ブランド力もあり、共用部も華美でもなく不足も泣く。バランスがよいと思います。 |
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周辺環境 4 |
清澄エリアはスーパーもあれば、味わいのある個人商店も。駅から大きな通りを歩いてこられるので、そんなに問題はない。 |
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外観・その他共用部 5 |
外観も満足できるし、共用部もすっきりとしたなかに品もある。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
築年相応だが、満足できる設備だとおもいます。 |
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買い物・食事 5 |
スーパー、ドラッグストアは徒歩圏内。さらにはコーヒー、クラフトビールなどなど困らない。 |
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暮らし・子育て 5 |
元加賀小学校にも近い。木場公園も徒歩圏内なので遊ぶ場所には困らない。 |
投稿日：2022年5月
Crossttさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
3路線利用可能（半蔵門線、大江戸線、新宿線（菊川））で都心へのアクセスがよい。 TCAT（水天宮）も近いので空港利用が多い方にもおすすめ。 |
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周辺環境 5 |
木場公園が近くにあり、子供を遊ばせることができる。 小名木川沿いからの隅田川テラス、木場公園など散歩コースがたくさんある。 道路が広く、運転しやすい。 |
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外観・その他共用部 4 |
きれいに管理されていると思う、マンション下のウッドデッキなど子供が遊べる場所がある。 内廊下で24時間ゴミ出し可能。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
角部屋率が高く、特に北側は景色が抜けている。 ディスポーザや床暖房など便利な設備が標準装備されている。 |
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買い物・食事 4 |
コンビニ、マルエツ（スーパー）、マツキヨなど普段の買い物に問題はない。 |
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暮らし・子育て 5 |
学校、クリニック、公園など徒歩圏内にそろっている。 東京/銀座、錦糸町なども近くてアクセスが容易。 |
投稿日：2019年5月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
最寄りの清澄白河駅までは徒歩6分。 清澄白河は半蔵門線と大江戸線の2路線が使える。 都営新宿線の菊川駅も10分以内で歩ける距離にある。 |
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周辺環境 5 |
木場公園や川沿いの歩道など、散歩やランニング、子供と遊ぶなど良い環境。 |
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外観・その他共用部 5 |
濃い茶色のタイル張りのお洒落な外観。 周辺のタワーマンションとは違った様相で特徴的。 ゲストルームや眺望ルームなどの共用施設がある。 ゴミ置き場は各階にあり、24時間出すことができる。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
浴室乾燥機、ディスポーザー、床暖房などの標準設備が充実している。 |
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買い物・食事 4 |
スーパー、八百屋、コンビニ、ドラッグストアなどが充実していた。 お洒落なカフェやバーなども多く存在する。 |
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暮らし・子育て 4 |
小学校も中学校も近くにある。近くに総合医療モールもあるため、医療の観点からも安心感がある。 |
投稿日：2020年2月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
清澄白河駅と菊川駅と２つ利用できる。近くにドラックストア、スーパーがあり便利。 |
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周辺環境 4 |
近くに川や公園があり、道も広々しており景観が良い。 |
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外観・その他共用部 4 |
各階にゴミ置場があり、２４時間いつでも捨てることができる。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
広めのリビングで、キッチンカウンターがある。 |
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買い物・食事 5 |
オオゼキ、マルエツなど利用できるスーパーを選べる。 |
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暮らし・子育て 3 |
江東区区役所は自転車で１０分くらいのところにある。 |
投稿日：2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
最寄駅から徒歩5分。 半蔵門線、都営大江戸線が利用できる 徒歩2分のバス停を利用すると、錦糸町、豊洲方面なども簡単にいける。 |
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周辺環境 5 |
徒歩3分のところにスーパーマーケットがある。近くに公園が多い。 |
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外観・その他共用部 4 |
ゲストルームがあり、１泊5000円で借りることができる。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
１フロアに５部屋だけなので、あまり騒音が気にならないです。 |
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買い物・食事 3 |
近くにはドラックストア、スーパーマーケット、コンビニがあります。 |
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暮らし・子育て 3 |
個人病院は複数あります。総合病院は近くにありません 。 |
投稿日：2011年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
清澄白河駅までが一番近い駅とされるので行きやすいし便利 |
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周辺環境 4 |
駅から近いからか町並みはすごく綺麗に整っています |
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外観・その他共用部 4 |
３２階建てってすごい高層マンションですよね～。夜景なんてきっと素敵なんだろうな |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
特になし |
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買い物・食事 4 |
コンビニが多くあって便利です |
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暮らし・子育て 4 |
小学校や幼稚園がすごく近くて通学しやすそう |
