中央区（東京都）のマンション売却・価格相場・査定

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中央区（東京都）のマンション売却・価格相場・査定依頼

マンション売却相場価格

平均売却価格

1億6,150万円

1㎡あたりの単価

231万円

※専有面積70㎡で算出した参考価格

[ データ出典元について］

東京都中央区でマンション売却をお考えなら、まずはエリアの相場を知ることが大切です。現在の相場を把握することで、売却価格の目安が分かります。さらに、不動産会社に詳しい査定を依頼することで、より正確な価格設定が可能になります。地域に詳しい専門家が無料で査定いたしますので、売却計画の第一歩としてぜひご利用ください。

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中央区（東京都）の中古マンション平均売却価格推移

中央区の物件価格は、直近1年間で約8.9%上昇、直近3年間で約89.2%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

平均売却価格
1㎡あたりの平均売却価格

1億6,150万円

（前月比-1.00%）

※専有面積70m²で算出した参考価格

231万円

（前月比-1.00%）

[ データ出典元について］

中央区の中古マンションの平均売却価格を、直近3年間の価格推移としてグラフ化しました。価格の変動や上昇トレンドを一目で確認でき、最適な売却タイミングを判断するのにお役立ていただけます。[更新日：2026年5月2日]

中央区（東京都）の売却価格別物件数

東京都中央区周辺におけるマンションの[専有面積]×[価格]の情報。

少

多

	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
120㎡~	-	-	-	-	-	-	-	13
~120㎡	-	-	-	-	-	1	4	28
~100㎡	-	-	-	-	-	-	7	48
~90㎡	-	-	-	-	1	-	13	90
~80㎡	-	-	-	4	4	10	106	170
~70㎡	-	-	-	-	10	35	195	99
~60㎡	-	-	-	18	74	112	319	76
~50㎡	96	235	191	294	250	208	64	2

[ データ出典元について］

東京都中央区周辺におけるマンションの[間取り]×[価格]の情報。

少

多

	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~6,000万円	~8,000万円	~1億円	~1.5億円	1.5億円~
5LDK~	-	-	-	-	-	-	-	-
4LDK	-	-	-	-	-	-	-	18
3LDK	-	-	1	4	23	23	148	253
2LDK	1	2	15	43	66	96	435	216
1LDK	3	23	47	174	231	227	103	20
ワンルーム	92	209	128	92	14	12	10	3

[ データ出典元について］

中央区（東京都）の中古マンション一覧（1089件）

中央区の中古マンションの売却価格相場、賃料相場をご確認いただけます。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

