[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
1億1,777万円
賃料相場
31万4,539円
レグノ・セレーノの物件価格は、直近1年間で約8.4%上昇、直近3年間で約31.7%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約15.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「レグノ・セレーノ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2022年9月
ひろさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
JR総武線大久保駅、山手線新大久保駅の両方に近く、新宿へも徒歩で行けるため、非常に便利。 |
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周辺環境 3 |
海外の方が多いが、特に嫌なことや危ないことにあったことはない。 |
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外観・その他共用部 4 |
ジムもあり、コンシェルジュもいてタワマンとしての設備はある。ゴミ置き場もかなり頻繁に管理の人が手入れをしており、結構綺麗。ゴミ出しのマナーが悪い人もいる中、意外とGを一度も見たことはない。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
マンション内で一番狭い間取りの1Rの部屋に住んでいるが、それでも25平米くらいの広さで一人暮らしには十分。姿見が玄関についていたり、洗面台の鏡が大きかったりするのは便利。 |
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買い物・食事 4 |
アジア系の飲食店、屋台といったグルメには困ることはない。吉野家、すきや、松屋、やよい軒などのチェーンもある。またスーパーもまいばすけっと、オリンピックがありほとんど困ることはない。ドラッグストアもスギ薬局など複数ある。 |
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暮らし・子育て 2 |
建物の一部が保育園になっているため、案外そのくらいの子供がいる家庭は便利かもしれない。 |
投稿日：2018年2月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
ＪＲ中央線「大久保」歩3分、ＪＲ山手線「新大久保」歩7分という非常に便利な場所にあります。 |
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周辺環境 3 |
飲食店が非常に充実、飲みに困る事はないでしょう。 |
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外観・その他共用部 4 |
外観やエントランスのデザインが現代的、フィットネスジムやトランクルームなどの設備が充実。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
高層階の眺望が素晴らしい。設備も新しい。玄関以外の段差もありません。 |
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買い物・食事 4 |
近所にスーパー、コンビニ、ドラッグストアーがあって、都内にして便利な方です。 |
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暮らし・子育て 2 |
図書館と病院に近く、駅に近いこともあって、塾通いし易い。 |
投稿日：2021年2月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅が近くて良い。スーパーやコンビニも行きやすい場所にある。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年5月
ペコちゃんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅から近い。新宿までタクシーで5分ほどでいける。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年8月
かーじーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
お店が多いのはとても良い点だと思います。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2016年1月
とださん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
駅から近い。交通アクセスが良い。買い物等には困らない。セキュリティが良い。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【西武新宿駅に対する口コミ】自動販売機と座ることができるスペースがあります。隣で何かが売られていることが多いです。 新宿駅のすぐ近くにあり、周辺施設へのアクセスも良いです。駅ビルもあるので買い物もできます。 ホームドアもあります。 トイレも綺麗です。 |
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投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【新宿駅に対する口コミ】たくさんの路線あるのでどこの駅に行くにも便利です。乗り換えも分かりやすい。駅の中に小田急や京王などがあるので買い物するにもアクセスが良くてよく利用しています。 東口と西口の通路ができたことによってより便利になった。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス中野店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中野区中野５丁目６３−１サンメイトビル １・２階 |
電話番号 |
03-5343-6581 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
大久保駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都新宿区に位置するJR中央・総武線の駅で、新宿駅から1駅、約3分の距離にあり、都心へのアクセスが非常に便利です。駅周辺は多国籍な雰囲気が特徴で、韓国料理店やアジア各国のレストラン、ショップが集まる活気あふれるエリアとなっています。また、スーパーやドラッグストアも多く、日常の買い物にも困りません。住宅街も広がり、生活利便性と多様性が共存する街です。
この街の特徴
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JR中央・総武線が利用可能で、新宿駅まで1駅（約3分）の好立地です。徒歩圏内にJR山手線の新大久保駅や、西武新宿線の西武新宿駅など複数の駅があるので、都内の主要エリアへのアクセスが良く、利便性は抜群です。
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新大久保エリアに隣接しているため、韓国料理や東南アジア料理、中東料理など、多国籍な飲食店が豊富です。韓国コスメや輸入食品店も多く、普段の生活で異文化を楽しむことができます。
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駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアが充実しており、日用品や食品の買い物に困りません。「まいばすけっと大久保店」や「業務スーパー新宿大久保店」などコスパが高い店舗も多く、節約志向の方にもおすすめです。
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駅周辺には交番もあり、大通り沿いは明るく人の往来も多いため、防犯意識を持って行動すれば安心して暮らせます。
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駅周辺には、東京都立大久保病院や春山記念病院など、多くのクリニックがあるので、健康管理や緊急時の対応がしやすい環境です。
更新日：（2025年1月30日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 （2023年7月26日）
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不動産市況
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レグノ・セレーノを購入する方法
レグノ・セレーノを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってレグノ・セレーノの購入を進められます。
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担当店舗 |
ピタットハウス中野店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中野区中野５丁目６３−１サンメイトビル １・２階 |
電話番号 |
03-5343-6581 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2019年9月
たかしさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
大久保駅に徒歩すぐでいけるので便利です。
周辺環境
5
とにかく何をするにも便利だということにつきます。
外観・その他共用部
3
ジムが無料で必要最低限の機材が揃ってるのでありがたいです。
お部屋の内部の仕様・設備
4
南西方向は遮るものがないので景色いいです。 晴れた日には富士山が見えます。
買い物・食事
5
何をするにも便利な場所です。 新宿までもちょっと歩けばいけるので何も困りません。
暮らし・子育て
3
病院は近くに医科大学があるのでいいと思います。