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武蔵小山フラワーマンションの口コミ・評判(4件)・相場情報

武蔵小山フラワーマンション

2.7

売買価格相場:5,920万円

賃料相場:21万6,356円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2024年5月

tobiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

スーパーは周辺に3件、コンビニも目の前にあり、商店街もあるため困ることはない

周辺環境

5

林試の森が近く、騒音もあまりない。治安は非常に良い

外観・その他共用部

3

管理人が週3-4日いる他、清掃も別途行っており、基本的に問題はない

お部屋の内部の
仕様・設備

2

築50年以上だがリフォームされていれば大きな問題はない 音などは気になることはない

買い物・食事

5

周辺にはスーパー3件、コンビニ多数、ドラッグストアもあり、その他も基本的に商店街で何でもそろう。

暮らし・子育て

5

目の前のタワマンに行政サービスが入っているため困ることはない

投稿日:2017年10月

りゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

商店街が近くにあり、生活に必要な買い物にはこまらない。駅ビルにスーパーもあり便利。

周辺環境

4

駅に近いが、商店街と違う方向なのでそんなに騒がしくない。コンビニが真ん前でなにかと便利

外観・その他共用部

3

清掃は行き届いていて、古いマンションだが生活感はあり。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

リノベーション物件を借りていたので、部屋は快適。日照も良い。

買い物・食事

4

商店街が充実しており、スーパー、飲食ともとても便利。

暮らし・子育て

3

各診療科のクリニックも一通りそろっていてこまらない。 林試の森公園も近く、子育てにはいい環境かも。

投稿日:2022年1月

やまさんさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

5

アクセスがいいし、お店が充実してるので住みやすそう

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年3月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【武蔵小山駅に対する口コミ】大規模な再開発で駅前は見違えるほどきれいになりました。駅直結の商業施設は話題のテナントもたくさん入っていて楽しいです。逆に商店街は昔ながらのお店なんかもあって雰囲気が違って別の要素で楽しめます。いつも賑やかな駅です。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

武蔵小山フラワーマンションの物件価格は、直近1年間で約2.3%下降、直近3年間で約2.4%下降しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約17.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東急目黒線「武蔵小山駅」より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    「武蔵小山駅」東急目黒線

  • 所在地

    東京都品川区小山3丁目5番7号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    65戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    小山小学校

  • 中学校区域

    荏原第一中学校

周辺地図

東京都品川区小山3丁目5番7号

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武蔵小山フラワーマンションを購入する方法

武蔵小山フラワーマンションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って武蔵小山フラワーマンションの購入を進められます。

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