持ち家の売却にかかる税金はどれくらい？税金の種類や計算方法を理解しよう

「固定資産税評価額」って何？押さえておきたい計算方法や調べ方

「固定資産税評価額」は、固定資産税を算出する際に基準となる価格です。この記事では、固定資産税評価額の概要や、どのように調べればよいのかをご説明します。所有する不動産の税額を知りたい方、これから不動産の購入や相続の可能性がある方はぜひお読みください。

同居していると相続税を大幅に減額できる？「同居要件」をわかりやすく解説

相続税の負担を軽減するために、「小規模宅地等の特例」という制度があるのをご存じでしょうか？ 聞き慣れない制度かもしれませんが、持ち家がある方が亡くなった場合、その財産を受け継ぐ相続人にとっては相続税の負担を減らす有効な選択肢の一つです。 この記事では、相続税を大幅に減額できる「小規模宅地等の特例」の概要や、この特例においてとくに重要な「同居要件」についてわかりやすく解説します。

「不動産投資」は節税になる？仕組みとシミュレーション例を紹介

不動産投資をすると、なぜ節税につながるのでしょうか。たとえば遺産相続の場合、現金よりも不動産で相続したほうが税額は低くなる仕組みになっています。この記事では、不動産投資が節税になる理由と、節税のシミュレーション事例をご紹介します。

駐車場経営は固定資産税が高いってホント？計算方法と節税のポイントを紹介

投資額が少なく始めやすいとされている駐車場経営。一方で固定資産税が高いという噂も。住宅用地と比べると駐車場の固定資産税は高くなりますが、要件を満たすことで減額が可能です。この記事では、固定資産税の概要や計算方法、節税のポイントについて解説していきます。

相続税の税率ってどれくらい？計算方法や手順、控除の種類をわかりやすく解説

遺産を受け取ったときに発生する相続税。 すべての人が相続税を支払うというわけではありませんが、故人の遺産（相続財産）が多くある場合は相続税を支払う可能性が高くなるため、きちんと相続税を計算しておく必要があります。 この記事では、相続税の計算手順やその方法、相続税にまつわる「控除」の仕組みについて詳しく解説します。

生前贈与のメリットとは？贈与税が発生するポイントもわかりやすく解説

生きているうちに、特定の人に財産を渡すことができる生前贈与。相続税の対策や、相続時のトラブル回避などを目的に用いられている仕組みです。この記事では、生前贈与のメリットや生前贈与を選んだほうがよいケース、贈与税や手数料などが発生するポイントをご説明します。

土地の贈与で必要となる税金をチェック！計算方法もわかりやすく解説

贈与を受ける際には、贈与税が発生します。土地の贈与でも同様です。この記事では、贈与税の2つの種類「暦年課税制度」と「相続時精算課税制度」について解説し、土地の贈与を受けた際の贈与税の計算方法を具体的にご紹介します。

遺産5億円の相続税はいくら？富裕層の相続税対策は不動産経営が有効

遺産が多ければ、相続税も高額になります。しかし、課税対象となる財産を減らしたり、特例の適用を受けたりすることで、相続税の金額は抑えることが可能です。相続遺産が5億円を超えるような富裕層にとって、有効な相続税対策に「不動産経営」があります。この記事では、「遺産5億円の相続税がいくらになるのか」や「なぜ不動産経営が有効な相続税対策となるのか」について解説します。

土地は生前贈与したほうがいい？不動産を生前贈与するメリットとデメリット

不動産の生前贈与には、相続とは異なるメリット・デメリットがあります。生前贈与によって節税が実現するかどうかはケースバイケースなので、それぞれの選択肢をしっかりシミュレーションしてから行動することが大切です。贈与税の仕組みや特例・控除についても押さえておきましょう。

不動産信託の仕組みとは？受託者の義務や不動産信託の税務についても解説

土地や家などの不動産を相続したものの、活用方法がわからずそのまま放置している方はいませんか？不動産活用の一つに、「不動産信託」という方法があります。そこで今回は、不動産信託の基本的な仕組みと、受託者の義務や不動産信託の税務についても解説します。