[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
7,896万円
賃料相場
32万4,261円
駒場ネオパレスの物件価格は、直近1年間で約21.1%上昇、直近3年間で約25.5%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約3.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「駒場ネオパレス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2022年8月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷から一駅。朝は急行が無く準急なので、通勤時に通過列車が無くストレス無し。246のバスは電車より多い。山手通り方面のバスも結構使えます。 あと、高速道路は相当便利で、３号線上り下りの渋谷出入口、池尻出入口、中央環状線富ヶ谷が、使えるので週末ゴルフ行く時などはかなり便利です。物価は飲食店だと港区界隈に比べると2、3割は安い印象。不動産価格は渋谷、表参道はもちろん中目黒よりも安いので利便性に比べてパフォーマンスはよいのでは？ |
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周辺環境 5 |
【池尻大橋駅に対する口コミ】スーパーは充実。ライフ、成城石井、オオゼキ、業務スーパー、OKなど都内有数では？中目黒ドンキホーテも徒歩圏でホームセンター的に使えます。 物販店は中目黒方面にメンズアパレルが多いかな。 基本的には住宅地で学校も多く問題無い。夜酔っ払いとかもほとんど見ない。東山や大橋の官舎エリアの存在も大きいような。 |
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買い物・食事 5 |
【池尻大橋駅に対する口コミ】池尻大橋はもとより、中目黒方面、三茶方面、神泉方面への広がりを持って飲食店あり。レベルは高いし、値段も都心よりリーズナブル。 夜だけでなく、昼向けのパン屋、スイーツも充実。 |
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暮らし・子育て 4 |
【池尻大橋駅に対する口コミ】子供がいないので不明だか、世田谷公園かな？駒場野公園、ジャンクション天空公園とかかな。学校は駒場方面に有名校。 |
投稿日：2025年6月
りんりんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
エントランス出口直ぐに駅までのエレベーターがあって、雨の日は傘いらずです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年8月
funkie623monkieさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
・池尻大橋駅の真上に立っているマンション |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年10月
凛さん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
駅からエレベーター出て目の前で、雨の日でも濡れずに行ける。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年5月
めりーさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅チカ。セキュリティ抜群。リノベされたきれいな物件。有料の地下倉庫あり。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年1月
鯉三郎さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
世田谷区と、目黒区の区境物件です。両者に固定資産税を納めます。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年5月
kmさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
渋谷や中目黒に徒歩で行けるのでアクセスは良い。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年12月
Gregさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
渋谷までアクセス3分の池尻大橋に徒歩1分は魅力的。中目黒、渋谷にも徒歩圏内で、近隣におしゃれな店が多い。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
池尻大橋駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都世田谷区に位置する、東急電鉄の田園都市線が通る駅です。駅周辺は住宅エリアと商業エリアが混在し、カフェやレストラン、スーパーマーケットなどが点在しています。また、渋谷駅へは電車で1駅（約2分）、徒歩でも約20分という距離であり、都心部へのアクセスも良好のため、都市部で生活するには非常に利便性の高い駅です。
この街の特徴
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渋谷駅まで1駅（約2分）という抜群のアクセスを誇ります。また、東京メトロ半蔵門線に直通しているため、表参道や大手町といった主要エリアにも乗り換えなしでアクセス可能です。
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隠れ家的なレストランやおしゃれなカフェが多く点在し、グルメ好きにも嬉しい環境です。渋谷や三軒茶屋といった人気エリアへの近さもあり、外食の選択肢が広がります。
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高級スーパー「成城石井池尻大橋店」や、手頃な価格の商品が豊富な「スーパーみらべる 目黒大橋店」など、さまざまなスーパーが駅徒歩圏内にあるため、生活必需品の調達に困ることはありません。
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駅近くには目黒川が流れており、春には桜が美しい並木道が広がります。また、世田谷公園や池尻の緑道も徒歩圏内にあり、都会の喧騒を忘れてリフレッシュできるスポットが豊富です。
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都心に近いにもかかわらず、比較的静かで治安の良いエリアです。駅前の賑わいから少し歩くと、閑静な住宅街が広がり、安心して暮らせる環境が整っています。
更新日：（2025年1月10日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 （2023年7月26日）
池尻大橋駅の新着中古マンション
池尻大橋駅のおすすめ中古マンション
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不動産市況
2025.05.15
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2024.10.29
2024.08.02
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駒場ネオパレスを購入する方法
駒場ネオパレスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って駒場ネオパレスの購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2019年6月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
3
駅の隣 玄関出てすぐに地下鉄におりるエレベータがある。雨に濡れずに利用可能 バス停もある。
周辺環境
3
待ちの利便性からは最高に良い。店舗はいろんな種類がある。店舗の入れ替わりも適度で新しい空気が入っている。建物裏手に人工せせらぎがあり季節の花が愉しめる
外観・その他共用部
4
古いが、管理が行き渡っていてきれい。自動ドア。セキュリティも意識高い。 エレベータ2機 地下に有料トランクルーム在り
お部屋の内部の仕様・設備
4
日当たり良い。大成建設の施工、柱が太く頑丈。大規模改修の時に古い割りに劣化が少ないと判断された。ベランダも広い。
買い物・食事
5
とても便利。歩いて10分ないに成城、オオゼキ、ライフ、okストアがある。 コンビニ、歯科医院、クリーニングは歩いて10分圏内なら10はある。
暮らし・子育て
1
あるいて世田谷公園に行けばそこそこよい。保育園もたくさんある。東邦医大の総合病院もあるし、個人医院もある。