エステムプラザ日本橋レジェンド

3.6

東京都中央区日本橋浜町3丁目38番4号

都営新宿線「浜町駅」より徒歩で5分

2013年11月(築12年) | 44戸

売買価格相場

1億3,851万円

賃料相場

36万1,438円

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アスコットパーク日本橋人形町アトリエ

3.7

東京都中央区日本橋人形町2丁目21番3号

東京メトロ日比谷線「人形町駅」より徒歩で2分

2013年5月(築13年) | 19戸

売買価格相場

1億3,843万円

賃料相場

34万7,754円

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ヴォアール日本橋人形町

3.7

東京都中央区日本橋堀留町2丁目1番5号

東京メトロ日比谷線「人形町駅」より徒歩で3分

2006年3月(築20年) | 40戸

売買価格相場

1億3,832万円

賃料相場

31万5,561円

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サンヴェール日本橋水天宮

3.4

東京都中央区日本橋中洲2番3号

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」より徒歩で4分

1998年12月(築27年) | 67戸

売買価格相場

1億3,827万円

賃料相場

30万6,271円

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エフローレ日本橋

3.7

東京都中央区日本橋大伝馬町13番5号

都営浅草線「東日本橋駅」より徒歩で3分

2002年12月(築23年) | 156戸

売買価格相場

1億3,818万円

賃料相場

25万2,578円

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ブリリア日本橋人形町

4.1

東京都中央区日本橋人形町2丁目32番9号

都営新宿線「浜町駅」より徒歩で4分

2011年3月(築15年) | 45戸

売買価格相場

1億3,803万円

賃料相場

35万53円

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ファミール日本橋ブルークレール

4.3

東京都中央区日本橋大伝馬町14番21号

東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」より徒歩で2分

2004年2月(築22年) | 91戸

売買価格相場

1億3,803万円

賃料相場

31万3,613円

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HARUMI FLAG SUN VILLAGE C棟

4.2

東京都中央区晴海5丁目5番3号

都営大江戸線「勝どき駅」より徒歩で18分

2023年12月(築2年) | 236戸

売買価格相場

1億3,789万円

賃料相場

28万5,554円

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ファミール東銀座グランスイートタワー

4.2

東京都中央区築地1丁目4番3号

東京メトロ有楽町線「新富町駅」より徒歩で2分

2004年3月(築22年) | 113戸

売買価格相場

1億3,786万円

賃料相場

33万6,215円

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日本橋ヴォアール

3.8

東京都中央区東日本橋3丁目5番3号

JR総武本線「馬喰町駅」より徒歩で2分

2005年3月(築21年) | 117戸

売買価格相場

1億3,783万円

賃料相場

30万9,616円

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ラヴェンナ人形町

3.4

東京都中央区日本橋人形町3丁目12番3号

東京メトロ日比谷線「人形町駅」より徒歩で1分

1999年2月(築27年) | 38戸

売買価格相場

1億3,770万円

賃料相場

27万5,856円

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レガリス銀座イースト

3.5

東京都中央区湊2丁目6番3号

JR京葉線「八丁堀駅」より徒歩で5分

2015年5月(築11年) | 25戸

売買価格相場

1億3,750万円

賃料相場

35万7,177円

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カルムインフォアームズ東京コア

3.8

東京都中央区湊3丁目11番5号

東京メトロ有楽町線「新富町駅」より徒歩で5分

2000年6月(築25年) | 84戸

売買価格相場

1億3,720万円

賃料相場

31万7,178円

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ヴィークコート人形町

4.0

東京都中央区日本橋浜町2丁目10番2号

東京メトロ日比谷線「人形町駅」より徒歩で4分

2020年1月(築6年) | 55戸

売買価格相場

1億3,710万円

賃料相場

35万9,266円

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ドルチェ銀座東弐番館

3.6

東京都中央区入船2丁目2番6号

東京メトロ有楽町線「新富町駅」より徒歩で3分

2008年2月(築18年) | 35戸

売買価格相場

1億3,707万円

賃料相場

29万4,002円

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オープンレジデンシア築地

4.2

東京都中央区築地2丁目10番1号

東京メトロ日比谷線「築地駅」より徒歩で1分

2017年7月(築8年) | 39戸

売買価格相場

1億3,705万円

賃料相場

35万3,547円

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ログ銀座東

3.6

東京都中央区新富1丁目17番9号

東京メトロ有楽町線「新富町駅」より徒歩で3分

2016年4月(築10年) | 35戸

売買価格相場

1億3,695万円

賃料相場

36万7,302円

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シティハウス月島駅前キャピタルコート

4.6

東京都中央区佃3丁目3番9号

東京メトロ有楽町線「月島駅」より徒歩で2分

2011年4月(築15年) | 86戸

売買価格相場

1億3,688万円

賃料相場

31万5,627円

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ダイアパレスグランデージ日本橋

3.5

東京都中央区日本橋人形町2丁目12番5号

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」より徒歩で2分

2000年3月(築26年) | 101戸

売買価格相場

1億3,686万円

賃料相場

31万398円

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オーベルジュ日本橋

3.7

東京都中央区日本橋中洲3番13号

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」より徒歩で5分

2004年2月(築22年) | 104戸

売買価格相場

1億3,685万円

賃料相場

40万3,255円

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ルフォン築地ザレジデンス

4.0

東京都中央区築地6丁目11番1号

東京メトロ日比谷線「築地駅」より徒歩で5分

2018年2月(築8年) | 67戸

売買価格相場

1億3,675万円

賃料相場

38万2,824円

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グランスイート明石町

3.7

東京都中央区明石町5番12号

東京メトロ有楽町線「有楽町駅」より徒歩で4分

2004年3月(築22年) | 151戸

売買価格相場

1億3,667万円

賃料相場

30万9,742円

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リビオ日本橋浜町パークフィール

3.8

東京都中央区日本橋浜町2丁目28番6号

都営新宿線「浜町駅」より徒歩で2分

2010年8月(築15年) | 52戸

売買価格相場

1億3,662万円

賃料相場

36万1,185円

