土地評価額が最大80％減額！小規模宅地等の特例で相続税が節税できる！？

同居していると相続税を大幅に減額できる？「同居要件」をわかりやすく解説

相続税の負担を軽減するために、「小規模宅地等の特例」という制度があるのをご存じでしょうか？ 聞き慣れない制度かもしれませんが、持ち家がある方が亡くなった場合、その財産を受け継ぐ相続人にとっては相続税の負担を減らす有効な選択肢の一つです。 この記事では、相続税を大幅に減額できる「小規模宅地等の特例」の概要や、この特例においてとくに重要な「同居要件」についてわかりやすく解説します。

土地信託は私にとってベストな手法　オーナー業務の負担軽減とスムーズな資産承継のための解決策になりました。

東京近郊にお住まいの山口様（71歳）ご夫妻に、スターツ信託に土地信託を依頼した経緯と感想についてお話をお聞きしました。 ＜文中の人物名は仮名。設定も一部変更しています。＞

相続した農地を売却する方法とは？売買の条件や手続きについて解説

農地の売却は、一般の不動産とは異なることをご存知でしょうか？実は、農地の売却は厳しい条件があり、簡単に売却することができません。では、相続した土地で農業をする予定がない場合は、どうすればいいのでしょうか。今回は、農地の2つの売却方法について、流れや必要書類を解説していきます。農地の扱いに困っているなら、ぜひ参考にしてみてください。

「不動産投資」は節税になる？仕組みとシミュレーション例を紹介

不動産投資をすると、なぜ節税につながるのでしょうか。たとえば遺産相続の場合、現金よりも不動産で相続したほうが税額は低くなる仕組みになっています。この記事では、不動産投資が節税になる理由と、節税のシミュレーション事例をご紹介します。

土地活用でホテル（宿泊施設）経営するメリットは？特徴や手続き、デメリットも解説

土地活用の選択肢として、ビジネスホテル経営（宿泊施設経営）があります。 ビジネスホテルはビジネス目的の出張者だけでなく、旅行者も利用することが多いです。 とくに日本の綺麗で安いビジネスホテルは、海外からの旅行者にも人気の宿泊施設となっています。 本記事では、土地活用でビジネスホテル経営する際のメリット・デメリットや、ホテル／宿泊施設を開業する手続きについて解説します。

相続税はいくらから発生する？金額の計算方法と有効な節税対策をご紹介

「相続税がかかるのはお金持ちだけ」「相続なんて、自分にはまだ縁のないこと」などと思っている方も多いのではないでしょうか？ 実は、2015年の相続税法改正以降、相続税の課税対象となる方が増えています。 自分が課税の対象となるのか、あらかじめ把握しておくと安心です。 こちらの記事では、相続税の基本的な知識をはじめ、計算方法や有効な節税対策について解説します。 いざというときのために、相続税について理解しておきましょう。

駐車場・コインパーキング経営で土地活用～種類、メリット、注意点を解説～

土地活用には、マンション経営のように建物を建築する活用方法のほかに、駐車場のように建築はせずに土地の立地を活かすという方法もあります。 今回は、駐車場経営の基本について解説し、そのなかでも、不動産オーナーにとって比較的身近なコインパーキングをピックアップし、そのしくみやメリット、注意点などを分かりやすく解説します。

相続税の「基礎控除」を徹底解説！押さえておきたい計算方法や注意点

相続が発生したら、相続税が課税されるかどうかを確認する必要があります。相続税の納税や申告が必要かどうかを判断するにあたって理解しておかなければならないのが、基礎控除の仕組みです。この記事では、相続税の基礎控除や相続税の金額を確認する手順について詳しく解説します。

共有名義の不動産売却はできる？売却方法や手続きを分かりやすく解説

相続の発生によって、突然、親族と不動産を共有することがあり得ますが、不動産の共有についてよく知らないという人も多いと思います。本記事では、不動産の共有とはどのような状況なのか、共有を解消するにはどのような方法があるのか、解消する方法の“優先順位”などについて詳しく解説します。

遺産1億円にかかる相続税はいくら？知っておきたい相続税の計算方法

1億円の遺産を相続した場合、相続税はどのくらいになるのでしょうか。この記事では、相続税の計算方法と、1億円以上の遺産を相続した場合の相続税早見表をご紹介します。相続税の計算は、相続するまえにきちんと理解しておきましょう。