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ユニーブル下目黒の口コミ・評判(3件)・相場情報

ユニーブル下目黒

3.2

売買価格相場:9,976万円

賃料相場:-

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年4月

ケロちんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

武蔵小山駅からマンションまでは林試の森公園内を通って徒歩11分です。やや距離はありますが、信号は1か所だけで、車通りも少ない道なのでとても歩きやすいです。林試の森は、都内と思えないほど、色々な木々や鳥、植物が多いので、行きも帰りもとても気持ちがよいです。 武蔵小山駅には、パルム商店街があるので、おしゃれな物以外であれば、日用品は駅周辺で揃います。また、目黒駅までは2駅なので山手線への乗り換えもスムーズで、渋谷や恵比寿も近いです。(ちなみに、渋谷・恵比寿・五反田は、マンションから徒歩3分程度のバス停から東急バスで行くこともできます)

周辺環境

5

マンションは南側を林試の森公園に面していて、住宅街の中にあるので、とても静かで、23区内とは思えないほど、環境のいい場所です。目黒通りや山手通り等の幹線道路からも少し距離があるので、車も少ないです。周囲には、豪邸が立ち並ぶ高級住宅街もあるので、雰囲気はとてもいいです。

外観・その他共用部

4

モダンでシンプルな外観で高級感があります。清掃も行き届いているので、キレイな状態が保たれています。ゴミ捨て場の状況(マナーやルールの順守)も比較的良好です。SECOMのセキュリティが導入されていて、監視カメラも設置されています。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

東側の住戸の一部はアウトリビングバルコニーという奥行のあるバルコニーがあります。また、全戸キッチンや洗面台には人工大理石の天板が使われていて、玄関・廊下には天然大理石のタイルが使用しているなど高級感のある内装です。26戸と小規模なマンションですが、間取りのパターンは1LDK~3LDKまで多様です。

買い物・食事

5

歩いて1分程度の場所にセブンイレブンがあるので、便利です。スーパーは自転車があれば、イオンスタイル碑文谷が大型スーパーで色々と揃います。武蔵小山駅周辺にはスーパーが多いので、駅から帰る時についでにお買い物もできます。また、レベルの高い飲食店が多いので、舌が肥えている方も、満足できます。

暮らし・子育て

4

徒歩5分程度の場所に小学校があります。また、家のすぐ近くのセブンイレブンの横には地区センターもあるので会議室を割安な金額で借りることができます。

投稿日:2019年12月

No nameさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

5

目黒駅まで2分、渋谷駅まで8分と、良好な環境。

周辺環境

5

目黒不動尊瀧泉寺等、癒しスポットが多数あり、快適。

外観・その他共用部

5

エントランスは広く綺麗であり、高貴な庭を見つめることができる。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

13畳以上のリビングがあるため、広くて快適。

買い物・食事

4

徒歩圏内にスーパーや飲食店があり、便利。

暮らし・子育て

4

自然の多いエリアであるため、子育てに追い風。

投稿日:2022年9月

コロさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

5

若干駅から歩きますが、林試の森公園に隣接しており、周辺環境は静かで住みやすいです。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

目黒区は、縄文時代の遺跡も多く発見されており、古来より多くの人が住んできた地域です。区内にある目黒不動尊(瀧泉寺)は平安時代に建てられており、江戸時代に入ると目黒不動尊は参拝客で大いに賑わったとされています。目黒のさんま祭りは、江戸時代の落語の話にちなんだお祭りです。目黒区は住宅地としても人気が高く、青葉台や碑文谷、自由が丘、柿の木坂等の多くの高級住宅街を擁します。区内には目黒川が流れており、桜の時期には多くの人が訪れます。目黒川沿いは、おしゃれなカフェや飲食店等が建ち並び、散歩が楽しくなる街となっています。自由が丘には大型商業施設が集積しており、買物も楽しめる街です。目黒区は子育て支援も充実しており、児童手当等の基本的な手当てが備わっています。目黒区独自の制度としては、「めぐろ子育てホッ!とナビ」があり、子どもと子育てについての総合的な情報が入手できるサービスがあります。2023年6月時点では、目黒区の中古マンション価格は直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,717万円、家賃相場は26万9,724円です。目黒区では自由ケ丘駅前で再開発が行われており、今後も発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ユニーブル下目黒の物件価格は、直近1年間で約12.2%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東急目黒線「武蔵小山駅」より徒歩で11分

    JR山手線「目黒駅」より徒歩で22分

    JR山手線「目黒駅」よりバスで3分

  • 利用可能路線

    「武蔵小山駅」東急目黒線

    「目黒駅」JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線

    「目黒駅」JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線

  • 所在地

    東京都目黒区下目黒5丁目31番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下3階付5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    27戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    目黒区立不動小学校

  • 中学校区域

    目黒区立大鳥中学校

周辺地図

東京都目黒区下目黒5丁目31番

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ユニーブル下目黒を購入する方法

ユニーブル下目黒を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってユニーブル下目黒の購入を進められます。

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