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アクサス品川戸越の口コミ・評判(4件)・相場情報

更新日:2025/06/02

アクサス品川戸越

戸越駅ランキング

63

(283物件中)

品川区ランキング

395

(1645物件中)

東京都ランキング

8822

(40582物件中)

売買価格相場

8,925万円

賃料相場

29万8,092円

アクサス品川戸越の物件価格は、直近1年間で約32.3%下降、直近3年間で約11.8%下降しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約72.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「アクサス品川戸越」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2018年3月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

駅からも近く基本的にアクセスに関しては便利なマンション。

周辺環境

5

とても清潔で近所のお店に関してもきれいで好感が持てます。

外観・その他共用部

4

遮音性の高壁で快適に生活することができます。

お部屋の内部の仕様・設備

5

キッチンやバスルームなど基本的な設備が揃っており便利でした。

買い物・食事

5

近所にスーパーやコンビニが存在しとても便利でした。

暮らし・子育て

4

近所に小学校があるので学校の係りの方が見回りをしています。

投稿日:2022年2月

トムヤム君さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

戸越商店街に近く、買い物には困らない立地であった。五反田駅からも歩ける距離ではあるが、緩やかな坂を登っていく形となります。

周辺環境

3

山手線沿いからも歩いていけるので、あたりが暗く危ないといったことはありませんでした。

外観・その他共用部

5

24時間ゴミ出し可能、オートロック、宅配BOXもありますので、ひとり暮らしには快適な共用設備でした。

お部屋の内部の仕様・設備

4

防音性は高い印象でした。高速道路沿いですが、窓ガラスが厚く、窓を閉めれば外の車の音などは気になりませんでした。

買い物・食事

5

五反田TOC、戸越商店街、スーパーも近く充実した生活を送ることができると思います。

暮らし・子育て

3

病院や学校も近くにあります。ひとり暮らし用の物件ですので、住民との交流はあまりないです。

投稿日:2020年2月

たけさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

山手線の五反田駅まで徒歩圏内であり、便利。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2020年1月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【五反田駅に対する口コミ】都内の主要なターミナル駅である渋谷駅までは、わずか7分でアクセス出来ます。また、山手線・東急池上線・地下鉄都営浅草線が乗り入れるミニターミナル駅でもあります。 駅周辺はオフィス街なので、お洒落な飲食店・居酒屋などが多いです。特に焼き鳥屋、ラーメン屋が目立っている印象です。駅から徒歩0分圏内に生鮮食品スーパーもあります。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス渋谷販売センター

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日)

住所

東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F

電話番号

03-6419-4101

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戸越駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都品川区に位置しており、「戸越銀座商店街」という都内有数の長さを誇る商店街を軸に栄えるエリアです。都心にアクセスしやすい都営地下鉄浅草線のほか、東急池上線も通っており、交通アクセスも良好。商店街をはじめとする豊富な買い物環境、気軽に立ち寄れる飲食店、公園などが揃い、ファミリーから一人暮らしにも適したエリアです。大型の観光地ではないけれど、日常を豊かにする個性派タウンとして、住む人の心をつかむ魅力的な街です。

この街の特徴

  • 都営地下鉄浅草線を使えば、品川や五反田にすぐアクセスでき、都心への通勤・通学に便利。特に「羽田空港に出やすい」というのはビジネスパーソンに嬉しいポイントです。

  • バス路線も充実しており、渋谷・目黒方面などへもバスで直通できます。複数の交通手段が使えるので、雨の日や荷物が多いときにも便利です。

  • 都内有数の商店街「戸越銀座商店街」があるため、スーパーやドラッグストアなど、買い物環境が充実。約400店舗が軒を連ねる商店街は、食べ歩きグルメや老舗の店、新しいカフェなどが混在し、日常の買い物も楽しさ満点です。

  • 商店街を離れると閑静な住宅街が広がります。周辺には「品川区立戸越公園」などの公園や緑地が点在し、散歩や子どもの遊び場に困りません。

  • 町内会の活動が盛んで防犯パトロールもあり、治安が良いエリアです。災害時にも地域で助け合える土壌があるなど、治安の良さと地域コミュニティの強さが魅力です。

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更新日:(2025年4月16日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

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アクサス品川戸越を購入する方法

アクサス品川戸越を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアクサス品川戸越の購入を進められます。

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担当店舗

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定休日

毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日)

住所

東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F

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