投稿日：2011年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
清澄白河駅までが一番近い駅とされるので行きやすいし便利 |
|---|---|
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周辺環境 4 |
駅から近いからか町並みはすごく綺麗に整っています |
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外観・その他共用部 4 |
３２階建てってすごい高層マンションですよね～。夜景なんてきっと素敵なんだろうな |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
特になし |
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買い物・食事 4 |
コンビニが多くあって便利です |
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暮らし・子育て 4 |
小学校や幼稚園がすごく近くて通学しやすそう |
投稿日：2010年11月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
半蔵門線と大江戸線が走っている便利な駅。 |
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周辺環境 4 |
川沿い。 |
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外観・その他共用部 4 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
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買い物・食事 4 |
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暮らし・子育て 5 |
投稿日：2010年11月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
半蔵門線と大江戸線が走っている便利な駅。 |
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周辺環境 4 |
川沿い。 |
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外観・その他共用部 4 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
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買い物・食事 4 |
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暮らし・子育て 5 |
投稿日：2021年7月
cocoさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
最寄りの交差点（徒歩2分程）にマツキヨがあり、またその上がメディカルモールという医療機関が揃っている施設があります。フラットなためベビーカーや車椅子でも簡単に行く事ができ、大変便利です。 |
投稿日：2019年7月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【清澄白河駅に対する口コミ】駅も新しく、お手洗いも新しくて清潔。ホームから改札までエレベーターとエスカレーターがあり、荷物が多いときも移動が楽です。エレベーターがあるのはお子様づれのかたには特に便利ですね。ホームドアも完備されています。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス錦糸町北口店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水・木曜日 |
住所 |
東京都墨田区錦糸３丁目４－６ キノエネビル 3階 |
電話番号 |
03-5610-7045 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
清澄白河駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都江東区に位置する、東京メトロ半蔵門線と都営大江戸線の2路線が交差する駅です。駅周辺は再開発で高層マンションや店舗が並びますが、風情のある街並みや、東京都指定名勝の清澄庭園などの歴史と自然豊かな地域もあります。また、おしゃれなカフェやギャラリーが立ち並ぶアートの街としても人気です。治安もよく、川や緑といった自然にも恵まれているため、幅広い層が住みやすいモダンと歴史が融合した魅力あるエリアです。
この街の特徴
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渋谷や新宿、大手町など主要エリアへスムーズにアクセスできます。通勤・通学に便利で、東京全域への移動がしやすい駅です。
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スーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店が充実しており、普段の買い物や食事に困ることはありません。
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清澄庭園や木場公園などの大きな公園があり、都会にいながらも四季折々の自然を楽しめます。ランニングや散歩が日課の方にも最適な環境です。
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近年では現代美術館や個性的なギャラリーが点在し、アートの街として注目を集めています。また、こだわりのコーヒーを提供するカフェが多く、休日のリラックスタイムにもぴったりです。
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清澄白河は下町の穏やかな雰囲気を保ちながら、治安が良いのが特徴です。ファミリー層や一人暮らしの方にも安心して住める環境が整っています。
更新日：（2025年1月15日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 （2023年7月26日）
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Ｄ’グラフォート清澄白河スパークリングタワーを購入する方法
Ｄ’グラフォート清澄白河スパークリングタワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってＤ’グラフォート清澄白河スパークリングタワーの購入を進められます。
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担当店舗 |
ピタットハウス錦糸町北口店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水・木曜日 |
住所 |
東京都墨田区錦糸３丁目４－６ キノエネビル 3階 |
電話番号 |
03-5610-7045 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2022年10月
つつさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
清澄白河駅（半蔵門線・大江戸線） 菊川駅（都営新宿線）が利用でき、非常に便利
周辺環境
5
下町の雰囲気と、利便性、小名木川沿いのロケーション すべてのバランスが良い
外観・その他共用部
5
夜の外観が特に美しく気に入りました。セキュリティも安心
お部屋の内部の仕様・設備
4
とても使いやすい間取りと設備だった。内廊下なので廊下からプライベート感があって良い
買い物・食事
4
マルエツ マツキヨ あとは、足を伸ばせばおしゃれなカフェやレストランもあります
暮らし・子育て
5
お祭りの時期は大変楽しい。下町の雰囲気が味わえる