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グランシティ日本橋人形町

3.5

東京都中央区日本橋人形町3丁目1番10号

東京メトロ日比谷線「人形町駅」より徒歩で4分

2002年6月(築23年) | 49戸

売買価格相場

1億3,652万円

賃料相場

26万5,842円

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ザログ日本橋

東京都中央区日本橋横山町8番6号

JR総武本線「馬喰町駅」より徒歩で2分

2023年9月(築2年) | 55戸

売買価格相場

1億3,651万円

賃料相場

35万9,856円

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ハウスコート築地

4.3

東京都中央区築地3丁目2番10号

東京メトロ日比谷線「築地駅」より徒歩で1分

2005年10月(築20年) | 136戸

売買価格相場

1億3,642万円

賃料相場

28万9,799円

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ライオンズ東日本橋

4.3

東京都中央区東日本橋2丁目2番9号

都営浅草線「東日本橋駅」より徒歩で1分

2013年3月(築13年) | 68戸

売買価格相場

1億3,600万円

賃料相場

30万4,882円

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クレストフォルム日本橋人形町

3.7

東京都中央区日本橋人形町2丁目21番9号

東京メトロ日比谷線「人形町駅」より徒歩で3分

2002年4月(築24年) | 48戸

売買価格相場

1億3,568万円

賃料相場

31万9,247円

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日本橋浜町Ｆタワー

4.0

東京都中央区日本橋浜町3丁目21番2号

都営新宿線「浜町駅」より徒歩で4分

1997年10月(築28年) | 29戸

売買価格相場

1億3,568万円

賃料相場

39万8,318円

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クレヴィア東京八丁堀中央湊

4.4

東京都中央区湊1丁目3番4号

JR京葉線「八丁堀駅」より徒歩で3分

2020年7月(築5年) | 34戸

売買価格相場

1億3,558万円

賃料相場

36万734円

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パンセフレスコ

3.4

東京都中央区湊3丁目7番11号

東京メトロ有楽町線「新富町駅」より徒歩で4分

2005年12月(築20年) | 56戸

売買価格相場

1億3,512万円

賃料相場

30万8,058円

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オープンレジデンシア銀座二丁目

3.8

東京都中央区銀座2丁目16番16号

東京メトロ有楽町線「新富町駅」より徒歩で4分

2016年12月(築9年) | 34戸

売買価格相場

1億3,501万円

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リヴシティ日本橋ネクステシア

3.6

東京都中央区日本橋大伝馬町2番5号

東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」より徒歩で3分

2013年5月(築13年) | 79戸

売買価格相場

1億3,496万円

賃料相場

34万6,875円

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アスコットパーク日本橋浜町

3.7

東京都中央区日本橋浜町1丁目2番9号

都営新宿線「馬喰横山駅」より徒歩で3分

2004年8月(築21年) | 27戸

売買価格相場

1億3,490万円

賃料相場

30万1,919円

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アスコットパーク銀座イースト

3.4

東京都中央区入船2丁目8番5号

JR京葉線「八丁堀駅」より徒歩で4分

2005年1月(築21年) | 33戸

売買価格相場

1億3,487万円

賃料相場

29万1,151円

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東京ミッドベイ勝どき

4.3

東京都中央区勝どき5丁目10番10号

都営大江戸線「勝どき駅」より徒歩で8分

2012年2月(築14年) | 234戸

売買価格相場

1億3,480万円

賃料相場

29万8,145円

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サンヴェール人形町グランデ

3.5

東京都中央区日本橋人形町2丁目25番7号

東京メトロ日比谷線「人形町駅」より徒歩で3分

1999年9月(築26年) | 61戸

売買価格相場

1億3,477万円

賃料相場

27万420円

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グラーサ東京イースト

3.2

東京都中央区新川2丁目15番3号

JR京葉線「八丁堀駅」より徒歩で7分

2002年9月(築23年) | 152戸

売買価格相場

1億3,474万円

賃料相場

26万5,743円

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パークホームズセントラルシティ中央区湊

4.0

東京都中央区湊3丁目17番8号

東京メトロ有楽町線「新富町駅」より徒歩で6分

2005年3月(築21年) | 129戸

売買価格相場

1億3,451万円

賃料相場

27万1,063円

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アデニウム東京八丁堀

3.7

東京都中央区湊2丁目1番3号

JR京葉線「八丁堀駅」より徒歩で4分

2014年6月(築11年) | 39戸

売買価格相場

1億3,415万円

賃料相場

36万157円

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中央区（東京都）エリアの担当店舗

ピタットハウス門前仲町店

営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日
住所	東京都江東区門前仲町１丁目4-3エンゼルビル１Ｆ

ピタットハウス都心販売センター

営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日
住所	東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル4F

売却向けのサービス

すべてのお客様に安心と満足をしてお取引していただけるよう幅広いサービスをお届けしています。

マイホームオークション

"マイホームオークション"は、1998年からサービスを開始した業界初の不動産オークションです。通常の「先着順取引」に対して、売主様が最低売却価格・入札期日を設定し、出品期間内に最高価格をつけた購入希望者と取引が行える売却方法です。

スイッチ45

買取保証付き売却プラン「スイッチ45」は、45日間で売却できなければピタットハウスが保証金額で物件を買い取るという安心の売却システムです。本システムをご利用いただければ、出品後に入札されるか不安な方でも、安心して取引を行うことができます。

売却・賃貸どっちも査定

「売却・賃貸どっちも査定」は、物件を売るか貸すか迷っている方に最適なサービスです。転勤などで再び住居に戻る可能性のある方や、売却と賃貸のどちらが得かを見極めたい方にオススメです。

リースバック

「リースバック」は、自宅を売却後もそのまま同じ住居に住み続けられるシステムです。自宅の売却を考えているが、慣れ親しんだ家を離れたくない方や生活環境を変えたくない方、住まいを確保しながらまとまった資金を得たい方に最適です。

スターツワン

専属専任媒介契約・専任媒介契約を結んでいただいたお客様限定で、設備保証、インスペクション、現況測定、ハウスクリーニング、バーチャルホームステージング、残置物改修、荷物一時預かり、夢なびポイント10,000Pt付与のどれか1つサービスをお選びいただけます。

住宅トラブル24サポートサービス

「住宅トラブル24サポートサービス」は、ピタットハウスで取引される買主様にご加入いただけるアフターサービスで、「キッチンの排水溝が詰まった」「強風で窓ガラスにひびが入った」「部屋のカギを無くしてしまった」など、水まわり・ガラス・カギの緊急対応が24時間365日受けられるサポートサービスです。
売主様においては、ご売却物件のお引渡し後のトラブル防止となりますので、安心してご売却いただけます。