[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
6,338万円
賃料相場
26万372円
五反田ダイヤモンドマンションの物件価格は、直近1年間で約15.5%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約37.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「五反田ダイヤモンドマンション」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2020年1月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
山手線五反田駅から徒歩１０分前後。 浅草線戸越銀座駅から徒歩８分前後。 車が多く走っているので基本的に夜歩いても人もいます。 近くにスーパーやコンビニがあります。 またお洒落な飲み屋なども豊富にあります。 物価などは高いイメージがありますが比較的に安いお店が多いです。 |
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周辺環境 3 |
町並みはオフィスビルなどが多く比較的きれいです。 マンションで基本的に虫は出ません。 |
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外観・その他共用部 3 |
マンションの概観はレンガでできておりしっかりしております。 エレベーターに防犯カメラがついていて１Fで乗る人がみれるようになっています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
部屋に日光がしっかりはいってきます。 エアコンがついています。 高さは３ｍほどです。 |
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買い物・食事 5 |
２分ほどあるくとコンビニがあります。 また５分ほどでスーパーがあり夜になるとかなり安く食品を購入できます。 |
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暮らし・子育て 3 |
近くに会社や学校などがある場合かなり動きやすいです。 病院もちかくにあります。 |
投稿日：2014年10月
molluscさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
戸越駅・戸越銀座駅に近く、大崎広小路駅、JR五反田駅も徒歩圏内です。 |
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周辺環境 4 |
近くに図書館や市民開放の温水プールなどがあります。 |
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外観・その他共用部 3 |
古い建物ですが、共用部の清掃が行き届いています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
天井は若干高めです。エアコンと冷蔵庫は備え付けです。 |
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買い物・食事 4 |
近くに戸越銀座商店街、TOCなどがあり、コンビニも多数あります。 |
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暮らし・子育て 3 |
近くに幼稚園・小中学校、公園、公民館などがあります。 |
投稿日：2013年11月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
五反田駅、大崎広小路駅、戸越駅、戸越銀座駅の４つの駅が利用可能で大変便利である。 |
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周辺環境 5 |
駅が近く、スーパー、商店街も近く便利である。 |
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外観・その他共用部 1 |
ごみが出しやすい。また、１階にコインランドリーがあるので、一人暮らしには便利である。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 1 |
エレベーターが２台あり、便利である。また、マンション自体の構造はしっかりしているように思える。 |
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買い物・食事 5 |
近くにスーパーや商店街があり便利である。五反田駅まで行けば、居酒屋やおしゃれなレストランが多い。 |
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暮らし・子育て 3 |
区役所の出張所や警察所、郵便局など近く、便利である。 |
投稿日：2019年5月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
・五反田周辺に飲み屋多数 ・渋谷・品川5分、新宿も15分で行ける。 ・大通りに近いので暗い通りを通らなくて済む |
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周辺環境 4 |
・スーパーが徒歩3分である ・銭湯がある ・TOC内にUNIQLO、ABCマート、近所にBOOK OFFがある |
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外観・その他共用部 2 |
・共用のコインランドリーがあり、乾燥機もあるので便利 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
・壁はそこまで薄くない。 ・キッチンの収納は多い |
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買い物・食事 5 |
・近くにライフがある（徒歩3分） ・ユニクロも近くにある |
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暮らし・子育て 2 |
・学校は近くにある ・あまり、ご近所付き合いを気にしないで済むのがいい |
投稿日：2023年7月
トリスさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
五反田駅、戸越駅、戸越銀座駅、徒歩圏内。 |
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周辺環境 3 |
駅から街灯がちゃんとある。飲食店は遠いので、酔っ払いなどは見かけない。 |
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外観・その他共用部 1 |
記憶によると掃除はちゃんとされてたと思う。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
安いので、文句言えないと思う。寝に帰るだけなら充分！ |
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買い物・食事 4 |
戸越銀座が近いので、買い物に不自由なし。 |
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暮らし・子育て 2 |
幼稚園が近くにあるし、小学校も近いので暮らしやすい。 |
投稿日：2024年9月
まるかえさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
五反田は本当に住みやすいです！そして、戸越や武蔵小山にも歩いてお散歩できる距離で、とても楽しい街です。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年10月
ニックマンさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
昔住んでいましたが最低3駅使えてとても便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年2月
ぶらっくさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
近くに駅が複数あり、都内や神奈川方面へ出かけるのも便利。タクシーで品川駅にも行けるので出張が多い時にも助かる。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年1月
Piraoさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
五反田での暮らしを最安値で実現する場合には、適しております。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年11月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 2 |
【五反田駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良く、ビジネス街なので駅周辺の商業施設が充実しています。飲食店が多いので、遅い時間帯に帰宅しても困らないと思います。また、サラリーマン向けのサービスや店舗が多いので、便利だと思います。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
戸越駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都品川区に位置しており、「戸越銀座商店街」という都内有数の長さを誇る商店街を軸に栄えるエリアです。都心にアクセスしやすい都営地下鉄浅草線のほか、東急池上線も通っており、交通アクセスも良好。商店街をはじめとする豊富な買い物環境、気軽に立ち寄れる飲食店、公園などが揃い、ファミリーから一人暮らしにも適したエリアです。大型の観光地ではないけれど、日常を豊かにする個性派タウンとして、住む人の心をつかむ魅力的な街です。
この街の特徴
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都営地下鉄浅草線を使えば、品川や五反田にすぐアクセスでき、都心への通勤・通学に便利。特に「羽田空港に出やすい」というのはビジネスパーソンに嬉しいポイントです。
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バス路線も充実しており、渋谷・目黒方面などへもバスで直通できます。複数の交通手段が使えるので、雨の日や荷物が多いときにも便利です。
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都内有数の商店街「戸越銀座商店街」があるため、スーパーやドラッグストアなど、買い物環境が充実。約400店舗が軒を連ねる商店街は、食べ歩きグルメや老舗の店、新しいカフェなどが混在し、日常の買い物も楽しさ満点です。
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商店街を離れると閑静な住宅街が広がります。周辺には「品川区立戸越公園」などの公園や緑地が点在し、散歩や子どもの遊び場に困りません。
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町内会の活動が盛んで防犯パトロールもあり、治安が良いエリアです。災害時にも地域で助け合える土壌があるなど、治安の良さと地域コミュニティの強さが魅力です。
更新日：（2025年4月16日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 （2023年7月26日）
戸越駅の新着中古マンション
戸越駅のおすすめ中古マンション
戸越駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
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2024.10.29
2024.08.02
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五反田ダイヤモンドマンションを購入する方法
五反田ダイヤモンドマンションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って五反田ダイヤモンドマンションの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2023年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
最寄り駅の充実度
5
最寄りの五反田駅は山手線が通っているので都内のどこにでも通りやすいです。また電車の本数も多いと思います。浅草線なども使います。
周辺環境
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車も多く通っており、都会ならではの刺激のある雰囲気です。カラオケ店などもあるので楽しむことができます。居酒屋も多く飽きない街だった。
外観・その他共用部
5
ごっつい感じの見た目で安心感のある外観です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
カーペットが敷き詰められている。冷蔵庫も小さいながらついている。
買い物・食事
5
いろいろな飲食店が多く、特に矢沢ミートはとてもおいしい
暮らし・子育て
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都心部でありながら、小さな公園はちょこちょこあるので、子育てはしやすいのでは